Решение по делу № 2-747/2014 от 03.04.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 07 мая 2014 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи      Коняхиной Е.Н.

При секретаре судебного заседания Кулакевич Е.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спиридонова А.В. к садоводческому некоммерческому товариществу «Поляна ветеранов» о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Истец Спиридонов А.В. обратился в суд с иском к СНТ «Поляна ветеранов» о признании права собственности на земельный участок № № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, разрешенное использование для ведения садоводства, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Московская область Волоколамский район, сельское поселение Теряевское, район ур. Лелявино, СНТ «Поляна ветеранов».

    В обоснование заявленных требований указал, что является членом СНТ «Поляна ветеранов». Земельный участок № № был передан в пользование в 2005 году, с этого же времени владеет и пользуется участком, уплачивает взносы. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы участка определены и внесены в ГКН. Данный участок находится в собственности СНТ, ранее никому не был распределен.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Карпова О.В. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика СНТ «Поляна ветеранов» в лице председателя СНТ Кальникова Н.В. в судебном заседании исковые требования признал.

Третье лицо Администрация Волоколамского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. возражений относительно исковых требований не имеет.

Заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов РФ. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решения о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. (п. 4 указанного Закона).

В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы администрации № № от 26.12.1994 года за СНТ «Поляна ветеранов» был закреплен земельный участок площадью 12,04 га, в том числе 4,85 га в коллективную совместную собственность (земли общего пользования. свободные участки), 7,19 га - в собственность членов СНТ согласно списка.

Решением общего собрания СНТ «Поляна ветеранов» от 20 декабря 1997 года Спиридонов А.В. был принят в члены СНТ «Поляна ветеранов» и за ним был закреплен земельный участок № № Спиридонову А.В. была выдана членская книжка, с этого времени он оплачивает членские и целевые взносы.

Решением общего собрания СНТ «Поляна ветеранов» от 09 мая 2005 года Спиридонову А.В. был выделен в пользование земельный участок № № площадью <данные изъяты> кв.м., как ранее нераспределенный садоводческим товариществом на землях сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства. Решением общего собрания СНТ «Поляна ветеранов» от 10 мая 2008 года была разрешена передача данного участка в собственность Спиридонову А.В.

Земельный участок № № площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ «Поляна ветеранов» поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер №, разрешенное использование для ведения садоводства, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, границы участка установлены и внесены в Государственный кадастр недвижимости. Согласно представленной выписки из ЕГРП право собственности на данный участок не зарегистрировано.

Оценивая представленные доказательства суд приходить к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку Спиридонов А.В. является членом СНТ «Поляна ветеранов», с 2005 года пользуется выделенным ему спорным земельным участком, оплачивает членские и целевые взносы, спорный земельный участок находится в пределах границ земельного участка, отведенного СНТ "Поляна ветеранов", не занимает земли общего пользования.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Спиридоновым А.В., ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок № № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, разрешенное использование для ведения садоводства, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Московская область Волоколамский район, сельское поселение Теряевское, район ур. Лелявино, СНТ «Поляна ветеранов».

Решение подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья