Решение по делу № 2-1923/2014 от 26.02.2014

Копия Дело № 2-1923/14г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2014 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Уваровой О.А., при секретаре судебного заседания Шмойловой И.В., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об аннулировании сведений Государственного кадастра недвижимости о координатах поворотных точек границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Круглова В.Б., уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об аннулировании сведений Государственного кадастра недвижимости о координатах поворотных точек границ земельных участков (л.д., л.д. 3-4, 31-32).

В судебном заседании представитель истца Кругловой В.Б., по доверенности Юхацкова О.А. уточненные исковые требования поддержала, суду пояснила, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Указала, что в порядке проведения кадастровых работ кадастровым инженером Степочкиным А.Е. выявлено несоответствие данных государственного кадастра недвижимости фактическому местоположению границ земельного участка истца, земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, расположенных по адресу: <адрес>. Указала, что фактически принадлежащий ей земельный участок и земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, № не имеют пересечений и огорожены заборами, споров по границам не имеется. В сведениях ГКН имеется двойной учет земельного участка при доме № с кадастровыми номерами №, №, кроме того, сведения о правообладателях земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРП. Также не исключен из ЕГРП земельный участок с кадастровым номером №, являющийся исходным для участков с кадастровыми номерами №, №, права на которые не зарегистрированы в установленном законом порядке. Поэтому уточнить местоположение земельных участков с кадастровыми номерами №, № не представляется возможным. Согласно заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ № выявленные ошибки целесообразно устранить путем исключения из ГКН сведений о координатах поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №. Просит суд аннулировать сведения Государственного кадастра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, по доверенности Бараненко М.В. в судебном заседании оставила на усмотрение исковые требования Кругловой В.Б.

Представитель третьего лица ООО «<данные изъяты>» кадастровый инженер Степочкин А.Е. в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что им было подготовлено заключение от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым земельный участок с кадастровым номером № является исходным для участков с кадастровыми номерами №, №. Выявлено, что участки с №, № согласно сведений ГКН имеют одинаковые характеристики: адрес, категорию, вид разрешенного использования. По сведениям ГКН границы участка № с кадастровыми номерами №, №, № учтены на расстоянии около <данные изъяты> от фактического местоположения участка. Считает целесообразным исключить из ГКН сведения о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №.

Представитель третьего лица ФГБУ ФКП Росреестра по МО, по доверенности Гладун Ю.В. в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 37).

Третьи лица Захарычева С.В., Пахомова Н.В. в судебное заседание не явились, представлены письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны (л.д. 24-25).

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Обратившись в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского района, Осипов А.А. просит суд аннулировать сведения ГКН о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №.

В соответствии с ч.ч. 4, 5 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении пяти лет со дня постановки на учет образованного объекта недвижимости не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3.1 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. В течение одного года со дня исключения таких сведений из государственного кадастра недвижимости заявителю или его представителю лично под расписку на основании заявления указанных лиц орган кадастрового учета выдает документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона вместе с заявлением о кадастровом учете объекта недвижимости (за исключением документов, представленных в форме электронных документов). Если по истечении срока, установленного настоящей частью, заявитель или его представитель не явился в орган кадастрового учета и ему не были выданы лично под расписку документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона вместе с заявлением о кадастровом учете объекта недвижимости, данные документы подлежат уничтожению. В течение срока действия временного характера внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости, сведения о таком объекте недвижимости могут быть аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости.

Согласно ч. 4 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Судом установлено, что Круглова В.Б. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 11-12).

В соответствии с заключением кадастрового инженера ООО «<данные изъяты>» Степочкина А.Е. от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером № является исходным для участков с кадастровыми номерами №, №. Выявлено, что участки с №, № согласно сведений ГКН имеют одинаковые характеристики: адрес, категорию, вид разрешенного использования. По сведениям ГКН границы участка № с кадастровыми номерами №, №, № учтены на расстоянии около <данные изъяты> от фактического местоположения участка. Считает целесообразным исключить из ГКН сведения о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № (л.д. 5).

Согласно выписки из ЕГРП сведения о зарегистрированных правах на земельные участки с кадастровыми номерами №, № отсутствуют (л.д. 33-34). Таким образом, надлежащим ответчиком по делу является Администрация Сергиево-Посадского муниципального района Московской области.

На основании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу о том, что в сведениях Государственного кадастра недвижимости имеется двойной учет земельного участка при <адрес>, в связи с чем сведения о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № подлежат аннулированию.

Представитель Администрации Сергиево-Посадского района в судебном заседании не возражала против заявленных исковых требований.

На основании изложенного, исковые требования Кругловой В.Б. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО14 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об аннулировании сведений Государственного кадастра недвижимости о координатах поворотных точек границ земельных участков - удовлетворить.

Аннулировать сведения Государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья: подпись Уварова О.А.

Решение принято в окончательной форме 14 мая 2014 года

Судья: подпись Уварова О.А.