Решение по делу № 2-1672/2024 от 07.02.2024

Дело № 2-1672/2024

УИД 22RS0013-01-2024-000830-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 июня 2024 года город Бийск, ул. Ленина, д. 149

Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Шелковниковой А.А.,

при секретаре Неверовой Е.А.,

с участием прокурора Ануфриевой О.А., ответчика Быковой У.В., представителя ответчика Просвиряковой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Дельтатехсервис» к Быковой У.В. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Дельтатехсервис» обратилось в суд с иском к Быковой У.В. о выселении из жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 01.12.2020 между АО КБ «ФорБанк» (Арендодатель) и Лариным В.В. (арендатор) заключен договор аренды жилого дома с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1.4 договора аренды срок аренды определен сторонами с 01.11.2020 по 01.10.2021 включительно.

Определением от 06.10.2022 (резолютивная часть от 26.09.2022) Арбитражного суда г.Москвы по делу № № завершена процедура принудительной ликвидации Акционерного общества Коммерческий Банк «ФорБанк». Данным определением суд обязал ликвидатора передать имущество и обязательства Акционерного Общества Коммерческий Банк «Форбанк» ООО «Дельтатехсервис».

04.10.2022 между АО КБ «Форбанк» в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» и ООО «Дельтатехсервис» подписан акт приема-передачи имущества и обязательств.

Согласно данному акту и в соответствии со ст. 189.93 Закона о банкротстве к ООО «Дельтатехсервис» переходят права, обязательства и имущество АО КБ «Форбанк».

В связи с чем ООО «Дельтатехсервис» является правопреемником АО КБ «Форбанк», о чем в ЕГРН внесена запись 22.12.2022 № в отношении земельного участка и внесена запись 22.12.2022 № в отношении жилого дома.

АО КБ «Форбанк» исключено из ЕГРЮЛ.

20.07.2023 Ларину В.В. направлено уведомление о расторжении договора аренды от 01.12.2020 жилого дома с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> требованием в течение 10 календарных дней с даты получения настоящего уведомления, осуществить мероприятия по передаче жилого дома и земельного участка ООО «Дельтатехсервис».

Ларин В.В. обязанность по передаче жилого дома с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. ООО «Дельтатехсервис» не выполнил.

Ларина У.В. обратилась 09.03.2023 в Бийский городской суд с иском о признании договора залога дома и земельного участка недействительными.

Решением Бийского городского суда Алтайского края от 11 июля 2023 года по делу № 2-2290/2023 в удовлетворении исковых требований Лариной У.В. отказано. При рассмотрении указанного дела было установлено, что Ларина У.В. прописана и проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Зарегистрирована с 21.01.2020.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также положения ст.ст. 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просит суд выселить Ларину У.В. из принадлежащего ООО «Дельтатехсервис» жилого дома с земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>; возложить обязанность на ОУФМС «Бийское» снять Ларину У.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Представитель истца ООО «Дельтатехсервис» Васюнин О.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что истец ранее обращался в суд с иском к отцу Лариной У.В. – Ларину В.В. о выселении из спорного жилого помещения. В ходе рассмотрения дела было установлено, что Ларин В.В. в доме не проживает, проживает его дочь Ларина У.В., которой он передал ключи от дома. Исковое заявление к Ларину В.В. судом было оставлено без рассмотрения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском. После перерыва, объявленного в судебном заседании 05.06.2024, представитель истца в суд не явился.

Ответчик Ларина У.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, полагая, что является собственником спорного дома. Она не согласна с принятыми судебными постановлениями, которыми ей было отказано в признании недействительным договора залога спорного жилого дома и земельного участка от 13.03.2018, заключенного между ООО «Дельтатехсервис» (правопреемником АО КБ «Форбанк») и Лариным В.В., прекращении права залога. Пояснила, что ею подана кассационная жалоба на решение Бийского городского суда Алтайского края от 11.07.2023 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 29.11.2023. Жилой дом и земельный участок были приобретены ее родителями Лариным В.В. и Лариной Г.В. с использованием средств материнского капитала, однако в установленный законом срок Лариной У.В. не была выделена доля в жилом доме.

Представитель ответчика Лариной У.В. по устному ходатайству Просвирякова О.В. в судебном заседании доводы Лариной У.В. поддержала.

Третьи лица Ларин В.В. и Ларина Г.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, представителя ответчика, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора г.Бийска, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части в связи с нижеследующим.

Судом установлено, что Ларина У.В. (после заключения брака – Быкова) состоит на регистрационном учете и проживает по адресу: <адрес> 21.01.2020, указанное обстоятельство подтверждается адресной справкой № от 04.12.2023 (л.д. 10) и не оспаривается ответчиком.

