Решение по делу № 2-1906/2019 от 15.04.2019

Гр.дело № 2-1906/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    14 мая 2019 года         город Комсомольск-на-Амуре

    Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре под председательством судьи Березиной О.В., при секретаре Синцовой О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Улитина Е. С. к Приймак Ю. В., Приймак В. Ю. об изменении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения.

У С Т А Н О В И Л:

Улитин Е.С. обратился в суд с иском к Приймак Ю.В., Приймак В.Ю. об изменении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения – (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, обязав МУП «Горводоканал», Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, ООО «МКД-Комплекс», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», ПАО «ДЭК», предоставлять платежные документы отдельно на имя Улитина Е.С. (на состав семьи из одного человека), и отдельно на Приймак Ю.В. (на состав семьи из двух человек, включая Приймак В.Ю.). В обоснование заявленных требований истец указал, что указанное жилое помещение находится в пользовании истца и ответчиков, которые зарегистрированы в нем по месту жительства. Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг по одной квитанции, истец состоит в конфликтных отношениях с ответчиками, он обратился в суд с данным иском.

В судебном заседании истец Улитин Е.С. на заявленных исковых требованиях об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения – (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре настаивал по изложенным в иске обстоятельствам. Просил суд, изменить порядок начисления за жилое помещение и коммунальные услуги в указанной квартире, обязав МУП «Горводоканал», Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, ООО «МКД-Комплекс», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», ПАО «ДЭК» предоставлять платежные документы отдельно на имя Улитина Е.С. (на состав семьи из одного человека), и отдельно на Приймак Ю.В. (на состав семьи из двух человек, включая Приймак В.Ю.), пояснив, что в спорном жилом помещении он не проживает, но желаетсамостоятельно оплачивать квартирную плату и коммунальные услуги.

Ответчик Приймак Ю.В., извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства, о чем свидетельствует почтовое уведомление, в суд не явился, об уважительности причин не явки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без его участия в суде.

Ответчик Приймак В.Ю., извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства, о чем свидетельствует почтовое уведомление, в суд не явился, об уважительности причин не явки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без его участия в суде.

Представители третьих лиц МУП «Горводоканал», Управления жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, ООО «МКД-Комплекс», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», ПАО «ДЭК», извещенные в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд по неизвестной причине не явились, об уважительности причин не явки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили. От представителя третьего лица УЖКХ администрации города Комсомольска-на-Амуре поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без участия в суде представителей третьих лиц.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст.ст. 67, 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, при этом члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права, при этом указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Оплата жилья в соответствии со ст.154 ЖК РФ включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и плату за содержание и ремонт жилья, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, предоставляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ) (Пункт 19 Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22).

В судебном заседании установлено, что на основании обменного ордера (№) от (дата) в муниципальной трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес) зарегистрированы по месту жительства: истец Улитин Е.С., ответчики Приймак Ю.В., как наниматель жилого помещения, и Приймак В.Ю.

Также судом установлено, что управление многоквартирным домом (№) по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре осуществляет – ООО «МКД-Комплекс», коммунальные услуги по водоснабжению населению в г.Комсомольске-на-Амуре предоставляет МУП «Горводоканал», по газоснабжению АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», по электроснабжению – ПАО «ДЭК». Получателем платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда является – Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре.

Судом установлено, что стороны спора совместного хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются, проживают разными семьям, и имеют самостоятельные бюджеты, при этом, истец желает самостоятельно нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за себя, в том числе, с целью предотвращения образования задолженности, однако к соглашению о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг стороны прийти не могут.

Учитывая изложенное, исходя из интересов сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Улитина Е.С. об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, обязав МУП «Горводоканал», Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, ООО «МКД-Комплекс», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», предоставлять платежные документы отдельно на имя Улитина Е.С. (на состав семьи из одного человека), и отдельно на Приймак Ю.В. (на состав семьи из двух человек, включая Приймак В.Ю.).

Вместе с тем исковые требования истца об изменении порядка внесения платы за спорное жилое помещение в части обязании ПАО «ДЭК» предоставлять отдельные платежные документы на истца и отдельно на ответчиков не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии

    В соответствии со ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

При вышеизложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что как установлено в ходе судебного разбирательства, согласно квитанции на оплату электроэнергии в спорном жилом помещении установлен один прибор учета потребленной электроэнергии, что не позволяет определить объем потребления каждого проживающего в квартире, суд приходит к выводу о необоснованности исковых требований истца в этой части и отказу в их удовлетворении. Доказательств опровергающих изложенное суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Улитина Е. С. – удовлетворить.

Изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, обязав Муниципальное унитарное предприятия «Горводоканал», Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, Общество с ограниченной ответственностью «МКД-Комплекс», Акционерное общество «Газпром газораспределение Дальний Восток» предоставлять платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги отдельно на имя Улитина Е. С. (на состав семьи из одного человека), и отдельно на Приймак Ю. В. (на состав семьи из двух человек, включая Приймак В. Ю.).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                      О.В. Березина

            Решение суда в окончательной форме принято 17 мая 2019 года.