Решение по делу № 2-1609/2019 от 22.02.2019

25RS0029-01-2019-001470-74

Дело № 2-1609/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2019 Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаренко В. В. к администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности с участием третьего лица садоводческого товарищества «XXXX»,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с требованиями о признании за ним в силу приобретательной давности права собственности на земельный участок XXXX площадью XXXX кв.м с кадастровым номером XXXX, находящийся в садоводческом товариществе «XXXX», расположенном по адресу: XXXX, указав в обоснование, что указанный земельный участок он приобрел в ДД.ММ.ГГ у Горбунова Е. И.. Сделка была исполнена, но в силу болезни Горбунова Е.И. в установленном законом порядке зарегистрирована не была. В дальнейшем, как стало известно истцу, Горбунов Е.И. выехал за пределы Приморского края и скончался.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Горбачева Я.Р. на исковых требованиях настаивала по указанным основаниям. Пояснила, что истец пользуется земельным участком с ДД.ММ.ГГ, никаких претензий к нему не поступало.

Представители ответчика, третьего лица, извещенных о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Ответчиком направлены возражения на иск, просит в иске к данному ответчику отказать, т.к. земельный участок в установленном порядке был предоставлен Горбунову Е.И. решением Главы администрации от 23.03.1993 № 291, право пользования сохраняется за Горбуновым Е.И.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Р’ силу пункта 1 статьи 234 Гражданского Кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации (далее ГК Р Р¤) лицо - гражданин или юридическое лицо, - РЅРµ являющееся собственником имущества, РЅРѕ добросовестно, открыто Рё непрерывно владеющее как СЃРІРѕРёРј собственным недвижимым имуществом РІ течение пятнадцати лет либо иным имуществом РІ течение пяти лет, приобретает право собственности РЅР° это имущество (приобретательная давность).

Пленума Верховного РЎСѓРґР° Р Р¤ N 10, Пленума Р’РђРЎ Р Р¤ N 22 РѕС‚ 29.04.2010 "Рћ некоторых вопросах, возникающих РІ судебной практике РїСЂРё разреш░µ░Ѕ░░░░ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░ѕ░І, ░Ѓ░І░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░Ѓ ░·░°░‰░░░‚░ѕ░№ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░░ ░ґ░Ђ░ѓ░і░░░… ░І░µ░‰░Ѕ░‹░… ░ї░Ђ░°░І" ░Ђ░°░·░Љ░Џ░Ѓ░Ѕ░µ░Ѕ░ѕ, ░‡░‚░ѕ ░ї░Ђ░░ ░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░░ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░ѕ░І, ░Ѓ░І░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░Ѓ ░І░ѕ░·░Ѕ░░░є░Ѕ░ѕ░І░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░І ░Ѓ░░░»░ѓ ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░‚░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░ґ░°░І░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░, ░Ѓ░ѓ░ґ░°░ј ░Ѕ░µ░ѕ░±░…░ѕ░ґ░░░ј░ѕ ░ѓ░‡░░░‚░‹░І░°░‚░Њ ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░Ћ░‰░µ░µ:

░ґ░°░І░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░µ ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░µ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ґ░ѕ░±░Ђ░ѕ░Ѓ░ѕ░І░µ░Ѓ░‚░Ѕ░‹░ј, ░µ░Ѓ░»░░ ░»░░░†░ѕ, ░ї░ѕ░»░ѓ░‡░°░Џ ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░µ, ░Ѕ░µ ░·░Ѕ░°░»░ѕ ░░ ░Ѕ░µ ░ґ░ѕ░»░¶░Ѕ░ѕ ░±░‹░»░ѕ ░·░Ѕ░°░‚░Њ ░ѕ░± ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░І░ѕ░·░Ѕ░░░є░Ѕ░ѕ░І░µ░Ѕ░░░Џ ░ѓ ░Ѕ░µ░і░ѕ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░.

    ░џ░ѕ ░Ѓ░ј░‹░Ѓ░»░ѓ ░Ѓ░‚░°░‚░µ░№ 225 ░░ 234 ░“░љ ░ ░¤ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░І ░Ѓ░░░»░ѓ ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░‚░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░ґ░°░І░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░‚░µ░Ѕ░ѕ ░Ѕ░° ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ, ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░µ░µ ░Ѕ░° ░ї░Ђ░°░І░µ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ґ░Ђ░ѓ░і░ѕ░ј░ѓ ░»░░░†░ѓ, ░° ░‚░°░є░¶░µ ░Ѕ░° ░±░µ░Ѓ░…░ѕ░·░Џ░№░Ѕ░ѕ░µ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ.

    ░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░ї░ѓ░Ѕ░є░‚░°░ј 1 ░░ 3 ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░ 225 ░“░љ ░ ░¤ ░±░µ░Ѓ░…░ѕ░·░Џ░№░Ѕ░ѕ░№ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░І░µ░‰░Њ, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░°░Џ ░Ѕ░µ ░░░ј░µ░µ░‚ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░° ░░░»░░ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░№ ░Ѕ░µ░░░·░І░µ░Ѓ░‚░µ░Ѕ ░»░░░±░ѕ, ░µ░Ѓ░»░░ ░░░Ѕ░ѕ░µ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░ѕ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░°░ј░░, ░ѕ░‚ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѓ░Ћ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є ░ѕ░‚░є░°░·░°░»░Ѓ░Џ. ░‘░µ░Ѓ░…░ѕ░·░Џ░№░Ѕ░°░Џ ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░°░Џ ░І░µ░‰░Њ, ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░ї░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Ћ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ї░ѕ░Ѓ░‚░ѓ░ї░░░І░€░µ░№ ░І ░ј░ѓ░Ѕ░░░†░░░ї░°░»░Њ░Ѕ░ѓ░Ћ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ, ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░І░Ѕ░ѕ░І░Њ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░° ░І░ѕ ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░µ, ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░░ ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Џ░¶░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░░░І░€░░░ј ░µ░µ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░ј ░»░░░±░ѕ ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░‚░µ░Ѕ░° ░І ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░І ░Ѓ░░░»░ѓ ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░‚░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░ґ░°░І░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░.