Указанное жилое помещение было приобретено родителями Лариной У.В. – Лариным В.В. и Лариной Г.В. 28 июня 2007 года на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка с обременением их ипотекой в силу закона №.

Согласно договору купли-продажи от 28 июня 2007 года продажная цена указанного имущества составила 2223000 рублей, при этом цена жилого дома, общей площадью 277,9 кв.м. – 1988000 рублей, земельного участка - 235000 рублей. Денежные средства в размере 223000 рублей были оплачены покупателями до заключения договора купли-продажи, оставшаяся сумма в размере 2000000 рублей будет оплачена за счет средств целевого кредита, предоставленного им Акционерным коммерческим Сберегательным банком России по кредитному договору от 27 июня 2007 года №.

27 июня 2007 года между Акционерным коммерческим Сберегательным банком России, с одной стороны, и Лариными: В.В., Г.В., с другой стороны, был заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил Лариным: В.В., Г.В. на условиях срочности, возвратности и платности кредитные денежные средства в сумме 2000000 рублей на приобретение объектов недвижимости по адресу: <адрес>, с уплатой процентов в сумме 12,5% годовых. В обеспечение исполнения принятых по кредитному договору обязательств было передано приобретаемое имущество, ипотека (залог недвижимости) были зарегистрированы в ЕГРН 03 июля 2007 года, регистрационная запись 22-22-02/030/2007-292.

27 августа 2010 года Лариной Г.В. был выдан сертификат на материнский (семейный) капитал МК-3 №.

29 сентября 2011 года Ларина Г.В. обратилась в ГУ-Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Бийске и Бийском районе с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий – на погашение основного долга и процентов по ипотечному кредиту от 27 июня 2007 года №.

28 октября 2011 года ГУ-Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Бийске и Бийском районе было принято решение № об удовлетворении заявления Лариной Г.В. о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору от 27 июня 2007 года № в сумме 365698 рублей 40 копеек, данные денежные средства были перечислены кредитору Акционерному коммерческому Сберегательному банку России.

При этом, 27 сентября 2011 года Лариными: В.В., Г.В. было дано обязательство оформить жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, приобретенные с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность Лариных: В.В., Г.В. и детей (в том числе, первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с вышеуказанных объектов недвижимости.

18 февраля 2015 года между Лариным В.В., с одной стороны, и ОАО «Народный земельно-промышленный банк», с другой стороны, был заключен кредитный договор №Кф на условиях срочности, возвратности и платности, согласно которому банком заемщику Ларину В.В. были предоставлены денежные средства в сумме 2500000 рублей с условием уплаты процентов в размере 21% годовых

В обеспечение исполнения обязательств по указанному кредитному договору Лариными: В.В., Г.В. на основании договора ипотеки от 18 февраля 2015 года № ИП были переданы в залог указанному банку жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

13 марта 2018 года между АО «КБ «Форбанк» и Лариным В.В. заключен договор потребительского кредитования № на сумму 2500000 рублей на срок 60 месяцев до 20 марта 2023 года под 18,9% годовых.

В соответствии с п. 1.10 кредитного договора в обеспечение исполнения заемщиком обязательств по указанному кредитному договору между АО «КБ «Форбанк» и Лариными: В.В., Г.В. был заключен договор ипотеки от 13 марта 2018 года жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Поскольку заемщиком Лариным В.В. обязательства по кредитному договору от 13 марта 2018 года № исполнялись ненадлежащим образом, АО «КБ «Форбанк» обращалось в суд с иском к Лариным: В.В., Г.В. о взыскании суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога.

На основании вступившего в законную силу 17 декабря 2019 года решения Бийского городского суда Алтайского края от 07 ноября 2019 года по делу № 2-2297/2019 по иску АО «КБ «Форбанк» к Лариным: В.В., Г.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество в солидарном порядке с Ларина В.В., Лариной Г.В. в пользу АО «КБ «Форбанк» взыскана сумма задолженности по кредитному договору № от 13 марта 2018 года в размере 2459030 рублей 88 копеек, а также взысканы проценты за пользование кредитом по ставке 18,5% годовых, начисляемые на сумму основного долга (сумму кредита), начиная с 22 апреля 2019 года по дату полного исполнения обязательств. Обращено взыскание на принадлежащее на праве общей совместной собственности Лариным: В.В., Г.В. заложенное имущество: частное домовладение, представляющее собой жилой дом, общей площадью 277,9 кв.м., кадастровой №, с надворными постройками, и земельный участок, общей площадью 1056 +/– 11,37 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, путем его продажи с публичных торгов. Установлена начальная продажная стоимость заложенного имущества, принадлежащего на праве общей совместной собственности Лариным: В.В., Г.В. в отношении частного домовладения, представляющего собой жилой дом, общей площадью 277,9 кв.м., кадастровой №, с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 2971936 рублей 80 копеек, установлена начальная продажная стоимость заложенного имущества – земельного участка, общей площадью 1056 +/– 11,37 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей совместной собственности Лариным: В.В., Г.В. в размере 282822 рубля 40 копеек. Взысканы с Лариных: В.В., Г.В. в пользу АО «КБ «Форбанк» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 26495 рублей 16 копеек в равных частях по 13247 рублей 58 копеек с каждого.

