Решение от 24.11.2022 по делу № 2-1582/2022 от 06.10.2022

Дело № 2-1582/2022

56RS0019-01-2022-002099-27

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 ноября 2022 года    г. Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Клейн Е.В.,

при секретаре Алышове С.Ф.,

с участием истца Беляева В.В.,

помощника прокурора Ленинского района г. Орска Сотникова Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1582/2022 по иску Беляева Виталия Витальевича к Стребкову Сергею Львовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л :

Беляев В.В. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил признать Стребкова С.Л. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

В обоснование требований указал, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Ответчик с 11 декабря 2009 года зарегистрирован в квартире по вышеуказанному адресу. Ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку членом семьи не является, в жилой дом никогда не вселялся, какое-либо имущество в жилом доме не находилось, общее хозяйство с собственником не вел, в расходах по содержанию дома не участвовал. С мая 2010 года ответчик в <адрес> не проживает, за период с 2010 года и по настоящее время, то есть более 10 лет ни разу по месту регистрации не появлялся, его местонахождение неизвестно. Требование истца от 16 сентября 2022 года было направлено по месту регистрации ответчика.

Определением суда от 13 октября 2022 года (в порядке подготовки) к участию в дела в порядке ч. 3 ст. 45 ГПК РФ к участию в деле привлечён прокурор.

В судебном заседании истец Беляев В.В. заявленный иск поддержал, оставив его обоснование прежним.

Ответчик Стребков С.Л. извещался надлежащим образом, в том числе в порядке, предусмотренном п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, в суд не прибыл.

Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин несёт риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным выше. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несёт риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Также сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67). Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68). Таким образом, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика, в связи с чем считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения истца, свидетелей, заключение прокурора и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

По правилам ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как видно из материалов дела, Беляев В.В. является собственником дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимого имущества.

Согласно справке администрации Ленинского района г. Орска, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован Стребков Сергей Львович, <данные изъяты>.

Из пояснений истца следует, что ответчик Стребков С.Л. по спорному адресу никогда не вселялся и не проживал, совместного хозяйства с собственником данного жилого помещения не вел, по данному адресу не имеет личных вещей, не производит оплату коммунальных услуг. Пояснения истца подтверждаются показаниями свидетелей С.В.Н. и К.Н.Г.

Суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиком действительно отсутствуют семейные отношения, так как они совместного хозяйства не ведут, общего бюджета, предметов домашнего обихода не имеют, коммунальные платежи по спорной квартире ответчик не оплачивает.

Какое-либо соглашение о порядке пользования и проживания ответчика в квартире истца между сторонами не заключалось. Какие-либо обязательства у истца перед ответчиком по предоставлению данного жилого помещения для проживания не возникли.

Учитывая, что Стребков С.Л. не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения о порядке пользования жилым помещением с собственником не имеют, а собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению для личного проживания, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Беляева В.В. о признании Стребкова С.Л. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Регистрация ответчика Стребкова С.Л. в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, препятствует Беляеву В.В. в осуществлении своего права собственности по распоряжению, пользованию жилым помещением.

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с тем, что ответчик Стребков С.Л. признан судом не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 1 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░ /░░░░░░░/    ░░░░░ ░.░.