Решение от 26.02.2021 по делу № 2-967/2021 от 11.01.2021

Дело №2-967/2021

(43RS0017-01-2020-003001-48)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2021 года г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

судьи Грухиной Е.С.,

при секретаре Лучниковой Т.Ю.,

с участием представителя истца Рябова Д.Г.,

ответчика Игнашкиной Н.А. и ее представителя Колотовой Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Гарант» к Игнашкиной Н. А. о взыскании задолженности и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Гарант» обратилось в суд с иском (с учетом заявления об уточнении исковых требований от {Дата изъята}) к Игнашкиной Н.А. о взыскании задолженности и пени. В обоснование иска указало, что ООО «Гарант» предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: {Адрес изъят} Ответчик является собственником квартиры {Номер изъят} в указанном многоквартирном доме. Ответчик не исполняет обязанности по оплате коммунальный услуг, имеется задолженность в сумме 74145 руб. 52 коп, а также начислены пени в сумме 25465 руб. 93 коп. Просят взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 74145 руб. 52 коп., пени в размере 25465 руб. 93 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца ООО «Гарант» Рябов Д.Г. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что просят взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с {Дата изъята} по {Дата изъята}, пени за период с {Дата изъята} по {Дата изъята}

Ответчик Игнашкина Н.А. и ее представитель Колотова Н.Л. в судебном заседании исковые требования признали в части взыскания задолженности за текущий ремонт, отопление и содержание жилья, пояснили, что в спорной квартире никто не проживал, коммунальными услугами не пользовался, в связи с чем за воду и водоотведение истец платить не должна, водосчетчики в квартире не устанавливались, с заявлением о перерасчете не обращалась. Просили отказать в удовлетворении иска в части взыскания задолженности за водоснабжение и водоотведение, размер подлежащей взысканию пени снизить.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-613/2020 судебного участка № 18 Кирово-Чепецкого судебного района Кировской области, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В п.1 ст.153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.2 и п.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Предоставление коммунальных услуг, в том числе порядок определения размера платы за коммунальные услуги регулируется «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011.

В соответствии п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что ООО «Гарант» предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: {Адрес изъят}.

Ответчик является собственником квартиры {Номер изъят} в указанном многоквартирном доме, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из искового заявления, ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, имеет просроченную задолженность.

Как следует из объяснений сторон, приборы учета в указанной квартире не установлены, в установленном законом порядке с заявлением о перерасчете ответчик не обращалась.

В п.37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Исходя из приведенных разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги при временном отсутствии собственников жилого помещения или членов их семьи носит заявительный характер.

Вместе с тем, материалы дела не содержат доказательств обращения Игнашкиной Н.А. к истцу с соответствующим заявлением о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги, в том числе за воду и водоотведение.

По расчету истца, согласно выписке из лицевого счета на квартиру, сумма задолженности ответчика за период с февраля 2017 года по апрель 2019 года по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 74145 руб. 52 коп.

Проверив расчет истца, суд находит его арифметически верным, законным и обоснованным.

Учитывая, что до настоящего времени задолженность по коммунальным платежам в полном объеме ответчиками не погашена, доказательств оплаты указанной задолженности либо ее отсутствия ответчиком суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что заявленное истцом требование о взыскании с ответчика суммы долга по оплате коммунальных услуг, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Ссылку ответчика на то, что в указанной квартире она не проживала суд находит не влияющей на существо рассматриваемого спора, поскольку, как указано выше, приборы учета в квартире не устанавливались, в установленном законом порядке ответчик к истцу с заявлением о перерасчете платы не обращалась, также суд учитывает и факт того, что ответчик либо иные лица не были лишены возможности пользоваться услугами по водоснабжению, водоотведению в спорной квартире, доказательств приостановления или отказа от потребления коммунальных ресурсов, а также доказательств, с достоверностью подтверждающих факт не потребления коммунальных услуг, ответчиком не представлено.

Также ко взысканию с ответчика истцом начислены пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с февраля 2017 года по март 2020 года в общей сумме 25465 руб. 93 коп.

Проверив расчет истца, суд находит его арифметически верным, кроме того, возражений по расчету и свой контррасчет ответчик не предоставила.

В соответствии с п.1 ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Руководствуясь принципами разумности и справедливости, исходя из несоразмерности размера неустойки последствиям нарушения обязательства, а также учитывая длительность неисполнения ответчиком своих обязанностей, суд считает возможным общий размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, снизить до 5000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, учитывая также разъяснения, содержащиеся в п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина.

Учитывая, что Игнашкиной Н.А. уплачена в доход бюджета государственная пошлина по судебному приказу {Номер изъят} от {Дата изъята} в размере 3188 руб. 34 коп., с нее в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 130 руб. 23 коп.

При подаче названного иска ООО «Гарант» уплатило в доход бюджета муниципального образования «Город Киров» государственную пошлину в сумме 5993 руб. 05 коп, что подтверждено соответствующим платежным поручением от {Дата изъята} {Номер изъят}.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Учитывая, что государственная пошлина в сумме 5862 руб. 82 коп., уплаченная платежным поручением от {Дата изъята} {Номер изъят}, была излишне уплачена ООО «Гарант», она подлежит возврату.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» 74145 ░░░. 52 ░░░. ░░░░░░░░░░░░░, 5000 ░░░. ░░░░, 130 ░░░. 23 ░░░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ – 79275 ░░░. 75 ░░░.

░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 5862 ░░░. 82 ░░░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ {░░░░ ░░░░░░} {░░░░░ ░░░░░}.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05.03.2021.