Решение по делу № 2-3485/2013 от 31.01.2013

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 2-3485/13

«07» мая 2013года

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Хухановой С.А., при секретаре Фаталиевой С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Базанова А. Н. к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному казённому учреждению «Войсковая часть 55002» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному казённому учреждению «Войсковая часть 55002» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя его тем, что ДД.ММ.ГГ с истцом был заключен договор социального найма № Л-16/2-191 на жилое помещение по адресу: <адрес>, Комсомольский пр-кт., <адрес>.

Базанов А. Н. обратился с письменным обращением к руководителю Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации с просьбой передать занимаемое им жилое помещение в собственность.

ДД.ММ.ГГ поступил письменный ответ от командира части ФГКУ войсковая часть 55002 Орлова А.Р. в котором он сообщает о том, что у ФГКУ войсковая часть 55002 отсутствуют функции по передаче жилых помещений в собственность гражданам, что приравнивается к отказу. На основании приказа Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ № «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным учреждением « Люберецкая квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации.

Истец ранее в приватизации не участвовал, проживал на жилой площади Министерства обороны, ранее занимаемое жилое помещение сдал квартирным органам Министерства обороны.

Истец просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на <адрес> по адресу: <адрес>, Комсомольский пр-кт., <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики: Представитель Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Представитель Федерального государственного казённого учреждения «Войсковая часть 55002» в судебное заседание не явился, предоставил письменное согласие с иском.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Пунктом 37 Инструкции о порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации, введенной в действие приказом Минобороны России отДД.ММ.ГГ №, определено, что утвержденный Список распределения жилых помещений является основанием для оформления ордера на заселение жилого помещения.

Судом установлено, что Базанов А.Н. на основании договора социального найма жилого помещения № Л-16/2-191 от ДД.ММ.ГГ является нанимателем квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, Комсомольский проспект, <адрес>.

Данная квартира предоставлена истцу на основании выписки из протокола № заседания Центральной Федеральной службы безопасности Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ, решения жилищной комиссии СОКР ФСБ России.

По правилам ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГ №(в ред. от ДД.ММ.ГГ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Дополнительные гарантии военнослужащим установлены Федеральным законом «О статусе военнослужащих» (п. 6 ст. 15), согласно которому военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 2, 6, 7 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Комсомольский пр-кт, <адрес> не является муниципальной собственностью.

В соответствии с п.14 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие обеспечиваются жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что собственником спорного жилого помещения является государство.

Из сообщений УФРС по Московской области следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, Комсомольский пр-кт., <адрес>. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Истцом не реализовано право на приватизацию жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, предусмотренное ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации.

С учетом совокупности указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать передачи ему в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации.

То обстоятельство, что до настоящего времени право собственности и право оперативного управления на спорную квартиру в реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрировано, не является основанием к отказу в иске, поскольку независимо от того, кто является в настоящее время фактическим собственником квартиры, истец вправе приобрести в собственность занимаемое им на законных основаниях жилое помещение.

Учитывая вышеизложенное, а также принимая во внимание, что право истца на занимаемое жилое помещение и правомерность его проживания там никто не оспаривает, а ответчиком не представлено доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение основания исковых требований, суд считает возможным иск удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Базанова А. Н. к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному казённому учреждению «Войсковая часть 55002» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

    Признать за Базановым А. Н. право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, Комсомольский пр-кт., <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Хуханова С.А.