Решение по делу № 2-944/2024 (2-6173/2023;) от 06.12.2023

Дело № 2-944/2024

50RS0033-01-2023-007370-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2024 г.                                                                     г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селезневой С.А.

при секретаре Карсаковой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой Наталии Евгеньевны к СНТ «Лесная поляна» о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большей площадью,

УСТАНОВИЛ:

Захарова Н.Е. обратилась в суд с указанным иском к СНТ «Лесная поляна». Требования мотивирует тем, что она является собственником земельного участка №, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного в СНТ «Лесная поляна» по адресу: <адрес> Границы участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. После проведения землеустроительных работ выяснилось, что площадь принадлежащего ей земельного участка больше указанных в свидетельстве 600 кв.м. и фактически составляет 853 кв.м. Просит суд прекратить за ней право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 600 кв.м., расположенный в СНТ «Лесная поляна» по адресу: Московская <данные изъяты> и признать за ней право собственности на земельный участок площадью 853 кв.м., согласно схеме расположения земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО4

Истец и его представитель по доверенности Конопацкая О.О. в судебное заседание не явились, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает.

Ответчик председатель СНТ «Лесная поляна» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просит данное дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Суд, изучив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Захарова Н.Е. является собственником земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного в СНТ «Лесная поляна», по адресу: <адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, северо-западнее д.Войново-Гора, участок №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Лесная поляна» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственнику земельного участка № разрешено оформить земельный участок в фактически сложившихся границах большей площадью 853 кв.м.

Суду представлен Акт согласования границ земельного участка, выполненный кадастровым инженером ФИО4, из которого следует, что площадь земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, северо-западнее д.Войново-Гора, участок №, составляет 853 кв.м. Местоположение границ спорного земельного участка согласовано с третьими лицами.

В информационном бюллетене «Деловые Вести» Орехово-Зуевского городского округа № (986) от ДД.ММ.ГГГГ, размещена информация о проведении кадастровых работ кадастровым инженером ФИО4 в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:24:0010506:260, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Лесная поляна», участок №. Заказчиком кадастровых работ является Захарова Н.Е. Смежный земельный участок, в отношении местоположения границ которого проводится согласование, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Лесная поляна».

В соответствии с ч.1.1 ст.43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

При таких обстоятельствах, исковые требования Захаровой Н.Е. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Захаровой Наталии Евгеньевны (СНИЛС <данные изъяты>) к СНТ «Лесная поляна» (ИНН <данные изъяты>) удовлетворить.

Прекратить право собственности Захаровой Наталии Евгеньевны на земельный участок №, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 600 кв.м., расположенный в СНТ «Лесная поляна» по адресу: <адрес>

Признать за Захаровой Наталией Евгеньевной право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 853 кв.м., согласно схеме расположения земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО4

Обозначение характерных точек границ	Координаты      Х	Координаты          Y
н1	479341,25	2285720,64
1	479342,60	2285750,04
2	479322,68	2285750,23
3	479302,58	2285750,80
4	479302,36	2285742,81
5	479304,21	2285740,39
6	479331,39	2285721,66
7	479334,06	2285720,71
8	479341,23	2285720,15

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

                Судья                                                               С.А.Селезнева