Решение по делу № 2-404/2019 от 17.01.2019

2 – 404/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2019 года г. Ейск

Ейский городской суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Железняк Я.С.,

при секретаре судебного заседания Грибановой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО\2 к ФИО\3 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО\2 обратилась в суд с иском к ФИО\3 о признании права собственности на земельный участок, прекращении права собственности.

Требования мотивированы тем, что ФИО\2 (ранее Шульженко) Т.Н. является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи заключенного между нею и ФИО\3. Во время заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок по адресу: <адрес> не являлась предметом сделки. Как следует из ответа межмуниципального отдела по Ейскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> М.В. от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка, на котором расположен указанный жилой дом по адресу: <адрес> является ФИО\4. Согласно справке ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ собственниками вышеуказанного жилого дома являлись: ФИО\4 на основании Договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО\4 в наследство входит - ФИО\3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, которая продала свое домовладение и собственником стала - ФИО\7, на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время собственником домовладения является истец - ФИО\2 (Шульженко) Т.Н.. На основании ст. 1152 ГК РФ ФИО\3 фактически приняла наследство на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером 23:42:0202012:6, общей площадью 371,0 кв.м., оформила надлежащим образом право собственности на жилой дом и распорядилась им Однако право собственности на спорный земельный участок не было оформлено ответчиком надлежащим образом. На основании ст. 273, п. 4 ст. 35 ЗК РФ истец просит признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 371,0 кв.м. с 23:42:0202012:6, по адресу: <адрес>, лишив ФИО\4 права собственности на указанный земельный участок.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Межмуниципальный отдел по Ейскому и <адрес> Управления Росреестра по <адрес>.

Истец ФИО\2 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия с удовлетворением требований, изложенных в иске.

Ответчик ФИО\3 в судебное заседание не явилась. Представила заявление о признании исковых требований, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны. Просила дело рассмотреть в ее отсутствие. (л.д. 36)

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Ейскому и <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> в судебное заседание, будучи надлежащим образом уведомленным, не явился в судебное заседание. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В силу статьи 39 (части 1 и 2) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Статьей 173 ГПК РФ регламентирован порядок действий суда при заявлении ответчика о признании иска, согласно которому признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Письменное заявление ФИО\3, датированное ДД.ММ.ГГГГ, о признании иска ФИО\2, написано ответчиком собственноручно, приобщено к материалам дела, что отражено в протоколе судебного заседания. Последствия признания иска судом разъяснены ответчику, что отражено как в письменном заявлении.

Оценивая, представленные доказательства истцом, признание иска ответчиком ФИО\3, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком является добровольным, не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. С учетом характера спорных правоотношений, суд принимает его.

Согласно ч. 4 абз. 2 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на установление судом данных обстоятельств.

Признание ответчиком иска предполагает признание им фактических обстоятельств, положенных в основу требований истца, и освобождает истца от доказывания этих обстоятельств по правилам ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом признания ответчиком иска давать оценку представленным в материалы дела доказательствам, суд не должен; в мотивировочной части решения указывается только на признание иска и принятие его судом.

По смыслу ст. 39, 41, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ признание иска является безусловным основанием к удовлетворению исковых требований в том случае, если выполнено надлежащим ответчиком, соответствует закону и не нарушает права иных лиц.

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования ФИО\2. к ФИО\3 о признании права собственности на земельный участок 23:42:0202012:6, общей площадью 371,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> прекратив право собственности ФИО\4 на данный земельный участок.

Руководствуясь ст. 173, ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО\2 к ФИО\3 о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО\2 право собственности на земельный участок, общей площадью 371,0 кв.м., с кадастровым номером 23:42:0202012:6, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО\4 на земельный участок, общей площадью 371,0 кв.м., с кадастровым номером 23:42:0202012:6, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для регистрирующего органа для внесения изменений в сведения ГКН и ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий