Решение по делу № 2-2555/2015 от 21.09.2015

Дело № 2-2555 11.11.2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Воробьевой С.А.

при секретаре Полищук С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Колпинский оазис» к Виноградовой Н.В., Виноградову А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ТСЖ «Колпинский оазис» предъявило иск к Виноградовой Н.В., Виноградову А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 81315,96 руб., указывая, что ответчики на основании договора купли-продажи от <дата> занимают квартиру <адрес>. Ответчики не исполняют обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности за период с <дата> по <дата> в размере 81315,96 руб.

После уточнения исковых требований истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 84606,83 руб.

Представитель истца Расторгуева А.В., действующая на основании доверенности от <дата>, в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.

Ответчик Виноградова Н.В. в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями согласна.

Ответчик Виноградов А.А. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался по месту регистрации.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.7 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно представленным в материалы дела документам, жилой дом, расположенный по адресу: < > находится в управлении ТСЖ «Колпинский оазис» (л.д. 14-33).

Ответчики Виноградова Н.В. и Виноградов А.А. зарегистрированы и проживают по адресу: < >. (л.д.10, 11) Виноградова Н.В. является собственником жилого помещения.

Согласно представленному расчету у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 84606,83 руб. за период с <дата> по <дата>, что подтверждается историей начислений по лицевому счету, расчетом задолженности. (л.д.37-39, 40) Ответчик возражений по расчету задолженности не представил. Учитывая, что в ходе рассмотрения дела нашел подтверждение факт неисполнения ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд находит обоснованным требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате в сумме 84606,83 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2639,48 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 153, 157, 158 Жилищного кодекса РФ, ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Виноградовой Н.В., Виноградова А.А. в пользу ТСЖ «Колпинский оазис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 84606,83 руб.

Взыскать с Виноградовой Н.В., Виноградова А.А. в пользу ТСЖ «Колпинский оазис» расходы по уплате госпошлины в сумме 2639,48 руб. в равных долях с каждого.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено

19.11.2015 г.

Разместить на сайте суда. Судья