Решение по делу № 2-1709/2019 от 23.01.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретаре Беридзе Г.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО « УК МУЖЭП» к Афанасьеву С. В., Афанасьевой Н. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО « УК МУЖЭП» обратилось в суд с вышеуказанными требованиями.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала, пояснила истец является управляющей организацией <адрес> по адресу: МО, <адрес>.

Ответчик Афанасьев С.В. является собственником <адрес> по адресу: <адрес>. В квартире так же зарегистрирована член семьи собственника Афанасьева Н.А., что подтверждается выписками из ЕГРН, домовой книги.

У ответчиков за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 74125,92 рублей, сумма пени за указанный период составила 2119,73 рублей, всего 76245,65 рублей.

Истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в указанной сумме.

Ответчики Афанасьев С.В., Афанасьева Н.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, что подтверждается распечатками с сайта «Почта России».

Изучив материалы дела, оценив собранные доказательства суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующей многоквартирном доме.

В силу п. 14, п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ 14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Установлено, что истец является управляющей организацией дома организацией <адрес> по адресу: МО, <адрес>, что подтверждается письмом ГУ МО «ГЖИ» от ДД.ММ.ГГ, приложением к нему.

Ответчик Афанасьев С.В. является собственником <адрес> по адресу: <адрес>. В квартире так же зарегистрирована член семьи собственника Афанасьева Н.А., что подтверждается выписками из ЕГРН, домовой книги.

У ответчиков за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 74125,92 рублей, сумма пени за указанный период составила 2119,73 рублей, всего 76245,65 рублей.

Расчет истца судом проверен, ответчиками не оспорен и представляется правильным, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца госпошлину в сумме 2487 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК МУЖЭП» к Афанасьеву С. В., Афанасьевой Н. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Афанасьева С. В., Афанасьевой Н. А. в пользу ООО «УК МУЖЭП» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 74125,92 рублей, пени в сумме 2119,73 рублей, госпошлину в сумме2487 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                    Е.Г. Аксенова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГ.