Решение по делу № 2-407/2016 от 24.02.2016

Дело №2-407/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Агаповка 22 июня 2016 года

Агаповский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего Мокробородовой Н.И.

при секретаре Ануфренчук В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального дошкольного общеобразовательного учреждения «Детский сад «Ромашка» п. Первомайский к Горяинову М.Р., Тухбатуллиной Р.И., Котельниковой В.П., Губан Д.А., Губан Т.А., Ермакову А.Г., Ермакову Г.А., Ермаковой Т.Г., Ермаковой Н.Г., Ермаковой Е.Г., Мангушевой В.Н., Мангушеву М.С., Мангушеву И.М., Барановой Е.А., Григорьевой Н.А., Мальковой Т.А., Бородину Н.В., Бородиной Е.В., ООО «Земля» об исправлении кадастровой ошибки, постановке земельного участка на кадастровый учет,

УСТАНОВИЛ:

МДОУ «Детский сад «Ромашка» обратилось в суд с иском к ответчикам об установлении границ земельного участка, исправлении кадастровой ошибки, постановке земельного участка на кадастровый учет.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просил внести уточнения в описание местоположения границ земельных участков, принадлежащих ответчикам, поставить на кадастровый учет земельный участок, принадлежащий МДОУ «Детский сад «Ромашка». В обоснование иска ссылаются на то, что МДОУ «Детский сад «Ромашка» принадлежит на праве собственности нежилое здание по адресу: <адрес>, однако земельный участок площадью <данные изъяты>, на котором расположено нежилое здание, не оформлен в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Земля» был изготовлен межевой план, но земельный участок не был поставлен на кадастровый учет, поскольку было выявлено наложение на земельные участки с кадастровыми номерами: №, №, №, №, №, №, №, которые стоят на кадастровом учете с пересечением и не в своих границах. ООО «Земля» изготовили общий межевой план, в котором исправили кадастровые ошибки, однако ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> было отказано во внесении изменений в государственный кадастр недвижимости, поскольку собственники некоторых земельных участков умерли.

В судебном заседании представитель истца Сидоров С.А., действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, поддержал уточненные исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Горяинов М.Р., Тухбатуллина Р.И., Котельникова В.П., Губан Д.А., Губан Т.А., Мангушева В.Н., Мангушев М.С., Мангушев И.М., Баранова Е.А., Григорьева Н.А., Малькова Т.А., Бородин Н.В., Бородина Е.В., Ермаков А.Г., Ермакова Е.Г., ООО «Земля» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

<данные изъяты>

Третьи лица <данные изъяты>, <данные изъяты>, Управление <данные изъяты>, <данные изъяты>, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст.28 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведения в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее -техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Согласно ч.4 ст.28 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В судебном заседании установлено, что МДОУ «Детский сад «Ромашка» принадлежит на праве собственности нежилое здание по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 92 том 1).

Земельный участок площадью <данные изъяты>, на котором расположено нежилое здание, не оформлен в установленном законом порядке.

Постановлением администрации Агаповского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью <данные изъяты> из земель населенных пунктов.

МДОУ «Детский сад «Ромашка» заключило с ООО «Земля» договор подряда на выполнение кадастровых работ по постановке на ГКУ земельного участка, в ходе выполнения работ было выявлено наложение на семь земельных участков, которые ранее были поставлены на ГКУ ООО «Землемер».

В государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., категория – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости правообладателями земельного участка являются - Бородин Н.В., Бородина Е.В..

В государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., категория – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости правообладателями земельного участка являются – Котельникова В.П..

В государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., категория – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости правообладателями земельного участка являются – Малькова Т.А., Григорьева Н.А., Баранова Н.А..

В государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., категория – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости правообладателями земельного участка являются – Мангушев И.М., Мангушев М.С,, Мангушева В.Н..

В государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., категория – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости правообладателями земельного участка являются – Губан Т.А., Губан Д.А..

<данные изъяты>

Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости правообладателями земельного участка являются – Ермакова Е.Г., Ермаков А.Г., Ермаков Г.А., Ермакова Т.Г., Ермакова Н.Г..

В государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., категория – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости правообладателями земельного участка являются – Тухбатуллина Р.И..

ООО «Землемер» отказало в устранении кадастровой ошибки.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Земля» был подготовлен межевой план в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, и исправление кадастровой ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, №, №, №, №, № (л.д. 14-29 том 2).

Собственники земельного участка с кадастровым номером № Ермакова Т.Г., Ермакова Н.Г., Ермаков Г.А. умерли, что подтверждается записями акта о смерти (л.д. 57-59 том 2), в связи с чем не имеется возможности во внесудебном порядке внести изменения в ГКН.

Таким образом, исковые требования МДОУ «Детский сад «Ромашка» следует удовлетворить, обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение “Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> внести изменения в государственный кадастр недвижимости сведения в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, с уточненными данными о характерных точках границ и координат согласно межевого плана, выполненного ООО «Земля» от ДД.ММ.ГГГГ, и поставить на кадастровый учет земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий МДОУ «Детский сад «Ромашка», площадью <данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения объектов дошкольного, начального, общего и среднего (полного) общего образования, сданными о характерных точках границ и координат согласно межевого плана, выполненного ООО «Земля» от ДД.ММ.ГГГГ.     

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение “Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> внести изменения в государственный кадастр недвижимости сведения в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, с уточненными данными о характерных точках границ и координат согласно межевого плана, выполненного ООО «Земля» от ДД.ММ.ГГГГ:

Земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>1, принадлежащий Губан Д.А., Губан Т.А.: точки <данные изъяты>), с указанием на среднюю квадратическую погрешность координат характерных точек 0,1 м.

Земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>3, принадлежащий Ермакову А.Г., Ермакову Г.А., Ермаковой Т.Г., Ермаковой Н.Г., Ермаковой Е.Г.: точки 8 <данные изъяты>), с указанием на среднюю квадратическую погрешность координат характерных точек 0,1 м.

Земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>4, принадлежащий Мангушевой В.Н., Мангушеву М.С., Мангушеву И.М.: точки <данные изъяты>), с указанием на среднюю квадратическую погрешность координат характерных точек 0,1 м.

Земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>2, принадлежащий Бородину Н.В., Бородиной Е.В.: точки <данные изъяты>, с указанием на среднюю квадратическую погрешность координат характерных точек 0,1 м.

Земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>1, принадлежащий Котельниковой В.П.: точки <данные изъяты> с указанием на среднюю квадратическую погрешность координат характерных точек 0,1 м.

Земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>2, принадлежащий Барановой Е.А., Григорьевой Н.А., Мальковой Т.А.: точки <данные изъяты>), с указанием на среднюю квадратическую погрешность координат характерных точек 0,1 м.

Земельный участок № расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Тухбатуллиной Р.И.: точки <данные изъяты>), с указанием на среднюю квадратическую погрешность координат характерных точек 0,1 м.

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение “Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области поставить на кадастровый учет земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий МДОУ «Детский сад «Ромашка», площадью <данные изъяты>м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения объектов дошкольного, начального, общего и среднего (полного) общего образования, с данными о характерных точках границ и координат согласно межевого плана, выполненного ООО «Земля» от ДД.ММ.ГГГГ: <данные изъяты> с указанием на среднюю квадратическую погрешность координат характерных точек 0,1 м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи через Агаповский районный суд.

Председательствующий: подпись

Копия верна. Судья: