Решение по делу № 2-1079/2014 от 08.04.2014

Копия по делу № 2-1079/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2014 г. Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Гречишникова Н.В., при секретаре судебного заседания Соловьевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курановой Л.Н. к администрации Егорьевского муниципального района Московской о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Куранова Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации Егорьевского муниципального района <адрес>, в котором с учетом уточнений просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>».

В судебном заседании истица Куранова Л.Н. исковые требования поддержала и пояснила, что ей на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного в соответствии с решением <данные изъяты> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ г., принадлежит земельный участок № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>». При проведении работ по межеванию земельного участка было установлено, что его площадь фактически составляет <данные изъяты> кв.м., т.е. больше на <данные изъяты> кв.м., что не превышает площади, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленного в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

Представитель ответчика – администрации Егорьевского муниципального района <адрес> и представитель третьего лица – <данные изъяты>», в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела.

Выслушав доводы истицы, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему:

в соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 33 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в п.9 ст. 38 установил, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа, из сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закреплены с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу п. 1 ч. 5 ст. 27 данного Федерального закона при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>» принадлежит Курановой Л.Н. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного в соответствии с решением <данные изъяты> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д<данные изъяты>).

С целью уточнения местоположения границ земельного участка и его площади, и, соответственно, закрепления указанных сведений в базе данных ГКН, Куранова Л.Н. обратилась в суд с настоящим иском.

На территории <адрес> действует Решение Совета депутатов Егорьевского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О Порядке предоставления земельных участков на территории Егорьевского муниципального района» которым минимальный размер земельных участков, предоставляемых для коллективного садоводства не определен.

В тоже время согласно ст.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№

«О предельных размерах участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории <адрес>» минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства, составляет <данные изъяты> кв.м.

Курановой Л.Н. был представлен межевой план в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка. По результатам проведенных работ выяснилось, что уточненная площадь превышает указанную в свидетельстве на <данные изъяты> кв. м., но эта величина не более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством и региональными нормативными правовыми актами для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

Таким образом, оценивая в совокупности указанные обстоятельства, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Курановой Л.Н. удовлетворить.

Признать за Курановой Л.Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья подпись Гречишников Н.В.