Решение по делу № 2-3011/2024 от 29.03.2024

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

№

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

<адрес> № года

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Чегодаеве С.С.,

при секретаре ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО6, ФИО2 о признании права прекращенным, о погашении записи в ЕГРН, о сохранении жилого помещения в реконструированном виде, о внесении сведений в ЕГРН, о выделе дело в натуре, признании права собственности,

с участием представителя истца ФИО27, действующей на основании доверенности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4,          ФИО7, ФИО5, ФИО6, ФИО13 о признании права прекращенным, о погашении записи в ЕГРН, о сохранении жилого помещения в реконструированном виде, о внесении сведений в ЕГРН, о выделе дело в натуре, признании права собственности.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве общей долевой собственности в размере по ? доли, принадлежит земельный участок и жилой дом расположенные по адресу: <адрес>.

Право собственности истца на <данные изъяты> доли в земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, зарегистрировано Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации <данные изъяты> на основании свидетельства о праве на наследство по закону выданного ДД.ММ.ГГГГ и нотариального удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО14, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес>, ФИО15, за номером в реестре нотариуса <данные изъяты>.

Ранее доли истца в жилом доме и земельном участке принадлежали ее матери ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая, в свою очередь, получила в № году в порядке наследования ? доли в жилом доме от своей матери, ФИО16 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом принадлежало в ФИО3 числе, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, и бабушке истца, ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о праве застройки № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приёмки № от ДД.ММ.ГГГГ. Так жилой дом, <данные изъяты> года постройки общей площадью <данные изъяты> квадратных метров имел в своём составе 3 Литеры: Литера А, оформленная в установленном законом порядке за ФИО16 и ФИО18 Литеры А1 и А2-пристройки, площадью                   <данные изъяты> квадратных метров и <данные изъяты> квадратных метров, разрешение на которых не было представлено, разделившие жилой дом на две части одной из которых являлась <адрес> (1/2 Литеры А, литера А1, литера а1), находящийся в пользовании владении ФИО18, вторая часть жилого дома (1/2 Литеры А, Литеры А2, Литеры а, Литеры а2, Литеры а3), в состав которой входила <адрес> №, находились в пользовании и владении семьи собственника, ФИО16 Образованные части жилого дома не сообщающиеся между собой входы и выходы в том числе и на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> квадратных метров. После раздела дома, земельный участок под ним был разделён забором собственниками на два равных земельных участка, которые в свою очередь стали обслуживать свою часть дома, с прилегающей к ним территориями. В <данные изъяты> году мать истца, ФИО17, оформляя наследственные права после смерти своей матери, ФИО16 обратилась с заявлением в Управление Росреестра по <адрес> о внесении изменений в сведения ЕГРН относительно площади жилого дома, и в отношении земельного участка под ним, с одновременным оформлением за собой права собственности на спорный земельный участок и жилой дом, с изменённой площадью <данные изъяты> квадратный метр.             ФИО18, являющаяся собственником жилого дома, свои права в отношении земельного участка под ним в установленном порядке не оформляла, в                  Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о регистрации права собственности на него обращалась.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 умерла. После смерти ФИО18, умершей ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО19, указанное наследственное дело сдано в архив. Наследники умершей ФИО18, обратившись к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, не получили свидетельства о праве на наследство по закону, и как следствие не зарегистрировали свои права общей долевой собственности на спорный жилой дом, а равно и земельный участок. Наследниками ФИО18 по закону, являются ответчики по настоящему делу, которые проживают до настоящего времени в части жилого дома – Литеры А, А1.

В 2016 году истцом с полученного одобрения ее матери часть жилого дома                  <данные изъяты> Лит А, ЛитА2, Лит а, Лит а2, Лит а3, была снесена ввиду его аварийности. В связи с невозможностью дальнейшего проживания в своей части жилого дома, грозившего обвалом потолка и стен, истец с разрешения матери, на своей части земельного участка, построила жилой дом. В настоящее время истец заинтересована в оформлении своих прав собственности на спорный земельный участок, а равно в прекращении ее права общей долевой собственности на спорный жилой дом. Содержащиеся в ЕГРН записи относительно жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты> носят недействительный характер. Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> было установлено посредством определения координат характерных точек границ земельного участка, ранее было определено исходя из фактического местоположения. Площадь земельного участка составляет 715 квадратных метров. По сведениям из ЕГРН на вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>. Однако при геодезической съёмке местности в границах земельного участка было установлено местоположение двух жилых домов:

- часть жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, год постройки <данные изъяты> ;

-жилой <адрес> года постройки, сведения о данном объекте недвижимости в ЕГРН отсутствуют.

На земельном участке по адресу: <адрес>, расположен жилой дом, имеющий 3 входа, что говорит о существовании 3 частей жилого дома:

-первая часть включает:1/2 Лит А, Лит А1, Лит а Лит А

-вторая часть включает: ? Лит А, ? Лит а, ? Лит а2, ? Лит а3

-третья часть включает Лит А2, ? Лит а, ? Лит а2, ? Лит а3

На момент геодезической съёмки объектов недвижимости кадастровым инженером установлено, что фактически на местности существуют только:                          ? Лит А, Лит А1, Лит а 1, остальные части дома ? Лит А, Лит А2, Ли а, Лит а2, Лит а3 снесены, тем самым была проведена реконструкция здания. На месте снесённых частей здания с кадастровым номером <данные изъяты> с отступом             40 сантиметров от стены жилого <адрес> года строительства построен новый жилой дом, сведения о котором в ЕГРН не внесены. Со слов заказчика строительство нового дома было осуществлено в 2016 году.

В ЕГРН отсутствует описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в виде списка координат характерных точек соответственно, местоположение здания установлено относительно границ кадастрового квартала с кадастровым номером <данные изъяты>.

Относительно земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> квадратных метров, обслуживающего в настоящее время часть спорного жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты> и возведённый отдельно стоящий жилой дом, истец просит выделить в натуре доли истца в нем, путём выдела земельного участка, площадью равной номинальной доли истца по фактически сложившемуся порядку пользования исходным земельным участком.

На земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> расположен дом с кадастровым номером <данные изъяты>. Граница данного земельного участка установлена по всем ограждением со всех сторон. От точки 1 до точки н7 граница установлена по забору, смежным валяется земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>, границы которого ранее установлены в ЕГРН. От точки н7 до 8 граница установлена по забору, смежным является земельный участок <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, границы которого ранее установлены в ЕГРН. От точки 8 до точки 16 граница установлена по забору. Смежным является земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, границы которого ранее установлен в ЕГРН. От точки 16 до точки 17 граница установлена по забору, смежным является земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>, границы которого, установлены в ЕГРН. От точки 17 до точки н21 граница установлена по забору, смежным является земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. От точки н21 до точки 1 граница проходит по забору. Смежными являются земли общего пользования по <адрес> результатам кадастровых работ площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> составляет <данные изъяты> квадратных метров, что на 10 квадратных метров больше площади земельного участка по сведениям из ЕГРН, которая равна 705 квадратных метров. Данное расхождение составляет менее 5% от площади по сведениям ЕГРН. Данный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности (? доля) ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах н объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №№. Сведения об основных дольщиках на уточняемый земельный участок в ЕГРН отсутствуют. Образуемый земельный участок расположен в границах территориальной зоны ж-1. Вид разрешённого использования образуемого земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> 1 установлен для индивидуального жилищного строительства. Площадь образуемого земельного участка составляет <данные изъяты> квадратных метров, что не превышает предельных минимальных <данные изъяты> квадратных метров и <данные изъяты> максимальных размером участком, установленных для индивидуального жилищного строительства в зон ж-1 в правилах землепользования и застройки муниципального образования городской округ <адрес>, утверждёнными Решением Омского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №. Площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в изменённых границах составляет 356 квадратных метров. На изменяемом земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположен жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> На образуемом земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> 1 расположен жилой дом документы, на который находится в оформлении. Доступы на образуемые земельный участок <данные изъяты> и изменяемый земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> осуществляются с земель общего пользования.

На основании изложенного, с учётом уточнений, просила

-признать право ФИО1 на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу, <адрес>, прекращённым в связи с реконструкцией жилого дома;

- погасить в ЕГРН запись о государственной регистрации права о ДД.ММ.ГГГГ за номером № государственной регистрации, содержащейся в ЕГРН, в отношении ФИО1;

- сохранить жилой дом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в реконструированном виде, площадь 53 квадратных метра;

- вынести решение о внесении сведений в ЕГРН о координатах характерных точек уточняемого земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 715 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>, в системе координат МСК-55, зона 2;

- произвести выдел в натуре принадлежащих ФИО1 ? доли в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

- признать право собственности на земельный участок № вид разрешённого использования, для индивидуального жилищного строительства, площадью 359 квадратных метров: образованный из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> годовой Омск, <адрес> порядке выдела земельной доли за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с внесением в ЕГРН сведений о координатах характерных точек образуемого земельного участка в систем координат МСК-55, зона 2;

- прекратить право собственности ФИО1 на ? дол в изменённом земельном участке с кадастровым номером №, с одновременным погашением записи о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за номером №, содержащиеся в ЕГРН;

- установить, что решение будет являться основанием для обращения истца для осуществления кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении объектов недвижимого имущества.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в своё отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО27, действующая на основании доверенности, заявленные уточнённые исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7,          ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО28, в судебном заседание участие не принимал, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещён надлежаще.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Росреестр по <адрес>, ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес>, Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с пунктом 1 статьи 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Пунктом 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с пунктами 1 – 3 статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Пункт 3 статьи 252 ГК РФ, действующий во взаимосвязи с иными положениями данной статьи, направлен на реализацию конституционной гарантии иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, на обеспечение необходимого баланса интересов участников долевой собственности, а также на предоставление гарантий судебной защиты их прав (определения Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О и №-О); если же соглашение между всеми участниками долевой собственности о выделе доли имущества одному (или нескольким) из них не достигнуто, суд решает данный вопрос в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки совокупности представленных сторонами доказательств (определения Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в соответствии с пунктом 3 статьи 252 ГК РФ суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.

В силу части 7 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту – Федеральный закон № 218-ФЗ) государственным кадастровым учётом недвижимого имущества признается внесение в единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершённого строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землёй, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее по тексту – объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определённой вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных Федеральным законом № 218-ФЗ сведений об объектах недвижимости (далее по тексту – Федерального закона № 218-ФЗ).

Согласно статье 8 Федерального закона № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определённой вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно части 1 статьи 16 Жилищного кодекса российской федерации (далее по тексту – ЖК РФ) к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Таким образом, часть жилого дома является объектом жилищных прав.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определённой изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (статья 252 ГК РФ).

В силу статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 101 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 705 кв.м., расположенный по указанному адресу (т.1 л.д. 122-126, 127-129).

Сведения о собственнике, второй ? доли в праве общедолевой собственности на указанный объекты недвижимости в ЕГРН не имеется.

В соответствии с техническим паспортом обозначенного жилого дома, составленным ДД.ММ.ГГГГ, данный дом имеет общую жилую площадь                             101,3 квадратных метра, состоит из 3-х частей: Основное строение площадью                                   48,7 квадратных метров, Литера А1 площадью 20,4 квадратных метра, Литера А2 площадью 32,2 квадратных метров (т.1 л.д. 149-159).

Из пояснений исковой стороны следует, что в пользовании ФИО1 находится отдельный жилой дом, возведённый на указанном земельном участке, право на который зарегистрировано не было, таким образом, фактически в пользовании истца находится новое строение, а не часть жилого дома с кадастровым номером 55:36:000000:8163 ( ? Лит А, Лит А 2, Лит а, Лит а2, лит а3).

С целью установления возможности регистрации своих прав на возведённый объект недвижимости и на часть земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, Ялтинская, <адрес>, истец обратилась в общество с ограниченной ответственностью «Родные просторы», которым было подготовлено заключение кадастрового инженера, которым было определено местоположение границ земельного участка исходя из фактического местоположения, площадь земельного участка составляет 715 квадратных метров. При геодезической съёмке местности в границах земельного участка было установлено местоположение двух жилых домов,

- часть жилого дома с кадастровым номером №, год постройки 1937 года

- жилой <адрес> года постройки, сведения о данном объекте в ЕГРН отсутствуют.

Согласно техническому паспорту на жилой дом инвентарным номером №, состоит из трёх частей, но фактически существует только одна часть данного дома, на месте остальных частей построен новый дом, который соответствует градостроительным нормам и правилам. Жилой <адрес> года постройки фактически был реконструирован путём сноса двух частей.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о ФИО3, что право собственности ФИО1 на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 55:36:000000:8163, расположенный по адресу: <адрес>, было прекращено в связи с реконструкцией жилого дома и сносом аварийной его части.

Разрешая требование о погашении регистрационной записи от ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации №, суд исходит из следующего.

Как следует из приобщённого к материалам дела свидетельства о праве на наследство по закону, в собственности у ФИО1 находится жилой дом, по адресу: <адрес>, а также 1/2 доли на земельный участок по адресу: <адрес>, лица Ялтинская, <адрес> (т.1 л.д.28).

Из технического плана на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, следует, что с ДД.ММ.ГГГГ собственником ? доли земельного участка, а также жилого дома является ФИО18 Согласно данным нотариуса ФИО18 умела ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти заведено наследственное дело № В права наследования, путём подачи заявления вступили ФИО4, ФИО20, ФИО7 наследники не получили свидетельства о праве на наследство по закону, как следствие не зарегистрировали свои права на наследственное имущество. ФИО21, ФИО22, ФИО23 отказались от наследства (т.2 л.д. 84).

На дату ДД.ММ.ГГГГ объект жилищного строительства по адресу: <адрес> состоял из 3 частей (т.1 л.д. 82).

Как следует из приобщённого к материалам дела заключения кадастрового инженера сведения, содержащиеся в ЕГРН относительно жилого дома № имеют не действительный характер, поскольку количество объектов недвижимости, расположенных в границах земельного участка не соответствуют фактическому количеству объектов на местности (т.1 л.д 39-92).

Согласно пункта 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с части 7 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «о государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту ФЗ №) государственный кадастровый учёт недвижимого имущества - внесение в ЕГРН сведений на земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях объектов незавершённого строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случае установленном федеральным законом и о них объектах, которые прочно связаны с землей, которые подтверждают. Существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждает прекращение его существование также иных предусмотренных настоящим ФЗ № сведений об объектах недвижимости.

Согласно части 1 и пункта 5,7 статьи 14 ФЗ № государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением установленным настоящим законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установлено настоящим законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учёта и государственной регистрацией прав являются в том числе, вступившие в законную силу судебные акты, межевой план, технический план, акты обследования, подготовленные в результат проведения кадастровых работ.

    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что были установлены фактические границы спорного земельного участка, жилого дома, о чем свидетельствуют материалы дела. Таким образом, фактически истец использует земельный участок общей площадь 715 квадратных метров, жилой дом общей площадью 50,6 квадратных метра (В лит А1 выполнена внутренняя перепланировка помещений с изменением конфигурации перегородки между кухней и жилой комнатой, произведён демонтаж ? ЛитА, Лит 2, Лит а, Лит а2, Лит а3).

На основании изложенного, суд считает возможным погасить регистрационную запись №, содержащейся в ЕГРН в отношении           ФИО1

Разрешая требование истца о сохранении здания жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, в реконструированном виде, площадью 53,0 квадратных метра, суд исходит из следующего.

В силу статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При этом статьей 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГрК РФ) реконструкцией является изменение параметров объектов капитального строительства, их частей и качества инженерно-технического обеспечения.

<данные изъяты> Статьей 51 ГрК РФ предусмотрено, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», положения статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации не распространяются на перепланировку, переустройство (переоборудование) недвижимого имущества, в результате которых не создан новый объект недвижимости.

Как следует из материалов дела жилой дом, 1937 года постройки общей площадью 101,00 квадратных метров имел в своём составе 3 Литеры: Литера А, оформленная в установленном законом порядке за ФИО16 и ФИО18 Литеры А1 и А2-пристройки, площадью 20,1 квадратных метров и 32,2 квадратных метров, разрешение на которых не было представлено, разделившие жилой дом на две части одной из которых являлась <адрес> (1/2 Литеры А, литера А1, литера а1), находящийся в пользовании владении ФИО18, вторая часть жилого дома (1/2 Литеры А, Литеры А2, Литеры а, Литеры а2, Литеры а3), в состав которой входила <адрес> №, находились в пользовании и владении семьи собственника, ФИО16 В 2010 году мать истца, ФИО17, оформляя наследственные права после смерти своей матери, ФИО16 обратилась с заявлением в Управление Росреестра по <адрес> о внесении изменений в сведения ЕГРН относительно площади жилого дома, и в отношении земельного участка под ним, с одновременным оформлением за собой права собственности на спорный земельный участок и жилой дом, с изменённой площадью 101 квадратный метр. ФИО18, являющаяся собственником жилого дома, свои права в отношении земельного участка под ним в установленном порядке не оформляла, в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о регистрации права собственности на него обращалась. ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 умерла. Наследники умершей ФИО18, не зарегистрировали свои права общей долевой собственности на спорный жилой дом.

В 2016 году истцом с полученного одобрения ее матери часть жилого дома ? Лит А, ЛитА2, Лит а, Лит а2, Лит а3, была снесена ввиду его аварийности. В связи с невозможностью дальнейшего проживания в своей части жилого дома, грозившего обвалом потолка и стен, истец с разрешения матери, на своей части земельного участка, построила жилой дом.

При обращении истца к кадастровому инженеру было выявлено, что в границах земельного участка находятся два жилых дома:

- часть жилого дома с кадастровым номером №, год постройки 1937

- жилой <адрес> года постройки, сведения о данном объекте недвижимости в ЕГРН отсутствуют.

На земельном участке по адресу: <адрес>, расположен жилой дом, имеющий 3 входа, что говорит о существовании 3 частей жилого дома:

-первая часть включает:1/2 Лит А, Лит А1, Лит а Лит А

-вторая часть включает: ? Лит А, ? Лит а, ? Лит а2, ? Лит а3

-третья часть включает Лит А2, ? Лит а, ? Лит а2, ? Лит а3

На момент геодезической съёмки объектов недвижимости кадастровым инженером установлено, что фактически на местности существуют только : ? Лит А, Лит А1, Лит а 1, остальные части дома ? Лит А, Лит А2, Ли а, Лит а2, Лит а3 снесены, тем самым была проведена реконструкция здания. На месте снесённых частей здания с кадастровым номером № с отступом 40 сантиметров от стены жилого <адрес> года строительства построен новый жилой дом, сведения о котором в ЕГРН не внесены.

Таким образом, суд приходит к выводу, что реконструкция и переустройство жилого дома возможна, если помещения принадлежат истцу на праве собственности и произведённые работы не нарушают чьих-либо прав и законных интересов.

Согласно представленному заключению по результатам строительно-технической экспертизы №-№, жилой дом с кадастровым номером: № расположенный по адресу: <адрес>, после проведённой реконструкции, не создает угрозу жизни и здоровья граждан и не ущемляет интересы собственников соседний жилых зданий, его допустимо использовать для постоянного проживания.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о сохранении здания жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес>, в реконструированном виде, площадью 53,0 квадратных метра.

Разрешая требование ФИО1 о внесение в ЕГРН сведений о координатах характерных точек уточняемого земельного участка с кадастровым номером № суд исходит из следующего.

Как следует части 3 статьи 1 Закона N 221 ФЗ и части 7 статьи 1 Закона N218- ФЗ государственным кадастровым учётом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определённой вещи.

Одной из уникальных характеристик объекта недвижимости является описание его местоположения, которое в отношении здания, сооружения или объекта незавершённого строительства на земельном участке устанавливается посредством определения координат характерных точек контура таких здания, сооружения или объекта незавершённого строительства на земельном участке (пункт 3 части 1 статьи 7,?часть 5 статьи 41 Закона N 221-ФЗ, часть 4 статьи 8, часть 5 статьи 24 Закона N 218-ФЗ).

В соответствии со статьей 41 Закона N 221-ФЗ, статья 24 Закона N 218-ФЗ, Приказ Минэкономразвития России от дата N 953 "Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений" координаты характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершённого строительства на земельном участке определяются кадастровым инженером и указываются в текстовой части технического плана на здание.