░’ ░Ѓ░░░»░ѓ ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░ 236 ░“░љ ░ ░¤ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░░░Ѕ ░░░»░░ ░Ћ░Ђ░░░ґ░░░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░µ ░»░░░†░ѕ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░ѕ░‚░є░°░·░°░‚░Њ░Ѓ░Џ ░ѕ░‚ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░µ░µ ░µ░ј░ѓ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ, ░ѕ░±░Љ░Џ░І░░░І ░ѕ░± ░Ќ░‚░ѕ░ј ░»░░░±░ѕ ░Ѓ░ѕ░І░µ░Ђ░€░░░І ░ґ░Ђ░ѓ░і░░░µ ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░Џ, ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░І░░░ґ░µ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░µ ░ѕ ░µ░і░ѕ ░ѓ░Ѓ░‚░Ђ░°░Ѕ░µ░Ѕ░░░░ ░ѕ░‚ ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░Џ, ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░░ ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Џ░¶░µ░Ѕ░░░Џ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ░ј ░±░µ░· ░Ѕ░°░ј░µ░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѕ░…░Ђ░°░Ѕ░░░‚░Њ ░є░°░є░░░µ-░»░░░±░ѕ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѕ░° ░Ќ░‚░ѕ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ.

░’ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░░ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ, ░‡░‚░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ░ј ░“░»░°░І░‹ ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ѕ░‚ 23.03.1993 ░„– 291 ░“░ѕ░Ђ░±░ѓ░Ѕ░ѕ░І░ѓ ░•.░˜. ░±░‹░» ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ ░І ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░І ░Ѓ░°░ґ░ѕ░І░ѕ░ґ░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░ј ░‚░ѕ░І░°░Ђ░░░‰░µ░Ѓ░‚░І░µ ░«XXXX░» ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ XXXX ░є░І░°░ґ░Ђ░°░‚░Ѕ░‹░… ░ј░µ░‚░Ђ░ѕ░І.

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░‚░ѕ░є░ѕ░»░ѓ ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░Џ ░‚░ѕ░І░°░Ђ░░░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“ ░“░ѕ░Ђ░±░ѓ░Ѕ░ѕ░І ░•.░˜. ░±░‹░» ░░░Ѓ░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ ░░░· ░‡░»░µ░Ѕ░ѕ░І ░‚░ѕ░І░°░Ђ░░░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░µ░№ ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░µ░і░ѕ ░µ░ј░ѓ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░“░ѕ░Ѕ░‡░°░Ђ░µ░Ѕ░є░ѕ ░’.░’. (░░░Ѓ░‚░µ░† ░Ѕ░° ░‚░ѕ░‚ ░ј░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚ ░ѓ░¶░µ ░Џ░І░»░Џ░»░Ѓ░Џ ░‡░»░µ░Ѕ░ѕ░ј ░‚░ѕ░І░°░Ђ░░░‰░µ░Ѓ░‚░І░°).

░’ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ ░є░ѓ░ї░»░░-░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ ░·░°░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ ░Ѕ░µ ░±░‹░».

░’ ░‚░ѕ ░¶░µ ░І░Ђ░µ░ј░Џ ░░░· ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░ѕ░І ░ґ░µ░»░° ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚, ░‡░‚░ѕ ░Ѕ░░░є░µ░ј ░є░Ђ░ѕ░ј░µ ░░░Ѓ░‚░†░° ░ј░µ░Ђ░‹ ░ї░ѕ ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░Ѕ░░░Ћ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░ї░Ђ░░░Ѕ░░░ј░°░»░░░Ѓ░Њ, ░„░°░є░‚░░░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░µ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░Ѕ░µ ░ѕ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░»░Џ░»░ѕ░Ѓ░Њ, ░‚░µ░ј ░Ѓ░°░ј░‹░ј ░ѕ░‚ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░“░ѕ░Ђ░±░ѓ░Ѕ░ѕ░І ░•.░˜. ░„░°░є░‚░░░‡░µ░Ѓ░є░░ ░ѕ░‚░є░°░·░°░»░Ѓ░Џ.

    ░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. ░Ѓ░‚. 197, 198 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░ ░•░░░˜░›:

░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░·░° ░“░ѕ░Ѕ░‡░°░Ђ░µ░Ѕ░є░ѕ ░’. ░’. ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░І ░Ѓ░░░»░ѓ ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░‚░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░ґ░°░І░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є XXXX ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ XXXX ░є░І.░ј ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј XXXX, ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░Џ░‰░░░№░Ѓ░Џ ░І ░Ѓ░°░ґ░ѕ░І░ѕ░ґ░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░ј ░‚░ѕ░І░°░Ђ░░░‰░µ░Ѓ░‚░І░µ ░«XXXX░», ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: XXXX.

░ќ░° ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ї░ѕ░ґ░°░Ѕ░° ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░¶░°░»░ѕ░±░° ░І ░џ░Ђ░░░ј░ѕ░Ђ░Ѓ░є░░░№ ░є░Ђ░°░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░Ј░Ѓ░Ѓ░ѓ░Ђ░░░№░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№: ░Ў░‚░µ░ї░°░Ѕ░ѕ░І░° ░•.░ђ.

░њ░ѕ░‚░░░І░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ 25.04.2019