Решение по делу № 2-381/2024 от 12.07.2024

Дело № 2-381/2024

УИД: 91RS0005-01-2024-000545-29

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 октября    2024 года                                город Армянск Республика Крым

Армянский городской суд Республики Крым в составе председательствующего, судьи Феденевой Т.Н., при секретаре Чижовой Л.Э., с    участием представителя истца ФИО7, рассмотрев    в открытом    судебном    заседании    гражданское    дело      по иску ФИО3      к      Администрации     <адрес>    Республики Крым о включении имущества в наследственную массу    и    признании     права собственности на земельный участок, третье лицо Государственный     комитет по государственной регистрации и кадастру    Республики Крым,

УСТАНОВИЛ:

              Истец ФИО3, обратившись в суд с иском, просил включить в    наследственную массу    земельный участок площадью 0,10 га, расположенный в <адрес>     и     признать     за     истцом     право    собственности    на    данный    земельный участок в порядке наследования после смерти    наследодателя, ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование иска указано, что     решением     исполнительного комитета Армянского городского    совета АР    Крым № от    ДД.ММ.ГГГГ «О вопросах индивидуальной жилой застройки»    ФИО1     в частную    собственность для индивидуального жилищного строительства передан земельный    участок площадью 0,10 га, расположенный в <адрес>. После смерти ФИО1 истец принял наследство в виде ? доли квартиры и получил свидетельство о праве собственности по закону. На земельный участок свидетельство не выдано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. ФИО1 при жизни приобрел право собственности на земельный участок, пользовался земельным участком.

    В судебное заседание истец ФИО3 не явился, воспользовался правом ведения дела с участием представителя.

В судебном заседании представитель    истца ФИО7 просил иск удовлетворить по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам и основаниям.

        Представитель    ответчика,    Администрации    <адрес> Республики Крым,    ФИО5, в судебное заседание не явилась, не     возражала    против удовлетворения иска.

          Представитель третьего лица, Государственного    комитета по государственной регистрации и кадастру    Республики Крым, в судебное    заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, возражений не представил.

В    соответствии    с ч.3, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении    гражданского дела    в    отсутствие не    явившихся сторон.

Суд, выслушав объяснения    участвующих    в деле лиц, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 4 Гражданского Кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к правоотношениям, возникшим    после введения их в действие.

Действие закона    распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это    прямо предусмотрено законом.

К отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии     со ст. 12    Федерального    конституционного    закона от    21.03.2014 года №6-ФКЗ    «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя    действуют    документы, в том числе подтверждающие гражданское    состояние,     образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных    выплат, право на    получение     медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности не кредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

     Согласно статье 23 вышеуказанного Федерального Конституционного закона     РФ от 21.03.2014 на территории Республики Крым со дня принятия её в Российскую Федерацию действуют законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации.

В    соответствии с п. 2 Постановления ГС    РК «О независимости Крыма» от 17 марта 2014 года № 1745-6/14 со дня вступления в силу настоящего Постановления на территории    Республики Крым    не     применяется законодательство Украины, не исполняются    решения    Верховной     Рады    Украины и     иных государственных органов Украины, принятые после 21 февраля 2014 года. Законодательство Украины, кроме указанного    в    абзаце первом настоящего пункта, применяется на территории Республики Крым до соответствующих    нормативных    актов    Республики Крым.

Таким образом, суд рассматривает данное дело, в том числе, исходя из требований законодательства, действовавшего на момент возникновения правоотношений по приобретению права    наследодателя на земельный участок, в том числе требований законодательства Украины, и также правоотношений по наследованию такого права.

В период приобретения права    собственности    на    спорные    объекты недвижимости действовал ЗК Украины от 18.12.1990 года, ст. 6 которого предусмотрено, что граждане Украины имеют право на     получение в собственность земельных    участков, в частности для    строительства и обслуживания жилого дома и    хозяйственных    строений (приусадебный участок), садоводства, дачного и    гаражного строительства.

Передача земельных участков в собственность граждан производится сельскими Советами    народных    депутатов в соответствии с их компетенцией за плату и бесплатно.

     Согласно ст. 17 ЗК Украины передача земельных участков гражданам осуществляется на основании заявления гражданина соответствующим решением Совета народных депутатов.

На дату передачи    спорного    земельного      участка    в    собственность наследодателя ФИО1     на территории    Республики    Крым вопросы о возникновении и прекращении права собственности на    земельный участок    регулировались    Земельным    кодексом ФИО2 от    ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от 22.06.1993г.), Гражданским кодексом УССР от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от 27.12.1996г.), Законом ФИО2 «О собственности» от ДД.ММ.ГГГГ N 697-ХII,    Декретом    ФИО2 «О    приватизации    земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ

Указанным Декретом    КМ Украины (пункт 1) сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов    обязывались    обеспечить в    течение 1993 года передачу гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для     ведения    личного    подсобного    хозяйства,    строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм,    установленных     Земельным    кодексом Украины.