В соответствии с пунктом 2 статьи 6 Земельного кодекса РФ (далее по тексту ЗК РФ) объектом земельных отношений является, в том числе земельный участок.

В соответствии с пунктом 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определённой вещи.

Согласно пункта 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество) относятся земельные участки.

В силу пункта 7 статьи 1 Федерального закона от № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершённого строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В соответствии со статьёй 8 Закона № 218-ФЗ описание местоположения объекта недвижимости относится к числу обязательных сведений, подлежащих отражению в государственном кадастре недвижимости.

Согласно части 8 статьи 22 указанного закона предусмотрено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Таким образом, судом установлено, что для постановки на государственный кадастровый учёт спорного земельного участка необходимо изначально указание соответствующих координат характерных точек границ земельного участка, поскольку установление границ земельного участка является одним из правовых средств его индивидуализации.

Как выяснено при рассмотрении дела и следует из представленных в материалы дела документов ФИО3 обратилась к кадастровому инженеру для установления границ изменённого земельного участка.

Для разрешения данного вопроса кадастровым инженером ООО «Родные просторы», ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план в результате кадастровых работ в связи с уточнением описания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №. В результате кадастровых работ было уточнению местоположение границ и площади данного земельного участка (т.1 л.д. 41-44).

По результатам кадастровых работ площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 715 квадратных метров, что на 10 квадратных метров больше площади земельного участка по сведениям из ЕГРН которая равна 705 квадратных метров. В соответствии с заключением кадастрового инженера установлен каталог координат характерных точек уточняемого земельного участка в местной системе координат.

Суд приходит к вводу об удовлетворении требования о внесении сведений в ЕГН о координатах характерных точек уточняемого земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 715 квадратных метров расположенного по адресу: <адрес>, в системе координат МСК55, зона 2, согласно каталога:

Сведения о характерных точках границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером № координат МСК -55, зона 2
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	У
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Рассматривая требование ФИО3 о выделе ? доли земельного участка с кадастровым номером №, суд исходит из следующего.

Участник общей долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2 статьи 252 ГК РФ). В случае если соглашение не достигнуто, выдел может быть произведён в судебном порядке. Также требование о деле может быть заявлено в суде, когда несколько собственников договорились о порядке раздела.

У участника долевой собственности, который осуществил выдел земельного участка, возникает право на образуемые земельный участок и прекращается право на изменённый. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на изменённый земельный участок с учётом изменений размера их долей в праве долевой собственности пункт 2 статьи 11.5 ЗК РФ. При выделе земельного участка к вновь образуемому участку предъявляются те же требованиям, что и к участкам, образуемые при разделе земельного участка (статья 11.9 ЗК РФ). В силу пункта 4 статьи 11.2 ЗК РФ образование земельных участков, в том числе в порядке выдела доли допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей исходных земельных участков. В целях выдела доли земельного участка необходимо обращение в Росреестр с предоставлением документов, предусмотренных частью 8 статьи 41 ФЗ№, среди которых - соглашение о выделе доли между правообладателями исходного участка и проект межевания земельных участков, утверждённых собственником земельной доли или земельных долей.

Поскольку ни наследодатель, ФИО18, ни ее наследники ответчики по делу, не воспользовались своим правом на регистрацию за ними права общей собственности на спорный земельный участок, заключить с последними соглашение о разделе участка н представляется возможным, ввиду чего имеющиеся спор должен быть разрешён в судебном порядке. Кадастровым инженером ООО «Родные просторы», ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план в результате кадастровых работ в связи с уточнением описания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № В результате, которого выявлено, что на земельном участке расположен жилой дом кадастровым номером №. Кадастровым инженером был сделан запрос в филиал публично-правовой компании                  «Роскадастр по <адрес>» на предоставление землеустроительного документации на земельный участок с кадастровым номером № На запрос получено уведомление об отказе в предоставлении документов или информации о документах государственного фонда данных от ДД.ММ.ГГГГ в связи с их отсутствие (Т.1 Л.д. 47).

