Решение по делу № 2-2142/2021 от 25.05.2021

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                        г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Суворовой Е.И.,

При секретаре Болотской М.С.,

с участием представителя истца    ФИО9, ответчика Иванюра ФИО12, представителя    ответчика Иванюра ФИО13., Иванюра ФИО14 ФИО10,     помощника Наро-Фоминского городского прокурора ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Извекова ФИО15 к Иванюра ФИО16, Иванюра ФИО17, Иванюра ФИО18, Иванюра ФИО19, Иванюра ФИО20 о    прекращении    права      общей долевой собственности,    снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Извеков ФИО21    обратился в суд с иском    к ответчикам Иванюра ФИО22, Иванюра ФИО23, Иванюра ФИО24, Иванюра ФИО25, Иванюра ФИО26     в котором просит прекратить право общей долевой собственности     Извекова ФИО27 на 13/16 доли    жилого дома ( остатки после пожара) площадью 86,2 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; прекратить     право общей долевой    собственности     Иванюры ФИО28    на 3/16 доли    жилого дома ( остатки после пожара) площадью 86,2 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; снять с регистрационного    учета по адресу в жилом помещении      по адресу: <адрес>, Иванюра ФИО29, Иванюра ФИО30, Иванюра ФИО31, Иванюра ФИО32, Иванюра ФИО33.

В обоснование    требований    истец указывает, что     истец и ответчик Иванюра ФИО34 являются          долевыми собственниками    земельного участка с кадастровым номером №    и расположенного    на нем жилого дома(    остатки после пожара)    по адресу: <адрес>.        Истцу на    праве собственности принадлежит 13/16 долей    в праве общей долевой собственности,     ответчику Иванюра ФИО35 – 3/16.

В настоящее время    жилого дома    площадью 86,2 кв.м. с кадастровым номером №    по адресу: <адрес>,    физически не существует,     из -за пожара, который произошел в апреле 2007 года,    в связи с чем право собственности истца и ответчика подлежит прекращению.

В связи с отсутствием      жилого помещения, в    котором зарегистрированы     ответчики,    истец просит так же снять их с регистрационного учета     по месту жительства по    адресу: <адрес>.

Представитель истца - ФИО9 в судебном заседании исковые требования    поддержал, на удовлетворении    настаивал.

Ответчик Иванюра ФИО36     и ее представитель ФИО10 в     судебном заседании     не оспаривали, что жилой дом, пострадавший от пожара, в настоящее время как объект недвижимости отсутствует.     Указав, что    у Извекова ФИО37 отсутствует право на обращение с данным    иском, в    виду намерения Иванюры ФИО38.     оспаривать договоры    дарения Извекову ФИО39    доли в праве земельного участка и жилого дома ( остатки после пожара).

Ответчики Иванюра ФИО40, Иванюра ФИО41, Иванюра ФИО42, Иванюра ФИО43 в суд не явились, хотя о месте и времени рассмотрения дела судом извещены    надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Дело    рассмотрено в    отсутствии представителя третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по Наро-Фоминскому городскому округу, извещенного надлежащим образом.

Суд, выслушав         участников    процесса,    заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводам, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как разъяснено в совместном Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Арбитражного Суда РФ N 22 от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими (п. 52).

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Одним из оснований прекращения права собственности на вещь, в том числе и недвижимую, в силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ является гибель или уничтожение этого имущества.

Как указано в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от дата N 4372/10 из системного толкования приведенных положений законодательства следует, что в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причине ее недостоверности. Противоречия между правами на недвижимость и сведениями о них, содержащимися в реестре, в случае гибели или уничтожения такого объекта могут быть устранены как самим правообладателем, так и судом по иску лица, чьи права и законные интересы нарушаются сохранением записи о праве собственности на это недвижимое имущество при условии отсутствия у последнего иных законных способов защиты своих прав.

Судом     установлено,    что истцу       Извекову ФИО44 на     основании    договора дарения      от ДД.ММ.ГГГГ    года    принадлежит      13/16    доля в праве общей долевой собственности     на земельный    участок с кадастровым номером №    и расположенного    на нем жилого дома(    остатки после пожара)    по адресу: <адрес> ( 13/16 долей).

Ответчику Иванюра ФИО45 принадлежит       3/16    доля в праве общей долевой собственности     на земельный    участок с кадастровым номером №    и расположенного    на нем жилого дома(    остатки после пожара)    по адресу: <адрес> ( 3/16 долей).

Как следует из материалов инвентарного дела     на жилой дом по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ,     указанный объект     недвижимости    отсутствует,    в связи с чем, суд приходит к выводу, что право собственности на    данный жилой дом    подлежит прекращению.

Согласно представленной выписке из домовой книги      в доме по адресу: <адрес>,       зарегистрированы ответчики    Иванюра ФИО46, Иванюра ФИО47, Иванюра ФИО48, Иванюра ФИО49, Иванюра ФИО50.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что          судом     установлен факт отсутствия объекта     недвижимости в котором зарегистрированы ответчики,      последние подлежат    снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования    Извекова ФИО51                   удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности     Извекова ФИО52 на 13/16 доли    жилого дома ( остатки после пожара) площадью 86,2 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Прекратить     право общей долевой    собственности     Иванюры ФИО53    на 3/16 доли    жилого дома ( остатки после пожара) площадью 86,2 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного    учета по адресу в жилом помещении      по адресу: <адрес>, Иванюра ФИО54, Иванюра ФИО55, Иванюра ФИО56, Иванюра ФИО57, Иванюра ФИО58.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение одного месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                         Е.И. Суворова