Решение по делу № 2-3261/2022 от 27.06.2022

25RS0<номер>-74

Дело № 2-3261/22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2022 года г. Владивосток

Советский районный суд г.Владивостока в составе:

председательствующего: судьи Махониной Е.А.,

    с участием прокурора Капелевой О.О.,

при секретаре: Лукьяновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коноваловой Е. А. к Чижику А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

обратившись в суд с настоящим иском, Коновалова Е.А. указала, что с <дата> года она является нанимателем квартиры <номер> по <адрес>. С <дата> в квартире зарегистрирован Чижик А.А. Между тем, с <дата> года ответчик выехал из квартиры, вывез из квартиры все принадлежащие ему вещи. С этого времени Чижик А.А. в квартире не проживает, обязательства по оплате начислений за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не несет. Ответчик не является членом ее семьи, общего хозяйства с Чижиком А.А. она не ведет, единого бюджета с ответчиком у нее не имеется. Соглашение о сохранении права пользования спорной квартирой между ней и Чижиком А.А. не заключалось. Ответчик самостоятельно и добровольно покинул квартиру и выехал на другое место жительства. Попыток вселиться в квартиру ответчик не предпринимал, препятствий к его вселению в квартиру она не чинила. Она неоднократно обращалась к Чижику А.А. устно с просьбой сняться с регистрационного учета, на что ответчик отказал, без объяснения причин. Просит признать Чижика А.А. утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>

В судебное заседание Коновалова Е.А. не явилась, от ее представителя Васильевой Н.В. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Чижик А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, об отложении судебного заседания не заявлял.

На основании ч.5 ст. 167, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, квартира <номер> по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., находится в муниципальной собственности.

На основании обменного ордера <номер> от <дата>, данная квартира была предоставлена Коноваловой Е.А. В качестве лиц имеющих право на вселение в квартиру в порядке обмена, указана Коновалова Е.А. и ее дочь К.

Согласно сведениям из справки по форме 10 от <дата>, ответственным квартиросъемщиком данной квартиры с <дата> по настоящее время являлся Коновалова Е.А.

Помимо истца, в спорной 1-комнатной квартире зарегистрирован ее сын А. и ее дочь К.

Также в квартире с <дата> зарегистрирован Чижик А.А.

В <данные изъяты> году ответчик добровольно выехал из квартиры на другое постоянное место жительства, вывез из квартиры свои личные вещи. С этого времени Чижик А.А. в квартире не проживает, обязательства по оплате коммунальных услуг и начислений за содержание и ремонт жилья не несет.

Ответчик не является членом семьи Коноваловой Е.А., общего хозяйства стороны не ведут, единого бюджета у истца с ответчиком не имеется.

Соглашение о сохранении права пользования спорной квартирой между Коноваловой Е.А. и Чижиком А.А. не заключалось.

В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснено в п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из представленных суду доказательств следует, что Чижик А.А. самостоятельного права пользования спорной квартирой не приобрел, поскольку был вселен в квартиру как член семьи нанимателя. Ответчик добровольно выехал из квартиры, в квартире не проживает на протяжении длительного времени, его вещей в квартире не имеется, обязанности по содержанию жилья не несет, попыток вселиться в квартиру не предпринимал. Оснований полагать, что выезд ответчика из спорной квартиры носил вынужденный характер, в судебном заседании не установлено.

Сведений о том, что Чижик А.А. предпринимал попытки вселения в квартиру, суду не представлено. Препятствий со стороны истца к его вселению и проживанию в спорной квартире в судебном заседании не установлено.

    Давая оценку доводам истца и собранным по делу доказательствам, суд приходит к выводу, что Чижик А.А. утратил право пользования спорной квартирой, в связи с чем требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    исковые требования Коноваловой Е. А. удовлетворить.

    Признать Чижик А. А. (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

    Судья Е.А. Махонина