Решение по делу № 2-276/2020 от 31.08.2020

Дело №2-276/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2020 года                                                                              пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания М.Р. Хузягалиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тихоновой Р.Р. к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан об установлении родства, принятии наследства и признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У с т а н о в и л:

Тихонова Р.Р. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан об установлении родства, принятии наследства и признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её дедушка Гибадуллин С.Г., что подтверждается свидетельством о смерти. Её мать Ахметгараева Г.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После их смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 1709 кв.м. с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес> муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ №, на день открытия наследства совместно с наследодателем никто не проживал. При жизни её мать ухаживала за больным дедом, после смерти провела его похороны, фактически вступила в права наследования, владела и пользовалась данным имуществом, несла расходы по содержанию данного земельного участка, то есть в течение установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства, как наследник, совершила действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства. После смерти матери вместе с родными они провели её похороны, она взяла на память о матери её вещи: фотографии, свидетельство о смерти, предметы домашнего обихода. Она совершила действия по фактическому вступлению в наследство, но из-за отсутствия отчества родителей в свидетельстве о рождении матери, не смогла переоформить наследуемое имущество на себя. В настоящее время возникла необходимость в оформлении её наследственных прав на земельный участок, однако этому препятствует то обстоятельство, что её дедушка не оформил в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, свое право на указанный земельный участок. На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> РТ, Гибадуллину С.Г. был выделен земельный участок площадью 1709 кв.м. кадастровым №, для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, о чем в похозяйственной книги Кзыл-Тауского Совета местного самоуправления <адрес> РТ № ДД.ММ.ГГГГ по 2001 год, сделана запись по лицевому счету №. Жилой дом, расположенный на данном земельном участке в связи с ветхостью подлежит сносу, оформление данного дома является не целесообразным. Объект поставлен на кадастровый учет, но право собственности на недвижимое имущество умерший в ЕГРН не регистрировал, в связи с чем истец просит признать Ахметгараеву Г.С., умершую ДД.ММ.ГГГГ, дочерью Гибадуллина С.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать Ахметгараеву Г.С., умершую ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство после смерти отца- Гибадуллина С.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать Тихонову Р.Р. принявшей наследство, открывшееся после смерти матери Ахметгараевой Г.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за Тихоновой Р.Р., право собственности на земельный участок, площадью 1709 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Республики Татарстан, <адрес>, в порядке     наследования по закону после смерти матери Ахметгараевой Г.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав.

Истец Тихонова Р.Р. в судебное заседание не явилась, ее представитель Нигматуллин В.Х., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, надлежащим образом извещены, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают.

Третьи лица – представитель Исполнительного комитета Кзыл-тауского сельского поселения Апастовского муниципального района, представитель Управления Росреестра в суд не явились, надлежащим образом извещены, от них поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    В силу п.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 2. Суд рассматривает дела об установлении: 1) родственных отношений, 9) факта принятия наследства.

Согласно статье 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

    Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Гибадуллин С.Г., о чем свидетельствует свидетельство о смерти серии IV-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

    После его смерти открылось наследство в виде деревянного ветхого дома общей площадью 15,0 кв.м. и земельного участка площадью 1709 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Республики Татарстан, <адрес>.

    Выписка из отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что по адресу Республики Татарстан, <адрес> имеется земельный участок площадью 1709 кв.м. с кадастровым номером №.

    Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу Республики Татарстан, Апастовский муниципальный район, Кзыл-Тауское сельское поселение, <адрес>, находится земельный участок площадью 1709 кв.м. с кадастровым номером №, сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют.

    Принадлежность Гибадуллину С.Г. земельного участка, расположенного по адресу: Республики Татарстан, <адрес> подтверждается выписками из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-1996, 1997-2001 годы, выданными исполнительным комитетом Кзыл-Тауского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан от 18 августа и ДД.ММ.ГГГГ.

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

Из справки исполнительного комитета Кзыл-Тауского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Гибадуллин С.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения постоянно до дня смерти проживал по адресу <адрес>, дер Чатбаш, <адрес>, совместно с ней никто не проживал. Отдельно проживала дочь- Ахметгараева Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, Ахметгараева (добрачная фамилия Салимуллина) Г.С. родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе родители указаны Г.С. и Гибадуллина Сара.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель 1 , Свидетель 2 показали, что знают истца, являются односельчанами, Ахметгараева Г.С., умершая ДД.ММ.ГГГГ является дочерью Гибадуллина С.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца она проводила похороны, поминки, пользовалась домом и земельным участком.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, учитывая, что свидетели подтвердили факт родства Ахметгараевой Г.С. с Гибадуллиным С.Г., у суда имеются все основания для удовлетворения иска об установлении родства. С учетом того, что Ахметгараева Г.С. провела похороны и поминки отца, пользовалась земельным участком и домом, суд считает, что факт принятия наследства Ахметгараевой Г.С., после смерти Гибадуллина С.Г. нашел свое полное подтверждение в ходе судебного разбирательства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Ахметгараева Г.С., о чем свидетельствует свидетельство о смерти серии I-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении серии I КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, Ахметгараева Р.Р. родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе родители указаны Ахметгараев Р.А. и Ахметгараева Г.С.. Согласно свидетельству о заключении брака II-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, Ахметгараевой Р.Р. присвоена фамилия Тихонова.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель 1 , Свидетель 2 показали суду, что Тихонова Р.Р. проводила похороны и поминки матери Ахметгараевой Г.С., ухаживала за домом и земельным участком.

    Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что Тихонова Р.Р. приняла наследство после смерти матери Ахметгараевой Г.С., принявшей наследство после смерти Гибадуллина С.Г., но не оформившей своих прав.

    Согласно справки нотариуса Апастовского нотариального округа РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела к имуществу Ахметгараевой Г.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ и Гибадуллина С.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводились.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что поскольку у Гибадуллин С.Г. при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации права на земельный участок, учитывая, что его дочь Ахметгараева Г.С. приняла наследство после смерти отца и после смерти Ахметгараевой Г.С. истец приняла наследство, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок в порядке наследования.

    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования Тихоновой Р.Р. к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Признать Ахметгараеву Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершую ДД.ММ.ГГГГ, родной дочерью Гибадуллина С.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать Ахметгараеву Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершую ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство после смерти Гибадуллина С.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать Тихонову Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшей наследство после смерти матери Ахметгараевой Г.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Тихоновой Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 1709 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, <адрес>, в порядке наследования после смерти матери Ахметгараевой Г.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав после смерти отца – Гибадуллина С.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья:                                   Л.Ф. Гафиатуллина