Решение по делу № 2-1658/2016 от 27.09.2016

                                                                                                             К делу № 2-1658/2016 года

        Р Е Ш Е Н И Е

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                    г. Новокубанск

                    19 октября 2016 года

                Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

            председательствующего судьи                     Пиронкова К. И.,

            при секретаре                                 Глухове В. А.,

            с участием истицы                                Купянской И. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Купянской И. В. к администрации Новокубанского городского поселения о признании сделки действительной, признании права собственности,

            У С Т А Н О В И Л :

Истица Купянская И. В. обратилась в суд с иском и просит признать сделку договора купли-продажи от 23.04.2015 года жилого дома общей площадью 45,1 кв. м и земельного участка площадью 1062 кв. м, кадастровый № . . ., расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, <адрес>, заключенную между Гришиным В. Д. и Купянской И. В. действительной; признать право собственности Купянской И. В. на жилой дом общей площадью 45,1 кв. м, 1965 года постройки, этажность:1, подземная этажность:0, расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, <адрес>; признать право собственности Купянской И. В. на земельный участок площадью 1062 кв. м, кадастровый № . . ., расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, <адрес>; считать решение суда основанием для постановки на кадастровый учет жилого дома, общей площадью 45,1 кв. м, 1965 года постройки, этажность:1, подземная этажность:0, расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, <адрес>.

    Свои исковые требования мотивирует тем, что спорные земельный участок и расположенный на нем жилой дом при жизни принадлежали Гришину В. Д. 23 апреля 2015 года истица с Гришиным заключила договор купли-продажи спорных земельного участка и жилого дома за 300000 рублей. Деньги были выплачены истицей Гришину до подписания договора купли-продажи в полном объеме. Данную сделку необходимо было подготовить к регистрации: поставить жилой дом на кадастровый учет, получить кадастровые паспорта на земельный участок и жилой дом. Поэтому сделка не была зарегистрирована в установленном законом порядке. Однако, истица, как полноправный собственник осуществляла распоряжение и пользование спорным недвижимым имуществом, проживала в спорном доме с момента подписания договора вместе с семьей, несет бремя его содержания, возделывает земельный участок, оплачивает коммунальные платежи и налоги. 18 июня 2015 года продавец Гришин умер. При жизни завещание им не составлялось, наследников у него нет. В связи с этим, в настоящее время истица лишена возможности во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на спорное имущество.

        В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении иска.

        От ответчика – администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района поступило заявление, в котором представитель ответчика признает в полном объеме исковые требования истца и просит их удовлетворить. Представителю администрации понятны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ. В силу доверенности представитель администрации уполномочен на признание иска.

        Суд считает, что признание ответчиком данного иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и подлежит принятию судом.

        В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ при таких обстоятельствах суд не приводит в мотивировочной части решения иных мотивов решения об удовлетворении иска.

        Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 23.04.2015 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 45,1 ░░. ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1062 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░ № . . ., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 45,1 ░░. ░, 1965 ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░:1, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:0, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░░░░░░░░, <░░░░░>.

        ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1062 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░ № . . ., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░░░░░░░░, <░░░░░>.

        ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 45,1 ░░. ░, 1965 ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░:1, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:0, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░░░░░░░░, <░░░░░>.

        ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

            ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                        ________________