Решение по делу № 2-2776/2014 от 15.04.2014

Дело №№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кравченко Н.Н.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и по встречному иску ФИО2 к ФИО1 об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ ей на семью из 4-х человек было предоставлено жилое помещение – трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>.

С указанного времени она постоянно зарегистрирована и проживает в вышеуказанной квартире; кроме неё там зарегистрированы сын ФИО11 и бывший муж ФИО1

В ноябре 2009 года ответчик добровольно выехал из квартиры, поскольку создал новую семью. Вещей ответчика в квартире нет, оплату жилищно-коммунальных услуг он не производит, на звонки не отвечает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Выезд ответчика из жилого помещения носит добровольный характер, препятствий в пользовании квартирой истица ответчику не чинила и не чинит. Фактически ответчик расторг в отношении себя договор социального найма и прекратил выполнять обязанности по договору.

Истица, как ответственный квартиросъемщик, полностью несет все расходы по содержанию жилого помещения, оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

Таким образом, истица просила признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Заочным решением Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 были удовлетворены.

ДД.ММ.ГГГГ от ответчика в суд поступило заявление об отмене заочного решения.

Определением Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ отменено, производство по делу возобновлено.

После возобновления производства по делу ФИО1 предъявил встречный иск к ФИО1 об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, в обоснование которого указал, что с 1982 года до ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ он вступил в новый брак с ФИО9, после чего между ним и ФИО1 возникли неприязненные отношения и он был вынужден покинуть спорное жилое помещение. В настоящее время он проживает в съемной квартире, недвижимого имущества в собственности не имеет. Ответчица сменила замки от входной двери в спорной квартире и препятствует ему пользоваться жилым помещением. В квартире остались его личные вещи, спортивный инвентарь. Кроме того, после расторжения брака совместно нажитое супругами имущество не было разделено, в связи с чем, половина вещей, находящихся в квартире, принадлежит ему.

В судебном заседании представитель ФИО1 по доверенности ФИО5 в полном объеме поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить. Встречный иск не признала, просила в его удовлетворении отказать. Отрицала, что в квартире сменены замки от входной двери.

Ответчик ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО6 в судебном заседании требования ФИО1 не признали. Встречный иск поддержали, просили его удовлетворить.

ФИО1 пояснил, что после того, как он вступил в брак с ФИО9, его бывшая жена ФИО1 и сын ФИО11 выгнали его из квартиры. После расторжения брака раздел совместно нажитого имущества супругов не производился. В спорной квартире он проживал с 1990 года по конец ноября 2009 года. Сейчас проживает с новой женой в съемной квартире.

Представитель третьего лица – ОУФМС России по <адрес> по Красногорскому муниципальному району, в судебное заседание не явился, о времени и дате его проведения был извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО11, в связи с отбыванием наказания в УФКУ ИК № <адрес>, в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить исковые требования ФИО1

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть спор в отсутствие третьих лиц.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

Конституция РФ провозглашает человека, его права и свободы высшей ценностью, а их признание, соблюдение и защиту - обязанностью государства (ст.2) и устанавливает, что права и свободы человека и гражданина определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (ст.18).

Развивая эти конституционные положения, ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод. Право на судебную защиту, как неоднократно отмечал Конституционный Суд РФ, относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека и одновременно выступает гарантией всех других прав и свобод; данное конституционное право - это не только право на обращение в суд, но и возможность получения реальной судебной защиты, обеспечивающей эффективное восстановление в правах посредством правосудия, отвечающего требованиям справедливости (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 5-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 1-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 2-П и др.).

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.ч.1, 4 ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В силу ч.1 ст.11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Согласно ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Статьей 70 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга.

Согласно ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Судом установлено, что на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного согласно решения Исполкома Красногорского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ №225/7, истице ФИО1 с семьей, состоящей из трех человек: супруга ФИО1, дочери ФИО7, сына ФИО11, предоставлено жилое помещение – трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>.

С указанного времени истица постоянно зарегистрирована и проживает в вышеуказанной квартире; кроме неё там зарегистрированы сын ФИО11 и ответчик ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом.

ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов брак между сторонами расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №145.

В обоснование заявленного иска ФИО1 указала, что ответчик с ноября 2009 года не проживает в спорном жилом помещении, переехал в другое постоянное место жительства, вступил в новый брак, вывез все свои личные вещи и имущество, препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились и не чинятся.

Возражая против заявленного иска, ответчик ФИО1 пояснил, что после его вступления в новый брак между ним и ФИО1 сложились неприязненные отношения и он был вынужден покинуть спорное жилое помещение. В настоящее время он проживает в съемной квартире, недвижимого имущества в собственности не имеет. Ответчица сменила замки от входной двери и препятствует ему пользоваться жилым помещением. В квартире остались его личные вещи.

Допрошенная в ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля ФИО8 пояснила суду, что является сестрой истицы. Ей известно, что после расторжения брака ответчик ФИО1 в квартире не проживает, поскольку вступил в новый брак и вывез все свои личные вещи. Лично она, свидетель, не видела ответчика более 4-х лет. Оплату жилищно-коммунальных услуг производит только истца, ответчик ни в каких расходах по содержанию жилого помещения не участвует.

Допрошенная в ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля ФИО9 пояснила суду, что с ДД.ММ.ГГГГ она состоит в зарегистрированном браке с ФИО1 После регистрации брака они пришли в спорную квартиру, чтобы отметить свадьбу, но бывшая жена и сын выгнали их. После этого ФИО1 перестали пускать в квартиру и сменили замки от входной двери. В декабре 2009 года ему разрешили приехать в квартиру и забрать часть вещей. Некоторые его вещи пропали из квартиры, скорее всего их выбросили. Последние три года они проживают в съемной квартире на <адрес>, а до этого проживали в съемной квартире <адрес>.

Допрошенный в ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля ФИО10 пояснил суду, что он является зятем истицы и ответчика. Ответчик приблизительно 5-6 лет назад выехал из спорной квартиры, так как стал проживать с другой женщиной. Про смену замков от входной двери он ничего пояснить не может, сам замки не менял, как это делается не знает. Истица давала ему ключи от входной двери, чтобы он пустил ответчика в квартиру забрать свои личные вещи, и просила посмотреть, чтобы он не забрал ничего лишнего. Есть ли сейчас в квартире вещи ответчика, он не знает. Своих ключей от квартиры у него (свидетеля) нет.

Согласно ответам на судебные запросы МП «Жилищный трест» и УМВД России по <адрес>, ФИО1 с заявлениями по вопросам вселения и чинения ему препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, не обращался, однако данное обстоятельство, по мнению суда, не может служить основанием для удовлетворения требований ФИО1

Согласно уведомлению из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, у ответчика ФИО1 отсутствуют в собственности какие-либо объекты недвижимого имущества.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, истица ФИО1 является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно требованиям ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, сам по себе факт отсутствия ответчика в спорной квартире не может служить достаточным основанием для удовлетворения требований ФИО1, поскольку не проживание ответчика в квартире носит вынужденный характер и связано со сложившимися между сторонами неприязненными отношениями, в связи с расторжением брака и вступлением ответчика в новый брак, что исключало возможность совместного проживания.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.32 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При таких обстоятельствах, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность представленных по делу доказательств и учитывая, что отсутствие ответчика в квартире носит временный и вынужденный характер, связано со сложившимися между сторонами неприязненными отношениями, а также принимая во внимание, что ответчик другого жилого помещения не имеет, проживает в съемной квартире, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 и удовлетворении встречного иска об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением.

В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным требованиям.

Довод истицы о том, что ответчик не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, не является основанием для признания ФИО1 утратившим права пользования жилым помещением. Истица не лишена возможности обратиться в суд с самостоятельным иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ответчик почтовым переводом отправил истице денежные средства в счет оплаты жилищно-коммунальных платежей в размере 19527 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением – удовлетворить.

Обязать ФИО1 не чинить ФИО2 препятствия в пользовании квартирой №59, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Н.Н. Кравченко