Решение по делу № 2-928/2015 от 11.09.2015

Дело № 2-928/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2015 года Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи	Мальченко А.А.,
при секретаре	Нефедовой Н.Е.,
с участием представителя истца	Головатовой Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ 1» к ФИО5 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

Установил:

ООО «ЖЭУ 1» обратилось в суд с иском к ФИО5, в котором просит взыскать с ответчика задолженность за жилье и коммунальные услуги в сумме 60.226 (шестьдесят тысяч двести двадцать шесть) рублей 60 копеек, пени в размере 3.541 (три тысячи пятьсот сорок один) рубль 43 копейки, а также судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 2.299 (две тысячи двести девяносто девять) рублей и расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 2.113 (две тысячи сто тринадцать) рублей 04 копейки.

Свое заявление истец мотивирует тем, что ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В качестве члена семьи в квартире зарегистрирован её несовершеннолетний сын – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО «ЖЭУ 1».

Вместе с тем, ответчик в течение длительного периода времени не выполняет обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 60.226 (шестьдесят тысяч двести двадцать шесть) рублей 60 копеек. За несвоевременную оплату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 3.541 (три тысячи пятьсот сорок один) рубль 43 копейки. Таким образом, истец просит взыскать с ответчика указанную выше задолженность.

В судебном заседании представитель истца ООО «ЖЭУ 1» - Головатова Ж.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, просила иск удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО5 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена по месту регистрации, за судебными извещениями в почтовое отделение не явилась дважды, причины неявки суду не сообщила, с ходатайствами об отложении дела не обращалась. Доказательств, подтверждающих уважительность неявки, суду не представила.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд считает, что при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд признает извещение ФИО5 надлежащим, неполучение судебных извещений расценивает, как способ защиты своего права ответчиком, при добросовестном отношении к своим обязанностям она могла осведомиться о наличии настоящего спора в суде. Суд, с учетом мнения истца, полагал возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, в силу ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного судопроизводства.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Частью 14 названной статьи установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

По делу установлено, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ООО «ЖЭУ 1».

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ФИО5, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес>.

В материалах дела представлен расчет задолженности – движение денежных средств по лицевому счету №, согласно которому сумма задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, составила 60.226 (шестьдесят тысяч двести двадцать шесть) рублей 60 копеек по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В материалы дела стороной истца представлен расчет задолженности, а также расчет пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, которые судом проверены, признаны правильными.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом

До настоящего времени задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не погашена. Данных о добровольном погашении задолженности ответчиком не представлено.

В связи с этим суд находит исковое заявление ООО «ЖЭУ 1» к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, а также взыскании пени законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С ответчика ФИО5 подлежит ко взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 2.299 (две тысячи двести девяносто девять) рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

К судебным расходам суд относит расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 2.113 (две тысячи сто тринадцать) рублей 04 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ 1» к ФИО5 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать Дс ьяковой О.Г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ 1» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 60.226 (шестьдесят тысяч двести двадцать шесть) рублей 60 копеек, пени за несвоевременную оплату в сумме 3.541 (три тысячи пятьсот сорок один) рубль 43 копейки, расходы по оплате услуг представителя в сумме 2.299 (две тысячи двести девяносто девять) рублей и расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 2.113 (две тысячи сто тринадцать) рублей 04 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 07 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 01 (одного) месяца в Красноярский краевой суд через Дивногорский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /Мальченко А.А./

Согласовано______________________ А.А. Мальченко