Решение по делу № 2-6962/2015 от 28.07.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-6962/2015

г. Абакан                                     31 августа 2015 г.

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Земба М.Г.,

при секретаре Сандыковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к Скороходовой Е.А., Стародубцеву И.И. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени,

с участием представителя истца ФИО7,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» (далее ООО «<данные изъяты>») обратилось в суд с иском о взыскании со Скороходовой Е.А., Стародубцева И.И. задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., судебных расходов по оплате государственной пошлины. Заявленные требования истец мотивировал тем, что ООО «<данные изъяты>» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. Ответчик Скороходова Е.А. является собственником квартиры № в указанном доме. В качестве члена семьи в спорной квартире зарегистрирован Стародубцев И.И. Ответчики коммунальные платежи оплачивают не регулярно и не в полном размере, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в указанном выше размере.

В судебном заседании представитель ООО «<данные изъяты>» ФИО7, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам и основаниям, указанным в иске, пояснил, что со между ООО «<данные изъяты>» и Стародубцевым И.И. ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение о реструктуризации задолженности за ЖКУ, срок которого закончился ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчики не в полном объеме исполнили данное соглашение. Просил исковые требования удовлетворить в заявленном размере.

Ответчики Скороходова Е.А., Стародубцев И.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом посредством почтовой связи по известным адресам. Судебные извещения, направленные в их адрес, вернулись по истечении срока хранения на почте. Судом предприняты исчерпывающие меры по надлежащему извещению ответчиков о времени и месте рассмотрения дела. Суд расценивает неполучение ответчиками судебных повесток, как злоупотребление правом, в связи с чем, в соответствии со ст. ст. 115, 116, 117, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается без их участия, а они считаются надлежаще извещенными.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> является ООО «<данные изъяты>», что подтверждается протоколом общего собрания собственников жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в ходе судебного заседания, собственником квартиры по адресу: <адрес> является Скороходова Е.А., что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в спорной квартире состоят Скороходов А.С., ДД.ММ.ГГГГ, Стародубцев И.И., 1989 года рождения (сын), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичные требования содержаться в ст. 158 ЖК РФ, в силу которой, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ собственник обязан вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Аналогичные положения содержатся в п. 1 ст. 292 ГК РФ, в силу которой члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» и Стародубцев И.И. заключили соглашение о реструктуризации задолженности за ЖКУ, в соответствии с которым Стародубцев И.И. обязуется оплатить задолженность на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем согласно имеющейся в материалах дела справке о начислениях и оплатах ответчики оплату за жилье и коммунальные услуги оплачивают не регулярно и не в полном размере, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> составила <данные изъяты>. Задолженность в указанном размере подтверждается копией лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, учитывая положения ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги со Скороходовой Е.А. и Стародубцева И.И. подлежит взысканию в солидарном порядке в размере <данные изъяты>.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из расшифровки начислений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся в материалах дела, следует, что размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

В связи с чем, суд считает возможным взыскать солидарно со Скороходовой Е.А., Стародубцева И.И. сумму пени в размере <данные изъяты>.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Статьей 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины.

При подаче иска ООО «<данные изъяты>» оплатило государственную пошлину в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что заявленные требования удовлетворены, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы на оплату государственной пошлины со Скороходовой Е.А., Стародубцева И.И. по <данные изъяты> с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» удовлетворить.

Взыскать солидарно со Скороходовой Е.А., Стародубцева И.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>.

Взыскать со Скороходовой Е.А., Стародубцева И.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере по <данные изъяты>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Абаканский городской суд в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                        М.Г. Земба

Мотивированное решение изготовлено и подписано 04 сентября 2015 г.

Судья                                    М.Г. Земба