Решение по делу № 2-7416/2023 от 28.07.2023

Дело №2-7416/2023

УИД 52RS0001-02-2023-006060-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2023 года город Нижний Новгород

Автозаводский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Павловой М.Р.,

при секретаре судебного заседания Родиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску администрации города Нижнего Новгорода к Беляеву А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация горда Нижнего Новгорода обратилась в суд с иском к Беляеву А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: [Адрес]

В обоснование иска указано, что 13.11.2019 между администрацией Автозаводского района города Нижнего Новгорода, действующей от имени собственника жилого помещения администрации города Нижнего Новгорода и Беляевой А.А. заключен договор социального найма жилого помещения №44-209. Согласно п.3 ч.1 договора №44-2019, совместно с нанимателем вселяется член семьи: Беляев А.В.- отец. Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от [ДД.ММ.ГГГГ] [Номер] многоквартирный дом [Номер] по [Адрес] признана аварийным и подлежащим реконструкции. Согласно распоряжению заместителя главы администрации города, главы администрации Автозаводского района города Нижнего Новгорода от [ДД.ММ.ГГГГ] №557р, [ФИО 1] с составом семьи из двух человек (она, отец Беляев А.В.) предоставлено жилое помещение –однокомнатная квартира общей площадью 32,1 кв.м. по адресу: [Адрес] по договору социального найма. [ДД.ММ.ГГГГ] между администрацией Канавинского района города Нижнего Новгорода, действующей от имени собственника жилого помещения муниципального образования [Адрес] и [ФИО 1] заключен договор социального найма жилого помещения №30-07/2-21-6703. Согласно п.3 ч.1 договора №30-07/2-21-6703, совместно с нанимателем вселяется член семьи: Беляев А.В.- отец.

Согласно выписке из домовой книги от [ДД.ММ.ГГГГ] на данный момент в комнате на регистрационном учете числиться Беляев А.В.

Согласно информации поступившей из УМВД России по г. Н.Новгороду Беляев А.В., [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, значиться зарегистрированным по месту жительства: [Адрес] с [ДД.ММ.ГГГГ] по настоящее время.

Просит признать БЕЛЯЕВА А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: [Адрес]

Лица, участвующие в деле, извещённые надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, уважительных причин неявки не представили.

Неявка лица, извещенного судом в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

При данных обстоятельствах, суд в силу ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия истца, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями статей 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно выписке от [ДД.ММ.ГГГГ] администрация города Нижнего Новгорода является правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес] ([ ... ]

В комнате по указанному адресу на регистрационном учёте состоит: Беляев А.В., [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения [ ... ]

13.11.2019 между администрацией Автозаводского района города Нижнего Новгорода, действующей от имени собственника жилого помещения администрации города Нижнего Новгорода, и [ФИО 1] заключен договор социального найма жилого помещения №44-209. Согласно п.3 ч.1 договора №44-2019, совместно с нанимателем вселяется член семьи: Беляев А.В.- отец [ ... ]

Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 10.09.2015 №1760 многоквартирный [Адрес] признан аварийным и подлежащим реконструкции. Согласно распоряжению заместителя главы администрации города, главы администрации Автозаводского района города Нижнего Новгорода от [ДД.ММ.ГГГГ] №557р, [ФИО 1] с составом семьи из двух человек (она, отец Беляев А.В.) предоставлено жилое помещение – однокомнатная квартира общей площадью 32,1 кв.м. по адресу: [Адрес] по договору социального найма [ ... ]

15.04.2022 между администрацией Канавинского района города Нижнего Новгорода, действующей от имени собственника жилого помещения муниципального образования город Нижний Новгород и [ФИО 1] заключен договор социального найма жилого помещения №30-07/2-21-6703. Согласно п.3 ч.1 договора №30-07/2-21-6703, совместно с нанимателем вселяется член семьи: Беляев А.В.- отец ([ ... ]

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что личных вещей ответчика в квартире нет.

С учётом изложенного, при отсутствии в законе обязанности нового собственника по сохранению за ответчиками права пользования спорной квартиры, суд приходит к выводу о том, что ответчики прекратил право пользования жилым помещением, потому иск подлежит удовлетворению.

В силу абз.7 ст.7 Закона РФ от 05.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда, разрешившее именно такие требования, в силу вышеприведенных законоположений, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление администрации города Нижнего Новгорода (ИНН [Номер]) к Беляеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объёме.

Признать Беляева А.В., [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, паспорт серия [Номер], выдан Отделом по вопросам миграции отдела полиции [Номер] УМВД России по [Адрес] [ДД.ММ.ГГГГ], утратившими право пользования жилым помещением по адресу: [Адрес]

Решение является основанием для снятия с регистрационного учёта Беляева А.В. по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Р. Павлова