Таким образом, при отсутствии в фонде данных землеустроительной документации, кадастровые работы по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером № были выполнены на основании правоустанавливающих документов на земельный участок в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, с чуемом местоположения границ смежных земельных участков и естественных границ, позволяющих определить местоположение земельного участка.

Граница данного земельного участка установлена по всем ограждением со всех сторон. От точки 1 до точки н7 граница установлена по забору, смежным валяется земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, границы которого ранее установлены в ЕГРН. От точки н7 до 8 граница установлена по забору, смежным является земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, границы которого ранее установлены в ЕГРН. От точки 8 до точки 16 граница установлена по забору. Смежным является земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, границы которого ранее установлен в ЕГРН. От точки 16 до точки 17 граница установлена по забору, смежным является земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, границы которого установлены в ЕГРН. От точки 17 до точки н21 граница установлена по забору, смежным является земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. От точки н21 до точки 1 граница проходит по забору. Смежными являются земли общего пользования по <адрес>.

По результатам кадастровых работ площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 715 квадратных метров, что на 10 квадратных метров больше площади земельного участка по сведениям из ЕГРН, которая равна 705 квадратных метров. Данное расхождение составляет менее 5% от площади по сведениям ЕГРН. Данный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности (? доля) ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах н объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №№. Сведения об основных дольщиках на уточняемый земельный участок в ЕГРН отсутствуют.

Учитывая, что согласно межевого плана площадь образуемого земельного участка в 359 квадратных метров равнозначна номинальной дли истца (в размере ? доли), обслуживает исключительно только вновь возведённый жилой дом суд приходит к выводу о возможности выдела в натуре принадлежащей ФИО3 ? доли в прав долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:36:190365:17, расположенного по адресу <адрес>.

Разрешая требование о признании права собственности на земельный участок №, расположенного по адресу <адрес>, в порядке выдела земельной доли за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с внесением в ЕГРН сведения о координатах характерных точек образуемого земельного участка в системе координат МСК 55 зона 2 согласно каталога, суд сходит из следующего.

Согласно части 2 статьи 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. В законодательстве существуют два порядка выдела: первый - выдел земельного участка в случае выдела доли из земельного участка, находящегося в долевой собственности и второй - выдел земельного участка в счет земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения. В данной статье рассмотрим только первый случай.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 11.5 ЗК РФ при выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков, а исходный сохраняется в изменённых границах. При этом у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок, а другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на изменённый земельный участок с учётом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Основанием для кадастрового учета и регистрации права на выделенный земельный участок будет являться соглашение о выделе доли в натуре в праве общей собственности на объект недвижимого имущества                                                   (пункт 3 части 8 статьи 41 218-ФЗ) и межевой план, подготовленный кадастровым инженером.

Образуемый при выделении доли истца в натуре земельный участок расположен в границах территориальной зоны Ж-1. Вид разрешённого использования образуемого земельного участка с кадастровым номером № 1 установлен для индивидуального жилищного строительства. Площадь образуемого земельного участка составляет 359 квадратных метров. Площадь земельного участка с кадастровым номером № в изменённых границах составляет 356 квадратных метров. На изменяемым земельном участке с кадастровым номером № расположен жилой дом с кадастровым номером № на образуемом земельном участке с кадастровым номером № 1 расположен жилой дом документы, на который находятся на оформлении.

В соответствии с указанными обстоятельствами и данными указанными в межевом плане суд приходит к выводу об удовлетворении данного требования истца о признании права собственности на земельный участок №, расположенного по адресу <адрес>, в порядке выдела земельной доли за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с внесением в ЕГРН сведения о координатах характерных точек образуемого земельного участка в системе координат МСК 55 зона 2 согласно каталога

Сведения о характерных точках границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером № координат МСК -55, зона 2
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	У
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Разрешая требование прекращении права собственности ФИО3 на 1/2 доли в изменённом земельном участке с кадастровым номером № с одновременным погашением записи о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за номером №, содержащиеся ЕГРН суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 2 статьи 6 ЗК РФ объектом земельных отношений является, в ФИО3 числе земельный участок.

В соответствии с пунктом 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определённой вещи.

Согласно п.1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество) относятся земельные участки.

