Решение от 17.08.2023 по делу № 11-10162/2023 от 12.07.2023

<данные изъяты>

Судья Панова Л.В.

                                Дело № 2-1456/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело № 11-10162/2023

ДД.ММ.ГГГГ года             город Челябинск

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:

председательствующего     Чертовиковой Н.Я.,

судей                 Григорьевой А.П., Алферова И.А.

при ведении протокола помощником судьи Куницкой О.В.

при секретаре            Шалиеве К.Э.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Кузьмина вв на решение Металлургического районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ года по делу по иску Кузьмина Виталия Владимировича к Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства, Публично-правовой компании "Фонд развития территорий" о защите прав потребителей, взыскании денежных средств по договору долевого строительства, компенсации морального вреда.

Заслушав доклад судьи Григорьевой А.П. об обстоятельствах дела и доводах апелляционной жалобы, выслушав истца Кузьмина В.В., его представителей Рождайкиной Е.И., Клименко Н.В.,поддержавших доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

Истец Кузьмин В.В. обратился в суд, с учетом уточненных требований, к «Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства» о взыскании денежных средств в размере 1 951 250 руб., компенсации морального вреда в размере 10 000 руб., штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу истца(л.д.116-118).

В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ года между ООО «Речелстрой» и ООО «Кредит-Содействие» заключен договор участия в долевом строительстве жилого дома № <данные изъяты>. По условиям данного договора ООО «Речелстрой» (застройщик) обязался построить дом и с момента получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать ООО «Кредит-Содействие» квартиры, указанные в приложении № 1 указанного договора. По договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ к Чеченину П.В., Чечениной К.К. перешло право требования по передачи квартиры № <адрес> по договору долевого участия. Застройщик в настоящее время признан несостоятельным (банкротом). ДД.ММ.ГГГГ года между Финансовым Управляющим Чеченина П.В., Курилиным В.В. и Кузьминым В.В. был заключен договор уступки права требования передачи квартиры по данному договору. Наблюдательным советом публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» ДД.ММ.ГГГГ принято решение о выплате возмещений гражданам, заключившим договоры участия в строительстве/долевом строительстве с застройщиком ООО «Речелстрой» в отношении объекта строительства, расположенного по адресу: <адрес> Истцу в выплате денежных средств было отказано, в связи с чем истец полагает,что на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение, просит взыскать с ответчика в пользу истца сумму неосновательного обогащения.

Истец Кузьмин В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца Клименко Н.В., действующая на основании доверенности (л.д. 29), в судебном заседании настаивала на исковых требованиях.

Представитель ответчика «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Публично-правовая компания "Фонд развития территорий" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица ООО «Речелстрой», Чеченин П.В., Чеченина К.К. конкурсный управляющий Свистунов А.Ю., финансовый управляющий Курилин В.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Судом принято решение об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В апелляционной жалобе Кузьмин В.В.просит решение суда отменить, исковые требования удовлетворить, указывая на то,что поскольку Кузьмин В.В. приобрел право требования после ДД.ММ.ГГГГ года, то в силу п.3 ст. 13 Федерального закона от 29 июля 2017 г. №218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон № 218-ФЗ) права на выплату возмещения он не имеет, решением Центрального районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ года в иске о признании договора уступки права требования от 02 октября 2020 года недействительным и взыскании денежных средств Кузьмину В.В. отказано, ему не было известно на момент приобретения права требования, что наблюдательным советом принято решение о восстановлении прав граждан путем выплаты компенсации ввиду того,что завершение строительства экономически невыгодно. Таким образом, поскольку жилое помещение не будет передано в натуре и отсутствия у истца права на требование возмещения, Кузьмин В.В. полагает, что истец как приобретатель прав ООО «Речелстрой» неосновательно обогатился на сумму вложенных Чечениным П.В. и Чечениной К.К. в размере 1951250 руб., право требования на возврат которых принадлежит истцу.

В судебном заседании апелляционной инстанции истец Кузьмин В.В., его представители Рождайкина Е.И., Клименко Н.В, поддержали доводы апелляционной жалобы.

Иные участники процесса в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, об отложении слушания дела не просили, в связи с чем судебная коллегия на основании статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признала возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

Судом установлено,что ДД.ММ.ГГГГ года между ООО «Речелстрой» и ООО «Кредит-Содействие» заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома № <данные изъяты>

По условиям данного договора застройщик обязался построить жилой дом и передать в собственность участника его долю, а именно, квартиру: № <адрес> Срок передачи квартир установлен не позднее ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.15-17).

ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с договором уступки прав требования № <данные изъяты>, заключенным между ООО «Кредит-Содействие» и Чечениным П.В., Чечениной К.К., последним перешло право требования передачи квартиры <адрес> по договору долевого участия (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ года на основании решения Арбитражного суда Челябинской области ООО «Речелстрой» признано несостоятельным (банкротом) (л.д.24-25 –оборот).

ДД.ММ.ГГГГ года на основании договора уступки прав требования, заключенным между финансовым управляющим Чеченина П.В. – Курилиным В.В. и Кузьминым В.В., последнему перешло право требования передачи квартиры № <адрес> по договору долевого участия (л.д. 14).

Решением наблюдательного совета фонда от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты> принято решение о финансировании мероприятий, указанных в п. 5 ч. 2 ст. 13.1 Закона № 218-ФЗ в отношении объекта незавершенного строительства: многоквартирный жилой дом стр. <адрес>, кадастровый номер земельного участка <данные изъяты>

Наблюдательным советом «Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства» ДД.ММ.ГГГГ года принято решение о выплате возмещений гражданам, заключившим договоры участия в строительстве/долевом строительстве с застройщиком ООО «Речелстрой» в отношении объекта строительства, расположенного по адресу: <адрес>

Определением Арбитражного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ года требование Кузьмина В.В. о передаче жилого помещения включено в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Речелстрой» (л.д. 23 – оборот).

Определением Арбитражного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ г. удовлетворено ходатайство Публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» о передаче прав ООО «Речелстрой» Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, принадлежащее ООО «Речелстрой» на праве собственности(л.д.110-112).

Отказывая в удовлетворении исковых требований Кузьмина В.В. суд первой инстанции указал на то,что заявленные требования о взыскании неосновательного обогащения, по сути, являются требованиями о взыскании возмещения, на которые в силу п. 3 ст. 13 Закона № 218-ФЗ истец не имеет права.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований Кузьмина В.В. о взыскании денежных средств, при этом считает возможным указать, что к возникшим между сторонами правоотношениям также не подлежат применению положения гл. 60 Гражданского кодекса РФ о неосновательном обогащении.

Фонд создан и действует на основании Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 218-ФЗ), основными задачами Фонда в рамках дела о банкротстве является защита прав и законных интересов граждан-участников долевого строительства, средства которых привлекаются для строительства жилья и финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2019 N 1192 утверждены Правила принятия решения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" о финансировании или о нецелесообразности финансирования мероприятий, предусмотренных п. 2 ч. 1 ст. 12, ч. 2 ст. 13.1 Закона № 218-ФЗ (далее - Правила).

В соответствии с Правилами Фонд, в лице наблюдательного совета Фонда, принимает два основных решения: о финансировании мероприятий, предусмотренных ч. 2 ст. 13.1 Закона № 218-ФЗ; о нецелесообразности финансирования мероприятий, предусмотренных ч. 2 ст. 13.1 Закона № 218-ФЗ.

В случае принятия Фондом решения о целесообразности финансирования, Фонд далее принимает одно из следующих решений: о финансировании мероприятий по завершению строительства проблемного объекта; о финансировании мероприятий по выплате возмещения гражданам - участникам строительства.

Как следует из определения Арбитражного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу <данные изъяты>, оставленного без изменения определением 18-го Арбитражного Апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ года, размещенного в открытом доступе на сайте Арбитражного суда Челябинской области, удовлетворяя заявление «Фонд защиты прав участников долевого строительства» о намерении стать приобретателем прав ООО «Речелстрой» на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение: <адрес> принадлежащий ООО «Речелстрой» на праве собственности, со всеми неотделимыми улучшениями и расположенным на земельном участке объектом незавершенного строительства –многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями стр.№ <данные изъяты>; прав на проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения, суд исходил из обоснованности заявленных требований, определил подлежащий в размере 44 170 105 руб. 73 коп. во вторую подочередь третьей очереди реестра требований кредиторов ООО «Речелстрой» на праве собственности, со всеми неотделимыми улучшениями и расположенным на земельном участке объектом незавершенного строительства – многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями стр.<данные изъяты>; прав на проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения.

