Решение по делу № 2-1478/2015 от 29.09.2015

дело № 2-1478/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2015 года                                                      г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего судьи Фатюшиной Т.А.

при секретаре Бредихиной М.М.,

с участием истца Дроботовой Л.П.

        Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дроботовой Л.П. к администрации Михайловского сельского совета Ужурского района Красноярского края и ФГУП «Михайловское» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд

                                                       УСТАНОВИЛ:

       Дроботова Л.П. обратилась в суд с данным исковым заявлением. Требования мотивированы тем, что в 1979 году Дроботовой Л.П. от ФГУП «Михайловское» для проживания была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С момента выделения квартиры и до настоящего времени она открыто проживает, владеет и пользуется указанной недвижимостью. Все это время самостоятельно несет расходы по содержанию, оплачивает коммунальные платежи. Обратившись в 2015 году Михайловскую сельскую администрацию по вопросу приватизации указанного жилого помещения, истец получила отказ, поскольку данная квартира не состоит в реестре муниципальной собственности Михайловского сельского совета. На аналогичное обращение из ФГУП «Михайловское» поступил ответ о том, что данный объект недвижимости на балансе предприятия не состоит. По указанным причинам истец в общем порядке не может реализовать свое право на получение в собственность квартиры в порядке приватизации. Ранее она участия в приватизации жилого помещения не принимала. Ссылаясь на Закон Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истец просит суд признать за Дроботовой Л.П. право собственности на квартиру, общей площадью 52,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец Дроботова Л.П. в судебном заседании настаивает на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика администрации Михайловского сельсовета Ужурского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление главы сельсовета П.В.Г., в котором высказана просьба о рассмотрении данного дела без участия представителя администрации Михайловского сельсовета, против удовлетворения исковых требований Дроботовой Л.П. не возражает.

Представитель ответчика ФГУП «Михайловское» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление директора ФГУП «Михайловское» Л.В.А. в котором высказана просьба о рассмотрении данного дела без участия представителя ФГУП «Михайловское», против удовлетворения исковых требований Дроботовой Л.П. не возражает.

Представитель третьего лица администрации Ужурского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление представителя третьего лица Шкуратовой М.Г., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором высказана просьба о рассмотрении искового заявления в её отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований, заявленных истцом. В заявлении также указано, что спорное жилое помещение в муниципальной собственности района не значится.

Заслушав истца, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что Дроботова Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 1979 года проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой, выданной администрацией Михайловского сельсовета от 18 сентября 2015 года за исх. №.

Согласно справке, выданной Ужурским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от 10 сентября 2015 года за №, право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по данным архива Ужурского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», по состоянию на 01 июля 1999 года, не зарегистрировано.

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 09 сентября 2015 года за № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимого имущества отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В реестре муниципальной собственности Михайловского сельсовета Ужурского района спорная квартира не значится, что следует из сообщения администрации Михайловского сельсовета от 18 сентября 2015 года за исх. №.

Таким образом, спорная квартира в муниципальную собственность не передана.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.

Учитывая, что занимаемая истцом квартира не была принята в муниципальную собственность, заключение договора о передаче жилого помещения в собственность истцу в общем порядке в настоящее время невозможно.

Вместе с тем, возможность реализации права истца, на приватизацию занимаемой ею квартиры не может быть поставлена в зависимость от действий или бездействия органов местного самоуправления, передача квартиры в муниципальную собственность не произведена не по вине истца. Принимая во внимание, что истец не может реализовать своё право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации по не зависящим от неё причинам, суд считает, что защита прав истца будет осуществлена путем признания за ней права собственности на спорную квартиру.

Согласно справке, выданной Ужурским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от 10 сентября 2015 года за исх. № за Дроботовой Л.П. какие-либо объекты недвижимого имущества на территории пос. Солнечный, г. Ужура и Ужурского района Красноярского края, на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрировано, в приватизации участия не принимала.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 26 октября 2012 года следует, что Дроботовой Л.П. принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что права и ограничения в отношении спорной квартиры не зарегистрированы, отсутствуют какие-либо притязания на данную квартиру со стороны других лиц. Поскольку, ограничений для приватизации квартиры, установленных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не имеется, истцы вправе приобрести занимаемую ими квартиру в свою собственность.

С учетом изложенного, исковые требования Дроботовой Л.П. подлежат удовлетворению.

     Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                              Р Е Ш И Л:

           Исковые требования Дроботовой Л.П. удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 52,0 кв.м., в порядке приватизации за Дроботовой Л.П..

Решение суда является основанием для государственной регистрации права на объект недвижимости в учреждении юстиции по государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в месячный срок.

Председательствующий:      Т.А. Фатюшина