В силу п.7 ст.1 Федерального закона от дата № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) государственный кадастровый учёт недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершённого строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землёй, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определённой вещи, или подтверждают прекращение его существования, также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

На основании пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими такую регистрацию.

Порядок и основания государственной регистрации прав, перехода и прекращения прав, а также требования к документам, представляемым для осуществления государственной регистрации, регламентируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о недвижимости).

В соответствии со статьёй 1 Закона о недвижимости государственная регистрация на недвижимое имущество является единственным доказательством подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определённого лица на недвижимое имущество.

Учитывая установленный Законом о недвижимости заявительный порядок государственной регистрации прав, запись о государственной регистрации прекращения права на объект недвижимого имущества вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) по заявлению правообладателя такого объекта и на основании документа, подтверждающего прекращение прав на объект недвижимости.

В отношении отдельных случаев прекращения права собственности Закон о недвижимости предусматривает следующие особенности государственной регистрации.

Так, в соответствии со статьей 14 Закона о недвижимости при прекращении существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в ЕГРН – государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно; в случае прекращения существования объекта, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН – кадастровый учет осуществляется без одновременного проведения государственной регистрации прекращения права собственности.

Объект недвижимости - жилой дом, его части прекратили своё существование ещё при жизни ФИО29. Была произведена реконструкция в виде сноса разрушенной части жилищного строительства и возведён новый объект, который соответствует нормам и правилам градостроительного кодекса. Земельный участок под разрушенным объектом жилищного строительства фактически перестал существовать, когда был возведён новый объект индивидуального жилищного строительства. Данная часть земельного участка фактически была перенесена под новый объект - жилой <адрес> года постройки.

Учитывая, что спорный земельный участок на данный момент. Находится в реконструированном виде, а доля ФИО25 выделена в натуре под объект жилого строительства, суд полагает возможным удовлетворить требование истца о прекращении права собственности ФИО3 На 1/2 доли в изнеженном земельном участке с кадастровым номером 55:36:190365:17 с одновременным погашением записи о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за номером №, содержащиеся ЕГРН.

Учитывая изложенное, что обращение в суд было связано с невозможностью постановки новых объектов недвижимости на кадастровый и регистрационный учёт суд полагает необходимым установить, что вынесенное решение по настоящему спору будет являться основанием для обращения истца для осуществления кадастрового учёта и государственной регистрации прав в отношении объектов недвижимого имущества: уточняемого земельного участка, вновь образованного земельного участка и реконструированного жилого дома без одновременного обращения ответчиков по настоящему спору.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО6, ФИО2 о признании права прекращенным, о погашении записи в ЕГРН, о сохранении жилого помещения в реконструированном виде, о внесении сведений в ЕГРН, о выделе дело в натуре, признании права собственности удовлетворить.

Признать право ФИО1 на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу, <адрес>, прекращённым в связи с реконструкцией жилого дома.

Погасить регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ содержащейся в ЕГРН в отношении ФИО1.

Сохранить жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном виде, установив его общую площадь 53 кв.м.

Внести сведения в ЕГРН о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 715 квадратных метров расположенного по адресу: <адрес>, в системе координат МСК55, зона 2, согласно каталога:

Сведения о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером № координат МСК -55, зона 2
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	У
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Произвести выдел в натуре принадлежащих ФИО1 ? доли в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать право собственности на земельный участок №, вид разрешённого использования, для индивидуального жилищного строительства, площадью 359 квадратных метров: образованный из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> годовой Омск, <адрес> порядке выдела земельной доли за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с внесением в ЕГРН сведений о координатах характерных точек образуемого земельного участка в систем координат МСК-55, зона 2:

Сведения о характерных точках границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером № координат МСК -55, зона 2
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	У
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Прекратить право собственности ФИО3 на 1/2 доли в изменённом земельном участке с кадастровым номером № с одновременным погашением записи о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за номером № содержащиеся ЕГРН.

Решение является основанием для обращения истца для осуществления кадастрового учёта и государственной регистрации прав в отношении объектов недвижимого имущества: уточняемого земельного участка, вновь образованного земельного участка и реконструированного жилого дома без одновременного обращения ответчиков по настоящему спору.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>