Согласно п.2    ст.2    п.4 ст.8 Закона Республики Крым "Об особенностях регулирования имущественных и    земельных    отношений на    территории    Республики Крым" №38-ЗРК от 31.07.2014 г. право    собственности на    земельные участки и    иные    объекты недвижимого имущества, возникшее до    вступления    в силу     Федерального    конституционного закона    «О принятии в Российскую Федерацию    Республики    Крым    и     образовании в    составе Российской    Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» № 6-ФКЗ от 21.03.2014 г., на территории Республики Крым у физических и    юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства    и иностранных юридических    лиц, сохраняется.

Постановлением Совета Министров Республики Крым №264 от 11.08.2014г. установлено, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в частности, решения о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду). Документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются, в частности, копии архивных    правоустанавливающих документов.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную    регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

    В соответствии со ст. 209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» права на    недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав,    осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества и государственная регистрация возникших после    введения    в    действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого    имущества проводятся не позднее чем в месячный срок со дня подачи соответствующих заявлений и других необходимых для государственной регистрации права, перехода права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества документов, если иные сроки не установлены федеральным законом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании решения исполнительного    комитета    Армянского городского    совета АР    Крым № от    ДД.ММ.ГГГГ «О вопросах индивидуальной    жилой    застройки»    ФИО1 в частную    собственность    для индивидуального жилищного строительства передан земельный    участок площадью     0,10 га,    расположенный в <адрес>. Таким образом, при жизни ФИО1 приобрел право собственности на указанный земельный участок, но в дальнейшем не получил государственный акт на право собственности на данный земельный участок и не зарегистрировал право    собственности    в    установленном порядке.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 истец принял наследство в виде ? доли квартиры и получил свидетельство о праве собственности по закону, то есть принял все наследственное имущество. На земельный участок нотариусом свидетельство не выдано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Истец не имеет возможности во внесудебном порядке оформить право на наследство, открывшееся после смерти отца ФИО1             Согласно ст. 328 Гражданского кодекса ФИО2 (в редакции 2003г.) право собственности приобретается на основаниях, не запрещенных законом. Право собственности считается приобретенным правомерно, если иное прямо не вытекает из закона или незаконность приобретения права собственности не установлена судом.

Статьями 1218,1296,1297 Гражданского кодекса Украины предусмотрено, что наследство принадлежит наследнику, принявшему его, с момента открытия наследства; возникновение у наследника права собственности на такое имущество не зависит от момента оформления соответствующего свидетельства. В состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.

    Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 г. «О некоторых    вопросах,     возникающих    в     судебной практике при разрешении споров, связанных с     защитой       права собственности    и других вещных прав », если иное    не    предусмотрено законом, иск    о    признании    права     подлежит удовлетворению в    случае представления    истцом     доказательств     возникновения у него соответствующего права.      Иск о     признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества    никогда    не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в    тех случаях, когда    права на    спорное    имущество       возникли     до     вступления в    силу Федерального    закона N 122-ФЗ «О     государственной    регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и    не    регистрировались в    соответствии с    пунктами    1 и 2 статьи 6 названного Закона.

Согласно    ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству    к другим    лицам в соответствии с    завещанием или законом. В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство    признается принадлежащим    наследнику со    дня    открытия    наследства     независимо    от    времени     его    фактического    принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное    имущество, когда    такое    право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.8 Постановления    Пленума Верховного Суда Российской Федерации №    от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя    на    имущество,    судами    до    истечения    срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ)    рассматриваются требования    наследников о включении этого имущества в    состав наследства, а    если в     указанный срок решение не было вынесено, - также    требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если    требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до    истечения указанного срока.

           Оценивая    представленные    доказательства в    их совокупности, суд признает их допустимыми,    достоверным,    считает, что иск    о включении в наследственную    массу и     признании    права собственности    за    ФИО3    в    порядке наследования по закону     на    земельный участок площадью 0,10 га, расположенный    в <адрес>    подлежит удовлетворению.

     Руководствуясь ст. ст. 194-198    ГПК    Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

          Иск     ФИО3     удовлетворить.

              Включить в наследственную    массу, после смерти    наследодателя ФИО1, земельный участок площадью 0,10 га, расположенный в <адрес>.

           Признать право собственности    ФИО3 в    порядке    наследования по закону на земельный    участок    площадью 0,10 га, расположенный    в <адрес>, после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

             Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Армянский городской суд Республики Крым.

           Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                                                 Т.Н. Феденева