Решение по делу № 2-983/2018 от 19.03.2018

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воскресенск 04 мая 2018 года

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой Г.В.

при секретаре Антоновой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахмановой Фаины Николаевны к ТСН «Солнышко» о признании решения общего собрания, оформленного протоколом общего собрания товарищества собственников недвижимости, недействительным,

установил:

Рахманова Ф.Н. обратилась в Воскресенский городской суд Московской области с иском к ТСН «Солнышко» о признании недействительным решение общего собрания от <дата>, оформленное протоколом № от <дата>.

В обоснование заявленных требований истица указала, что она является членом ТСН «Солнышко» с 2013 года и собственником земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>».

<дата> состоялось общее собрание членов ТСН «Солнышко», оформленное Протоколом № от <дата>. На указанном собрании истица не присутствовала, узнала о его решениях, когда обратилась в правление с просьбой предоставить указанный протокол для ознакомления /<дата>/.

Истица считает решение Общего собрания от <дата>, оформленное Протоколом № от <дата> недействительным, ничтожным, поскольку ФИО4, избранный председателем правления ТСН «Солнышко» на собрании от <дата>, не является членом товарищества и не имеет земельных участков в границах ТСН «Солнышко», в списках членов ТСН «Солнышко» не значится, в связи с чем, не может быть избран председателем правления.

Истица Рахманова Ф.Н. и её представитель адвокат Захарова О.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте его проведения, просили рассмотреть дело в своё отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ТСН «Солнышко» Шапошникова Н.А., действующая на основании Устава, в судебное заседание явилась, считала исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ФИО4 не является членом ТСН «Солнышко», поэтому не мог быть избран председателем правления.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит исковые требования Рахмановой Ф.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с абз. 12 ч. 2 ст. 21 Федерального закона N 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.

В соответствии с пп. 8 п. 1 ст. 19 указанного Закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения.

Согласно ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право избирать и быть избранным в органы управления таким объединением и его орган контроля.

Данное право закреплено также в п. 6.1. Устава ТСН «Солнышко».

Из положений статьи 18 указанного Федерального закона следует, что членство в товариществе может возникнуть по двум основаниям: гражданин, имеющий земельный участок в границах товарищества является учредителем товарищества и гражданин, имеющий земельный участок в границах товарищества принят в члены товарищества общим собранием товарищества.

Статья 20 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусматривает, что органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.

Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избирается прямым тайным голосованием из числа его членов на срок два года общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных), если уставом такого объединения не предусмотрено иное. Численный состав членов правления устанавливается общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных) (абз. 3 пункта 1 ст. 22 ФЗ от 15.04.1998 N 66-ФЗ).

Согласно статье 23 названного Федерального закона правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления на срок два года.

В соответствии с пунктом 10.2 Устава ТСН "Солнышко" правление избирается прямым голосованием из числа членов товарищества на срок два года Общим собранием членов Товарищества /собранием уполномоченных/.

На основании п. 11.1 Устава ТСН «Солнышко» председатель Правления товарищества избирается на заседании Правления товарищества из состава Правления Товарищества сроком на два года. Председатель Правления может также избираться на Общем собрании членов Товарищества /собрании уполномоченных/, либо путем проведения заочного голосования. Председатель Правления товарищества избирается только из членов Правления товарищества.

При этом, буквальное толкование ст. 22 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" не предполагает возможности избрания в состав правления иных лиц, не являющихся членами объединения.

Как установлено в судебном заседании, Рахманова Ф.Н. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>, на основании договора дарения недвижимого имущества от <дата> /л.д. 9-14/. Рахманова Ф.Н. является членом ТСН «Солнышко», что подтверждено копией членской книжки садовода /л.д. 15-18/, справкой от <дата> /л.д. 25/.

<дата> проведено общее собрание ТСН «Солнышко», решением которого ФИО4 избран председателем ТСН «Солнышко» сроком на два года /копия протокола на л.д. 26/.

Согласно ст. 18 ч. 4 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

На момент избрания председателем правления ФИО4 членом ТСН «Солнышко» не являлся, что подтверждено списком членов ТСН «Солнышко», утвержденным общим собранием <дата> /л.д. 19-24/.

Таким образом, ФИО4 не мог быть избран председателем правления ТСН «Солнышко», в связи с чем, решение Общего собрания ТСН «Солнышко» от <дата>, оформленное Протоколом № суд признает недействительным и удовлетворяет исковые требования Рахмановой Ф.Н..

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Рахмановой Фаины Николаевны к ТСН «Солнышко» о признании решения общего собрания, оформленного протоколом общего собрания товарищества собственников недвижимости, недействительным - удовлетворить.

Признать недействительным решение Общего собрания ТСН «Солнышко» от <дата>, оформленное протоколом № от <дата>.

Признать недействительной запись в сведениях из Единого государственного реестра юридических лиц сведения о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица № п/п 32.33.34.35.36.37.38.39 в сведениях

о юридическом лице Товарищество собственников недвижимости «Солнышко» ОГРН 1025000922902.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме, а лицами, участвующими в деле, но не присутствовавшими в судебном заседании, – в тот же срок со дня получения его копии.

Решение изготовлено <дата>.

Судья Соболева Г.В.