Решение по делу № 2-409/2022 (2-4169/2021;) от 16.12.2021

КОПИЯ

УИД 70RS0003-01-2021-009987-28

(2-409/2022)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2022 года Октябрьский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего судьи Остольской Л.Б.

при секретаре Погребковой Л.С.,

помощник судьи Белоногов В.Ю.,

с участием прокурора Кастамаровой Н.С.,

истца Русиной И.Н., ее представителя Майковой А.В. (устное ходатайство),

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Русиной Ирины Николаевны к Казанцеву Николаю Викторовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Русина И.Н. обратилась в суд с иском к Казанцеву Н.В. в котором просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу....

В обоснование указала, что она является собственником квартиры по адресу: .... Ответчик – сын истца не несет бремя содержания квартирой, только зарегистрирован в квартире, но не проживает в ней, в квартире проживает мать истца. Истец как собственник квартиры, полагает, что ответчика необходимо снять с регистрационного учета.

Ответчик Казанцев Н.В. извещенный о времени и месте рассмотрения дела по правилам ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, причину неявки в суд не сообщил, уклонился от получения судебной корреспонденции.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

В судебном заседании истец Русина И.Н., ее представитель Майкова А.В. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске. Истец дополнительно пояснила, что ответчик – ее сын. Выехал из квартиры, свою долю квартиры подарил истцу, но не успел сняться с регистрации.

Заслушав пояснения явившихся участников процесса, изучив письменные доказательства, учитывая положительно заключение прокурора, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу положений ст.8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 04.11.1950, каждый имеет право на уважение его личной и семейной жизни, его жилища и его корреспонденции. Не допускается вмешательство со стороны публичных властей в осуществление этого права, за исключением случаев, когда такое вмешательство предусмотрено законом и необходимо в демократическом обществе в интересах национальной безопасности и общественного порядка, экономического благосостояния страны, в целях предотвращения беспорядков или преступлений, для охраны здоровья или нравственности или защиты прав и свобод других лиц.

Частью 3 ст.4 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Из положений ч. 2 ст. 292 ГК РФ следует, что переход права собственности на переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч.ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализ приведенных положений закона позволяет прийти к выводу о том, что правом пользования жилым помещением наравне с его собственником наделяются члены семьи собственника жилого помещения, к которым относится определенный круг лиц, проживающих совместно с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., является Русина И.Н., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.01.2022.

Из регистрационного дела на квартиру следует, что 25.06.2020 Казанцев Н.В. подарил Казанцевой И.Н. 1/2 долю квартиры адресу: г..., что подтверждается также договором дарения доли квартиры от 25.06.2020.

Согласно свидетельству о заключении брака от ...

Из справки, выданной ООО «Управдом» следует, что по адресу: г. ... в приватизированной квартире зарегистрированы ...

Из пояснений истца следует, что ее сын Казанцев Н.В. выехал из квартиры, свои вещи забрал и пользоваться квартирой не желает.

Из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Доказательств ведения совместного хозяйства с истцом, оплаты коммунальных услуг ответчиком не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик фактически отказался от своей доли в квартире, подарив ее истцу, намерений о проживании в квартире не проявил, доказательств наличия основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением истца в нарушение положения ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, а также то, что на момент рассмотрения дела доказательств наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком по пользованию спорной квартирой в силу ст. 56 ГПК РФ не предоставлено, суд считает необходимым признать Казанцева Н.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем Казанцев Н.В. подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: г....

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно чеку-ордеру от 15.12.2021 истцом при подаче настоящего искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая полежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 — 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Русиной И.Н. удовлетворить.

Признать Казанцева Н.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г....

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Казанцева Н.В. по адресу: г....

Взыскать с Казанцева Н.В. в пользу Русиной И.Н. расходы по госпошлине в размере 300, 00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Томска.

Мотивированный текст решения изготовлен 07.02.2022.

Председательствующий: /подпись/ Л.Б. Остольская

Копия верна.

Судья Л.Б. Остольская

Секретарь: Л.С. Погребкова

07.02.2022 года

Оригинал хранится в деле УИД 70RS0003-01-2021-009987-28 (2-409/2022) в Октябрьском районном суде г.Томска.