Решение по делу № 2-3505/2023 от 15.05.2023

63RS0039-01-2023-002526-49

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2023 года Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Кулачкиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3505/23 по иску Коробовой Н. С. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит <адрес>, жилой площадью 12,4 кв. м и общей площадью 23,6 кв. м, в которой она зарегистрирована.

Распоряжением Первого заместителя Главы г.о. Самара от 13.07.2018 года №2756 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> признано непригодным для проживания.

Распоряжением Первого заместителя Главы г.о. Самара от 09.02.2022 года №280 многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также на то, что до настоящего времени она не обеспечена жилым помещением по договору социального найма, просила обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить ей вне очереди жилое помещение по договору социального найма, в границах г.о. Самара, благоустроенное применительно к условиям данного населённого пункта, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее ранее занимаемой.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, в его адрес направлялась заказная почта, уважительность причины неявки суду не пояснил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 86 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст.89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Из материалов дела следует, что Коробовой Н.С. на праве собственности принадлежит <адрес>, жилой площадью 12,4 кв. м и общей площадью 23,6 кв. м, в которой она зарегистрирована.

Установлено, что в связи с произошедшим в доме пожаром, распоряжением Первого заместителя Главы г.о. Самара от 13.07.2018 года №2756 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> признано непригодным для проживания.

Распоряжением Первого заместителя Главы г.о. Самара от 29.08.2018 года №2223 Коробова Н.С. признана малоимущей и принята на учёт в качестве нуждающейся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма.

На основании приказа заместителя руководителя ДУИ г.о. Самара от 12.05.2020 года №1311 о предоставлении жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда, с истцом заключён договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Распоряжением Первого заместителя Главы г.о. Самара от 09.02.2022 года №280 многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в разделе третьем Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.04.2014 года, помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома.

Судом установлено, что другого жилого помещения, пригодного для проживания, на праве собственности, либо на праве социального найма, истец не имеет, в связи с чем, она относятся к категории граждан, имеющих право на внеочередное обеспечение жилой площадью по договору социального найма на основании п.1 ч.2 ст.57 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Кодекса, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Кодекса), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования о возложении на ответчика обязанности предоставить ей во внеочередном порядке равнозначное жилое помещение, по договору социального найма, основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Коробовой Н. С. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, выдан ГУ МВД России по Самарской области 23.08.2018 года, код подразделения №) - удовлетворить.

Обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить Коробовой Н. С. вне очереди жилое помещение по договору социального найма на состав семьи два человека, в границах г.о. Самара, благоустроенное применительно к условиям данного населённого пункта, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее ранее занимаемой.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий /подпись/ Сурков В.П.

Копия верна: судья