В соответствии с п. 1 ст. 201.15.2 - 2 Закона о банкротстве в течение шестидесяти дней со дня принятия Фондом решения о финансировании мероприятий, указанных в п. 5 ч. 2 ст. 13.1 Закона № 218-ФЗ, Фонд обращается в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, с заявлением о намерении приобрести права застройщика на земельный участок, расположенные на нем объект (объекты) незавершенного строительства, неотделимые улучшения такого земельного участка, права на проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения (далее соответственно - заявление о намерении, земельный участок с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями, проектная документация). Копия заявления о намерении направляется конкурсному управляющему.

В соответствии с п. 12 ст. 201.15.2.2 Закона о банкротстве по результатам рассмотрения заявления о намерении арбитражный суд выносит определение: об удовлетворении заявления о намерении в случае соблюдения условий, предусмотренных п.п. 4 - 8 настоящей статьи; об отказе в удовлетворении заявления о намерении в случае несоблюдения условий, предусмотренных п.п.4 - 8 настоящей статьи.

Таким образом, необходимыми и достаточными условиями для вынесения определения о передаче Фонду прав застройщика являются: принятие фондом решения о финансировании мероприятий по осуществлению выплаты возмещения гражданам-участникам строительства; соблюдение условий, предусмотренных п.п. 4 - 8 ст. 201.15.2 - 2 Закона о банкротстве.

В соответствии с п. 4 ст. 201.15.2 - 2 Закона о банкротстве передача земельного участка с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями в соответствии с настоящей статьей осуществляется с соблюдением условий и требований, которые предусмотрены подпунктом 2 п. 3, п.п. 5, 7 и 10 ст. 201.10 настоящего Федерального закона.

Согласно п. 8 ст. 201.15.1 Закона о банкротстве в течение десяти дней с даты поступления конкурсному управляющему (внешнему управляющему) заявления о намерении наряду со сведениями, предусмотренными абзацем вторым п. 2 ст. 201.15 настоящего Федерального закона, конкурсный управляющий (внешний управляющий) представляет в арбитражный суд и лицу, имеющему намерение стать приобретателем и направившему заявление о намерении, следующие сведения:

1) расчет суммы, необходимой для погашения задолженности по текущим платежам и требований кредиторов первой и второй очереди и определяемой в соответствии с п. 5 ст. 201.10 настоящего Федерального закона на дату направления заявления о намерении в арбитражный суд (в том числе сведения об общем размере соответствующей задолженности, сведения о стоимости прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок и сведения о стоимости имущества застройщика, которое остается у него после передачи объекта незавершенного строительства);

2) соотношение стоимости прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок и совокупного размера требований участников строительства, включенных в реестр требований о передаче жилых помещений.

Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ года возбуждено производство по делу о банкротстве ООО «Речелстрой».

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ года ООО «Речелстрой» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыта процедура конкурсного производства, в отношении должника применены правила банкротства застройщиков, предусмотренных параграфом 7 главы IX Закона о банкротстве.

Решение о финансировании мероприятий, предусмотренных ч. 2 ст. 13.1 Закона № 218-ФЗ принимается Наблюдательным советом Фонда (пункт 2 Правил).

Решением Наблюдательного совета Фонда от <данные изъяты> года №<данные изъяты> принято решение о финансировании мероприятий, указанных в п. 5 ч. 2 ст. 13.1 Закона № 218-ФЗ в отношении объекта незавершенного строительства: многоквартирный жилой дом стр. <данные изъяты> по адресу <адрес>, кадастровый номер земельного участка <данные изъяты>

Поскольку конкурсный управляющий указал, что в настоящее время отсутствует задолженность перед кредиторами первой-третьей очередей текущих платежей, по требованиям кредиторов первой и второй очереди реестра требований кредиторов, кроме того, не отрицает тот факт, что у должника имеется иное имущество достаточное для погашения требований кредиторов по текущим платежам (в частности, <адрес> оставшихся в конкурсной массе должника; инженерные системы с приблизительной оценкой, озвученной конкурсным управляющим в судебном заседании, равной 30 млн. руб.), финансирование Фондом расходов в порядке п. 5 ст. 201.10 Закона о банкротстве не требуется.

