Решение по делу № 2-270/2017 от 08.02.2017

Дело № 2-270/2017

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

15 марта 2017 года г. Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Завертяевой Л.В.,

при секретаре Гулиной И.В.

с участием представителя истца Мысливец Д.М., действующей на основании доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Администрации Нытвенского городского поселения Пермского края

к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае

о прекращении права собственности на земельную долю, признании на нее права муниципальной собственности,

у с т а н о в и л:

Администрация Нытвенского городского поселения обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о прекращении права собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на долю, относящуюся к сельскохозяйственным угодьям площадью 9 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в кадастровом квартале № о признании собственностью муниципального образования «Нытвенского городское поселение Пермского края» земельную долю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежащую ей на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, серия №, относящуюся к сельскохозяйственным угодьям, площадью 9 га в праве общей долевой собственности на земельный участок в кадастровом квартале №, ранее предоставленный агропромышленному товариществу «Доля».

В судебном заседании представитель истца Мысливец Д.М. уточнила исковые требования, просит прекратить право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на долю, относящуюся к сельскохозяйственным угодьям площадью 9 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №; признать собственностью муниципального образования «Нытвенского городское поселение Пермского края» земельную долю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежащую ей на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, серия №, относящуюся к сельскохозяйственным угодьям, площадью 9 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, ранее предоставленный агропромышленному товариществу «Доля» ( <адрес>»).

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. По сообщению нотариуса Нытвенского нотариального округа ФИО2 наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось. ФИО1 являлась собственником земельной доли, относящейся к сельскохозяйственным угодьям (свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ, серия РФ III, №) площадью 9 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный агропромышленному товариществу «Доля» для совместной обработки земли в кадастровом квартале № в границах Нытвенского городского поселения. Администрация Нытвенского городского поселения в газете «Новый день» от 31 декабря 2015 года № 53 и на официальном сайте Нытвенского городского поселения был опубликован список невостребованных долей, в перечень которых вошла и доля ФИО1 Доля ФИО1 признана невостребованной в соответствии со ст.12.1 ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Представитель истца на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Представители ответчика и третьего лица в судебное заседание не явились, каких-либо ходатайств не направили, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, считает заявленные требования обоснованными.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земельных долей сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с п.1 статьи 12 указанного Закона, без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным способом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В силу ст. 284 ГК РФ, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

Статьей 15 Федерального закона N 101-ФЗ предусмотрено, что земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со статьей 12.1 указанного Закона, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно ч. ч. 2, 3 ст. 14.1 ФЗ от 24.07.2002 N 101-ФЗ, участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, размещения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 14.1 Федерального закона от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" органы местного самоуправления сельского поселения вправе решать вопросы, указанные в части 1 настоящей статьи, участвовать в осуществлении иных государственных полномочий (не переданных им в соответствии со статьей 19 настоящего Федерального закона), если это участие предусмотрено федеральными законами.

Статьей 12.1. Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" указано, что орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, вправе обращаться в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельные участки, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Принимая во внимание, что земельный участок находится в границах Нытвенского городского поселения, то представитель администрации Нытвенского городского поселения как исполнительного органа местного самоуправления в силу специального закона вправе обратиться в суд с указанным иском.

Согласно постановления администрации Нытвенского района от 3 апреля 1992 г. № 97 «О закреплении земель за товариществом «Доля» по совместной обработке земли», в соответствии с которым был изъят из земель совхоза «Нытвенский» земельный участок общей площадью 1970,0 га и передан товариществу «Доля» по совместной обработке земли (л.д.6).

Газета «Новый день» в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 г. №293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области», является официальным средством массовой информации Нытвенского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района.

Выкопировкой из газеты «Новый день» № 53 (9361) от 31.12.2015 г. подтверждается, что в ней опубликован список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельные участки АПТ «Доля», расположенные по адресу: Пермский край, Нытвенский район, на территории Нытвенского городского поселения, в списке указана и доля ФИО1 (л.д.11). Также данная информация была опубликована на официальном сайте Нытвенского городского поселения, в разделе Главная/Новости 30.12.2015 г. (л.д.12).

В газете «Новый день» №13 (9374) от 01.04.2016 г. опубликовано объявление администрации Нытвенского городского поселения о проведении 08.04.2016 г. собрания собственников земельных долей АПТ «Доля», повестка дня: утверждение списка невостребованных долей (л.д.13).

Согласно протокола № 2 от 08.04.2016 г. общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения АПТ «Доля» признано несостоявшимся (л.д.14)

Постановлением администрации Нытвенского городского поселения № от 11.05.2016 г. утвержден список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельные участки АПТ «Доля».Согласно приложения 1, в том числе в утвержденный список вошла земельная доля ФИО1 (л.д.16-17).

В кадастровой выписке от 20.12.2016 г. о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 5040000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», указаны правообладатели, в числе которых значится и ФИО1, размер доли 1/158 (л.д.18-41).

Согласно свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1на праве частной собственности принадлежит земельная доля в земельном участке предоставленном ПАТ «Доля» для использования в сельскохозяйственном производстве, общей площадью 9.0 га сельхозугодий, без выдела в натуре (л.д.7-8).

Из выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № следует, что сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости отсутствуют (л.д.24).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 не распорядилась принадлежащей ей земельной долей, её доля фактически является невостребованной, порядок признания невостребованной земельной доли, предусмотренный ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, истцом соблюден, нарушения чьих-либо прав и законных интересов судом не установлено, возражений от участников процесса по заявленным требованиям не поступило.

На основании изложенного, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Прекратить право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на долю, относящуюся к сельскохозяйственным угодьям площадью 9 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №

Признать собственностью муниципального образования «Нытвенское городское поселение Пермского края» земельную долю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежащую ей на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, серия №, относящуюся к сельскохозяйственным угодьям, площадью 9 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, ранее предоставленный агропромышленному товариществу «Доля» ( <адрес>»).

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – с 20 марта 2017 года.

Судья Л.В. Завертяева