Решение по делу № 2-195/2021 от 29.01.2021

Дело № 2-195/2021

УИД 26RS0013-01-2020-002468-53

Решение

Именем Российской Федерации

город Железноводск 24 февраля 2021 года

Железноводский городской суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Волошенко Г.Д.,

при секретаре судебного заседания Коньяковой Н.Н.,

с участием:

представителя истца адвоката А.Е.Н. ,

ответчика П.Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

П.О.А.

к

П.Д.Е.

об устранении препятствий в пользовании помещениями и земельными участками,

установил:

П.О.А. обратилась в суд с исковым заявлением к П.Д.Е. об устранении препятствий в пользовании помещением.

В обоснование иска истец указал, что с ответчиком П.Д.Е. состояла в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, имеется общий ребенок П.Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Железноводского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между П.О.А. и П.Д.Е. произведен раздел совместно нажитого имущества в виде:

нежилого здания, площадью 189,7 кв.м., с кадастровым номером №, с надворными постройками и сооружениями, расположенными по адресе: <адрес>, садоводческое товарищество «Радуга», участок №;

земельного участка, площадью 502 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Радуга», участок №;

земельного участка, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Радуга», участок №.

Земельный участок, на котором находится спорное помещение, был приобретен сторонами в 2013 году, после чего начали строительство дома. На протяжении всего времени, мы обустраивали дом, планировали в нем проживать круглогодично.

Спорное помещение состоит из двух этажей. На первом этаже находится столовая, холл, ванная комната, гараж. На втором этаже находятся две комнаты и туалет.

Помещение полностью пригодно для проживания: газифицировано (имеется договор поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между П.О.А. и ООО «Газпром Межрегионгаз Ставрополь»), имеется электричество, вода, санузел находится в доме. То есть фактически данное помещение является жилым домом.

В настоящее время, она вынуждена снимать с ребенком жилье, так как ответчик препятствует ей с дочерью пользоваться данным помещением, не впускает их на территорию.

Отсутствие её в помещении носит вынужденный характер, в связи с конфликтными отношениями с ответчиком и созданием с его стороны препятствий в пользовании принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом.

На основании вышеизложенного, истец П.О.А. просит обязать ответчика П.Д.Е. не чинить ей препятствий в пользовании:

нежилым зданием, площадью 189,7 кв.м., с кадастровым номером №, с надворными постройками и сооружениями, расположенными по адресе: <адрес>, садоводческое товарищество «Радуга», участок №;

земельным участком, площадью 502 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Радуга», участок №;

земельным участком, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Радуга», участок №.

В судебное заседание истец П.О.А. не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие. Представитель истца А.Е.Н. требования искового заявления П.О.А. поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик П.Д.Е. требования искового заявления не признал и показал, что препятствий в пользовании указанным недвижимым имуществом не создает, при этом показал, что в настоящее время не закончен спор между ним, его родителями и П.О.А. о праве собственности на спорное строение, в настоящее время решение суда и апелляционное определение находятся в стадии кассационного обжалования.

Исследовав материалы гражданского дела и представленные письменные доказательства, выслушав стороны, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что П.Д.Е. состояла в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Железноводского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между П.О.А. и П.Д.Е. произведен раздел совместно нажитого имущества в виде:

нежилого здания, площадью 189,7 кв.м., с кадастровым номером №, с надворными постройками и сооружениями, расположенными по адресе: <адрес>, садоводческое товарищество «Радуга», участок №;

земельного участка, площадью 502 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Радуга», участок №;

земельного участка, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером № адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Радуга», участок №, по 1/2 доли за каждым.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Железноводского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Нежилое помещение, расположенное на указанных земельных участках, фактически является жилым, в него осуществляется подача газа, электричества, водоснабжение.

Учитывая приведенные обстоятельства, суд считает, что истец П.О.А., являющаяся собственником указанных выше объектов недвижимости, вправе требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, а потому её требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 247, 304 ГК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования П.О.А. к П.Д.Е. об устранении препятствий в пользовании помещениями и земельными участками удовлетворить.

Обязать П.Д.Е. не чинить препятствий П.О.А. в пользовании:

нежилым зданием, площадью 189,7 кв.м., с кадастровым номером №, с надворными постройками и сооружениями, расположенными по адресе: <адрес>, садоводческое товарищество «Радуга», участок №;

земельным участком, площадью 502 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Радуга», участок №;

земельным участком, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Радуга», участок №.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Железноводский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий,

судья Г.Д. Волошенко

Мотивированное решение изготовлено 03 марта 2021 года.