Решение по делу № 2-3853/2024 от 17.07.2024

Дело № 2-3853/2024

УИД: 59RS0005-01-2024-004857-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19.09.2024                         г. Пермь

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Няшиной Ю.С.

при ведении протокола секретарем Пироговой О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Пермкоммуналсервис» к Никитенко Сергею Федоровичу, Никитенко Надежде Анатольевне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Пермкоммуналсервис» (далее – ООО «Пермкоммуналсервис», истец) обратилось в суд с исковым заявлением (с учетом уточненного искового заявления) к Никитенко Сергею Федоровичу (далее - Никитенко С.Ф., ответчик) и Никитенко Надежде Анатольевне (далее – Никитенко Н.А., ответчик) о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, указав, что истец является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений, оформленных протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, и заключенного с собственниками договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом включен в реестр лицензии ООО «Пермкоммуналсервис» с ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение о смене собственника специального счета на капитальный ремонт с ООО «Домком» на ООО «Пермкоммуналсервис».

Долевым собственником квартиры № в указанном доме являлся ФИО3 (1/5 доля в праве), который умер ДД.ММ.ГГГГ. Лицевой счет № на оплату взносов на капительный ремонт общего имущества многоквартирного дома на жилое помещение оформлен на ФИО3, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 13 636,97 руб., учитывая 1/5 долю в праве собственности.

Законными наследниками ФИО3 являются ответчики Никитенко С.Ф. и Никитенко Н.А.

Общая задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт, не выходящая за пределы сроков исковой давности, за период с 17.07.2021 по 20.09.2022 составила 2 426,15 руб. (12 130,73 руб.*1/5 доля).

Платежи в счет погашения задолженности, текущих платежей от ответчиков не поступали.

Истец просит взыскать с ответчиков за период с 17.07.2021 по 20.09.2022 задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 2 426,15 руб. (по 1213,08 руб. с каждого), почтовые расходы на отправку копии уточненного искового заявления с приложенными документами и расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Представитель истца, ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом извещены надлежащим образом.

Ранее от ответчиков поступили письменные возражения на иск, в которых ответчики указывают, что они являются родителями умершего ФИО3 и наследниками первой очереди. После смерти ими подано заявление к нотариусу ФИО5 о принятии наследства после смерти сына, то есть они являются правопреемниками умершего. С исковым заявлением не согласны, поскольку истцом пропущен срок исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, иск подан 17.07.2024. Ответчики просят признать их правопреемниками должника ФИО3, применить при разрешении спора срок исковой давности и в связи с пропуском отказать в удовлетворении требований за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32).

Положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду предоставлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Учитывая, что ответчики извещены судом надлежащим образом о дате и месте судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (пункт 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего кодекса.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу части 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с частью 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В соответствии с абзацем 1 статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным способом неразрывно связано с личностью должника.

Обязательство, возникающее из кредитного договора, не связано неразрывно с личностью должника, и кредитор может принять исполнение от любого лица. Поэтому такое обязательство смертью должника не прекращается. Наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя и становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Исходя из анализа правовых норм, следует, что смерть должника не прекращает действие кредитного договора и начисление процентов за пользование кредитом. Наследники должны нести ответственность по уплате процентов за пользование кредитом в размере стоимости перешедшего в порядке наследования наследственного имущества.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Из статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьями 1152 и 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Как разъяснено в пунктах 58, 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Судом установлено, что ООО «Пермкоммуналсервис» в 2021-2022 гг. являлось управляющей организацией, осуществлявшей управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, на основании протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, и заключенного с собственниками договора управления №, который вступил в силу (считается заключенным) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12, 14).

Решением Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ в реестр лицензий Пермского края на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, с ДД.ММ.ГГГГ в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «Пермкоммуналсервис», включены сведения о многоквартирном <адрес> г. Перми (л.д. 15).

Протоколом № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение о смене владельца специального счета на капитальный ремонт с ООО «Домком» на ООО «Пермкоммуналсервис» (л.д. 13).

Собственником (1/5 доля в праве) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, являлся ФИО3 на основании договора безвозмездной передачи жилой площади в общую долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу умершего ФИО3 с заявлениями о принятии наследства к нотариусу Пермского городского нотариального округа Пермского края ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ обратились мать умершего – Никитенко Н.А. и отец умершего ФИО7 - С.Ф., иных наследников первой очереди не указано, наследственное имущество состоит из 1/5 доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом не выдавались (л.д. 25-31).

Таким образом, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, наследниками которого являются ответчики, были получены жилищно-коммунальных услуг и он обязан был вносить взнос на капитальный ремонт общего имущества, однако оплату не производил, в связи с чем образовалась задолженность, которая в соответствии с представленным истцом расчетом составила 2 426,15 руб.

Суд полагает, что представленный истцом расчет задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт основан на представленных доказательствах, является арифметически верным, контррасчет, доказательства иного размера задолженности ответчиками не представлено (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчиками и материалами дела не опровергнуто, что размер задолженности по исковому заявлению не превышает стоимости перешедшего ответчикам наследственного имущества.

Таким образом, с Никитенко С.Ф. и Никитенко Н.А. в пределах перешедшего к ним наследственного имущества следует взыскать в пользу ООО «Пермкоммуналсервис» солидарно задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 17.07.2021 по 20.09.2022 в размере 2 426,15 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, связанные с рассмотрением почтовые расходы, понесенные сторонами.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с направлением ответчикам уточненного искового заявления истцом понесены почтовые расходы в общем размере 172,8 руб., которые подлежат взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца. Указанные расходы понесены истцом в рамках гражданского дела, являлись для него вынужденными и были обусловлены необходимостью защиты нарушенного права.

Также солидарно с ответчиков в пользу ООО «Пермкоммуналсервис» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 400,00 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью ООО «Пермкоммуналсервис» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Никитенко Сергея Федоровича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №), Никитенко Надежды Анатольевны (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №), как с наследников умершего ФИО3 в пределах перешедшего наследственного имущества, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Пермкоммуналсервис» (ИНН №) задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 17.07.2021 по 20.09.2022 в размере 2 426,15 рублей, почтовые расходы в размере 172,8 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 400,00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна: судья Няшина Ю.С.

Мотивированное решение изготовлено 25.10.2024.