Решение по делу № 2-2693/2023 от 22.05.2023

УИД: 92RS0002-01-2023-002212-93

Дело №2-2693/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2023 года                                      г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Блейз И.Г.

при участии секретаря                  Соловьевой Е.С.

    ответчика     Алексанцева Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Гагаринского района-1» к Алексанцеву Ю.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, третьи лица - Алексанцева Т.А., Алексанцев А.Ю., Алексанцева К.Ю., Алексанцев А.Ю.-

установил:

ООО «Управляющая компания Гагаринского района-1» обратилась с иском к Алексанцеву Ю.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. Требования мотивированы тем, что Алексанцев Ю.В. является потребителем услуг по адресу <адрес>, однако, за потребленные услуги оплата не произведена в полном объеме, что стало основанием для обращения с настоящим иском в суд. Согласно заявленным требованиям, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 57 668, 57 руб. а также пеню в размере 28 714, 97 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, предоставил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебном заседании пояснил, что ему и третьим лицам – членам его семьи принадлежит по <данные изъяты> доли. В ДД.ММ.ГГГГ году управляющая компания не осуществляла управление домом, начала управлять позже. Ответчик просил применить последствия пропуска срока исковой давности, пояснил также, что члены его семьи знают об этом споре. Впоследствии в пояснениях ответчик указал, что согласен заплатить сумму коммунальных услуг, но только в пределах исковой давности.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Принимая во внимание, что все участники процесса извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть спор в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав ответчика, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что Алексанцев Ю.В., Алексанцева Т.А., Алексанцев А.Ю., Алексанцева К.Ю., Алексанцев А.Ю. являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> равных долях ( по <данные изъяты> доле).

Установлено, что управление многоквартирным домом осуществляется ООО «УК Гагаринского раойна-1».

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст. 157 ЖК РФ)

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.9,11 ст. 155 ЖК РФ)

В судебном заседании ответчик не оспаривал, что коммунальные платежи в полном объеме собственники не оплачивали, в связи с чем суд приходит к выводу, что истец имеет право требовать взыскания коммунальных платежей.

Ответчиком заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Установлено, что ввиду наличия задолженности управляющая компания в ДД.ММ.ГГГГ года обратилась с заявлением о выдаче судебного приказа, приказ выдан ДД.ММ.ГГГГ.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен, при этом с иском в суд истец обратился только ДД.ММ.ГГГГ, т.е. спустя ДД.ММ.ГГГГ после отмены судебного приказа.

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пунктами 17,18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет». Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований. В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Принимая во внимание дату судебного приказа, дату отмены судебного приказа и дату обращения истца с иском в суд, суд приходит к выводу, что истцом в переделах сроков исковой давности заявлены требования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ответчик не оспаривал, что в этот период истец осуществлял управление многоквартирным домом.

При определении суммы долга суд учитывает расчет истца, однако, при указании суммы долга за ДД.ММ.ГГГГ и начислении 852, 10 руб. истцом не пояснено, почему к оплате предъявлено 1260, 37 руб. Таким образом, в ДД.ММ.ГГГГ года суд считает возможным взыскать долг в размере 806, 16 руб.

Учитывая указанные выше расчеты, сумма долга по жилому помещению за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ составляет 27 093, 08 руб.

Истцом заявлено о взыскании пени за просрочку оплаты коммунальных платежей.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Статьей 330 ГК РФ установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Учитывая сроки исковой давности, сумму задолженности, суд считает возможным снизить размер неустойки до 3 000 руб. При этом суд принимает во внимание расчет пени, предоставленный истцом, так как он является верным.

Согласно разъяснениям п.27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Принимая во внимание, что ответчик является собственником только <данные изъяты> доли, к иным собственникам требований не заявлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскании с ответчика суммы долга (основной долг и пеня) в размере 6 018, 6 руб. (27 093,08 + 3 000)/5.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, суд распределяет расходы пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.

Принимая во внимание общую сумму удовлетворенных требований, взысканию подлежит государственная пошлина в размере 1103 руб., при этом с ответчика – 220,6 руб. (1103/5).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Гагаринского района-1» к Алексанцеву Ю.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг частично.

Взыскать с Алексанцева Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Гагаринского района-1» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 018,6 руб. (5 418, 6 руб. основной долг и пеня 600 руб.), судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 220,6 руб., а всего 6 239, 20 руб.

В удовлетворении иных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд г. Севастополя.

Мотивированный текст решения составлен 30 августа 2023 года.

Председательствующий                             И.Г.Блейз