В соответствии с исполнительным листом по указанному решению суда в Приобском ОСП г. Бийска и Зонального района ГУ ФССП по Алтайскому краю 22 января 2020 года было возбуждено исполнительное производство №-ИП.

В связи с тем, что имущество, на которое обращено взыскание, не было реализовано в установленный законом срок, а взыскатель АО «КБ «Форбанк» изъявил согласие оставить нереализованное в принудительном порядке имущество должников за собой в счет погашения долга по исполнительному документу, на основании постановления ведущего судебного пристава-исполнителя Приобского ОСП г. Бийска и Зонального района ГУ ФССП по Алтайскому краю ФИО6 от 10 сентября 2020 года жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, были переданы взыскателю АО «КБ «Форбанк» по цене: жилой дом – 2228952 рублей 60 копеек, земельный участок – 212116 рублей 80 копеек, всего 2441069 рублей 40 копеек.

На основании указанных документов в ЕГРН 25 сентября 2020 годы было зарегистрировано право собственности АО «КБ «Форбанк» на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Перечисленные выше обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Бийского городского суда Алтайского края от 11 июля 2023 года по делу № 2-2290/2023 по иску Лариной (Быковой) У.В. к ООО «Дельтатехсервис», Ларину В.В., Лариной Г.В. об оспаривании договора залога, применении последствий недействительности сделки (л.д. 16-20).

Согласно решению суда от 11 июля 2023 Ларина У.В. обратилась в суд в с указанный иском, в котором просила суд признать договор залога от 13 марта 2018 года, заключенный между ООО «Дельтатехсервис», являющимся правопреемником акционерного общества Коммерческий Банк «Форбанк» и Лариным В.В. в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, недействительным и применить последствия недействительности сделки – прекратить право залога.

Решением Бийского городского суда Алтайского края от 11 июля 2023 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 29 ноября 2023 года, исковые требования Лариной У.В. оставлены без удовлетворения.

АО «КБ «Форбанк» ликвидировано, о чем в ЕГРЮЛ 09 января 2023 года внесена соответствующая запись, указанное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 29-48).

22 декабря 2022 года в ЕГРН было зарегистрировано право собственности ООО «Дельтатехсервис» на указанные жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 23-24).

Основанием для регистрации права собственности ответчика ООО «Дельтатехсервис» на указанные объекты недвижимости явились определение Арбитражного суда г. Москвы от 06 октября 2022 года по делу №, согласно которому была завершена процедура ликвидации АО «КБ «Форбанк», возложена на ликвидатора государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов» передать имущество и обязательства АО «КБ «Форбанк» ООО «Дельтатехсервис», а также акт приема-передачи от 04 октября 2022 года.

Таким образом, в настоящее время собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является истец ООО «Дельтатехсервис».

01.12.2020 между АО КБ «Форбанк» и Лариным В.В. (отцом Быковой У.В.) был заключен договор аренды жилого дома с земельным участком, согласно которому арендодатель (АО КБ «Форбанк») передает арендатору (Ларину В.В.) в аренду жилой дом, находящийся в его собственности, расположенный по адресу: <адрес> с прилегающим земельным участком и расположенными на земельном участке строениями (л.д. 12-13).

Как следует из п. 1.4 договора, дом сдается для проживания арендатора, а также Лариной Г.В., 13.01.1977 года рождения, сроком на 11 месяцев с 1 ноября 2020 по 1 октября 2021 года включительно. Проживание иных лиц, кроме указанных в данном пункте, запрещается.

Арендатор не может переуступать аренду, сдавать в субаренду дом или любую его часть, или отчуждать что-либо из имущества (п. 1.5 договора аренды).

Арендатор обязуется использовать дом только в качестве жилья для лиц, указанных в п. 1.4 договора аренды (п. 2.3 договора аренды).

Согласно п. 6.1 договора аренды настоящий договор может быть продлен по договоренности сторон, с указанием нового срока его действия и дополнений, при этом положения ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации не применяются к отношениям сторон.

В связи с тем, что Ларин В.В. по истечении срока, на который был заключен договор аренды, жилое помещение не освободил, ООО «Дельтатехсервис» обратился в Бийский городской суд с иском к Ларину В.В. о выселении из жилого дома с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела № 2-262/2024 по иску ООО «Дельтатехсервис» к Ларину В.В. о выселении Ларин В.В. пояснял, что в указанном жилом доме ни он, ни его супруга Ларина Г.В. не проживают, ключи от дома от передал своей дочери – Лариной (Быковой) У.В. В доме Быкова У.В. проживает одна.

Определением Бийского городского суда Алтайского края от 24 января 2024 года исковые требования ООО «Дельтатехсервис» к Ларину В.В. о выселении оставлены без рассмотрения.

При рассмотрении настоящего дела ответчик Быкова У.В. подтвердила, что проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Договор аренды жилого дома с земельным участком либо иное соглашение с истцом ООО «Дельтатехсервис» о проживании в доме ответчик не заключала. Вместе с тем, выселяться из жилого дома ответчик не желает, полагая, что ей принадлежит доля в праве собственности на жилое помещение, приобретенное ее родителями на средства материнского капитала.

Оценивая доводы истца и возражения ответчика, суд не находит оснований согласиться с позицией ответчика о том, что у нее возникло самостоятельное право на спорное жилое помещение.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Пунктами 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Круг граждан, которые относятся к членам семьи собственника, определен в ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети, родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

В судебных заседаниях из пояснений представителя истца, ответчика Быковой У.В. установлено, что ответчик договор аренды жилого дома с земельным участком по адресу: <адрес> иили иное соглашение об использовании жилого помещения с истцом не заключала, продолжает проживать в спорном доме, добровольно выезжать отказывается.

Представитель истца в обоснование иска ссылается на то, что проживание ответчика в принадлежащем ООО «Дельтатехсервис» жилом доме и нахождение на регистрационном учете по данному адресу препятствует ООО «Дельтатехсервис» реализации прав собственника. Договор аренды, заключенный с отцом Быковой У.В. – Лариным В.В. истек, условия договора аренды не предусматривают проживание в доме иных лиц.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, в добровольном порядке не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Требование нового собственника квартиры об ее освобождении оставлено ответчиком без удовлетворения, соглашение о пользовании квартирой ответчик с истцом не заключала, самостоятельное право пользование квартирой ответчик не приобрела.

Доводы ответчика о том, что она имеет право на часть спорного жилого дома, поскольку ее родители в установленный законом срок не исполнили обязательство о выделении детям долей в приобретенном на средства материнского капитала жилом помещении, являлись предметом рассмотрения суда при разрешении требований Лариной (Быковой) У.В. об оспаривании договора залога, применении последствий недействительности сделки, были отклонены судом.

При этом, как указано в решении суда от 11 июля 2023 года, Ларина (Быкова) У.В. не лишена возможности использовать иной способ защиты права – предъявить к родителям – Лариной Г.В. и Ларину В.В. требование о взыскании неосновательно израсходованных ими средств материнского (семейного) капитала.

Разрешая требования ООО «Дельтатехсервис», суд также отмечает, что право нового собственника квартиры требовать выселения распространяются не только на предыдущих собственников, но и на членов их семьи и иных лиц, что прямо предусмотрено ч. 1 ст. 35 ЖК РФ и ч. 2 ст. 292 ГК РФ. Права несовершеннолетних детей на пользование спорной квартирой производны от прав их родителей на нее и также подлежат прекращению в связи с утратой родителями права пользования им с момента регистрации права собственности истца на спорную квартиру.

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, как по месту жительства, само по себе, не влечет для нее продолжения или возникновения каких-либо прав на жилое помещение, в силу прямого указания закона.

На основании ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года, регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства имеет своей целью обеспечение необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

То есть регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире является административным актом и носит уведомительный характер, но, сама по себе, не порождает каких-либо гражданских прав на данное жилое помещение.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик без правовых оснований проживает в спорной жилом помещении, состоят на регистрационном учете по данному адресу, лишая тем самым истца возможности пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем требования истца о выселении из него ответчика подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, разрешение вопросов о постановке граждан на регистрационный учет или их снятии с регистрационного учета по месту жительства или месту пребывания возложено на органы внутренних дел Российской Федерации и не входит в компетенцию суда, рассматривающего гражданско-правовой спор между гражданами о правах на жилые помещения.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», решение суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Таким образом, исковые требования ООО «Дельтатехсервис» подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Следовательно, с ответчика Быковой У.В. надлежит взыскать в пользу истца ООО «Дельтатехсервис» уплаченную им при подаче настоящего иска государственную пошлину в размере 6000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Дельтатехсервис» (ИНН 2225061670) удовлетворить частично.

Выселить Быкову У.В. (ИНН №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с Быковой У.В. (ИНН №) в пользу ООО «Дельтатехсервис» (ИНН 2225061670) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление прокурора в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А.Шелковникова

Мотивированное решение изготовлено 14 июня 2024 года.