Конкурсный управляющий Свистунов А.Ю. представил в суд необходимые сведения (вх. № <данные изъяты>), а именно: сведения о совокупном размере включенных в реестр требований граждан – участников строительства по многоквартирному дому №<данные изъяты> – 111 286 240 руб., о размере требований кредиторов первой и второй очередей реестра требований кредиторов (указанные требования отсутствуют), о размере задолженности по текущим платежам должника – 47 980 123,60 руб., сведения о стоимости имущества, которое остаётся у должника в случае передачи объекта незавершенного строительства Фонду – 35 456 886 руб.

Исходя из положений ч.3 ст. 201.15-2-2 ФЗ от 26.10.2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности(банкротстве) в качестве встречного предоставления за передаваемое имущество Фонд осуществляет выплату возмещения участникам строительства в соответствии со ст. 13 Закона №218-ФЗ.

Согласно ч. 19 ст. 201.15-2-2 ФЗ от 26.10.2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности(банкротстве) в определении арбитражного суда о передаче Фонду прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями указываются, в том числе:

сведения о размере денежных средств, перечисленных Фондом на специальный банковский счет застройщика для погашения требований кредиторов, предусмотренных пунктом 1 статьи 201.15 настоящего Федерального закона и пунктом 5 настоящей статьи.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Исходя из диспозиции ст. 1102 Гражданского кодекса РФ в предмет исследования суда при рассмотрении спора о взыскании неосновательного обогащения входит установление факта получения ответчиком денежных средств за счет истца; отсутствие для этого установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований; размер неосновательного обогащения.

Юридически значимыми и подлежащими установлению по делу также являются обстоятельства, касающиеся того, в счет исполнения каких обязательств истцом осуществлялись перечисления денежных средств ответчику, произведен ли возврат ответчиком данных средств, либо у сторон отсутствовали какие-либо взаимные обязательства.

Следовательно, для возникновения обязательства из неосновательного обогащения истцу необходимо доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком за счет истца, если к указанным действиям не было правовых оснований, размер данного обогащения.

Как следует из определения Арбитражного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ года по делу № <данные изъяты>, оставленного без изменения определением 18-го Арбитражного Апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ года, размещенного в открытом доступе на сайте Арбитражного суда Челябинской области, размер денежных средств, подлежащих выплате гражданам – участникам строительства, требования которых по передаче жилого помещения, машино- места, нежилого помещения включены в реестр требований участников строительства, согласно сведениям конкурсного управляющего составляет 111 286 240 руб.

Согласно отчету об оценке прав застройщика на земельный участок и объект незавершенного строительства № <данные изъяты>, подготовленного ООО ««Уралэкспертоценка», стоимость прав на земельный участок и объект незавершенного строительства составляет 47 804 000 руб. Таким образом, стоимость прав на земельный участок и объект незавершенного строительства не превышает общую сумму денежных выплат в пользу граждан – участников строительства, что позволяет сделать вывод об отсутствии у Фонда обязанности по перечислению в пользу Застройщика суммы разницы.

Конкурсным управляющим указано на то, что в процедуре банкротства отсутствует задолженность первой очереди текущих платежей, кроме того, не отрицает тот факт, что у должника имеется иное имущество достаточное для погашения требований кредиторов.

Передача жилых помещений в собственность участников строительства не является эквивалентом расчетов с кредиторами третьей очереди по денежным требованиям и удовлетворением денежных требований участников строительства. При этом, в рамках дела о банкротстве ООО «Речелстрой» расчеты с кредиторами третьей очереди в виде перечисления им денежных средств (в соответствии со ст. 201.9 Закона о банкротстве) на момент вступления в законную силу Федерального закона № 202-ФЗ, а именинно на 13.07.2020, не начаты.

Согласно определению Арбитражного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ года, размещенного в открытом доступе на сайте Арбитражного суда Челябинской области, срок конкурсного производства в отношении ООО «Речелстрой» продлен до ДД.ММ.ГГГГ года.

Исходя из приведенных судебных постановлений следует, что Фондом получен объект незавершенного строительства на основании встречного предоставления, достаточных, относимых и допустимых доказательств в подтверждение того обстоятельства, что на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение за счет получения денежных средств Кузьмина В.В. либо Чеченина П.В., Чечениной К.К. истцом представлено не было, к возникшим между сторонами правоотношениям не подлежат применению положения гл. 60 ГК РФ.

Учитывая требования закона и установленные обстоятельства, оснований для отмены решения суда первой инстанции в апелляционном порядке, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.