Решение по делу № 2-461/2023 от 19.07.2023

Дело № 2-461/2023

91RS0020-01-2023-000515-84

Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2023 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего    - судьи Дмитриева Т.М.,

            при секретаре            - Аппазове М.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по иску Мошуренко Владимира Владимировича к администрации Чапаевского сельского поселения Советского района Республики Крым о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Мошуренко В.В. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на объекты недвижимости, а именно земельный участок площадью 700 кв.м, земельный участок площадью 1500 кв.м, земельный участок площадью 1108+/- 12 кв.м, расположенные на территории Чапаевского сельского поселения нежилое здание площадью 72,4 кв.м, нежилое здание площадью 113,6 кв.м расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования. Исковые требования мотивированы тем, что отцу истца – Мошуренко В.П. решением исполнительного комитета Чапаевского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ было разрешено строительство гаража <адрес>, которая была переименована в <адрес> сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ Мошуренко В.П. было разрешено строительство помещения для содержания скота и птицы. Которые в период с 1985 по 1989 года отец истца построил адресу: <адрес>, решениями исполнительного комитета Чапаевского сельского совета №, № отцу истца были выделены земельные участки для ведения подсобного хозяйства площадью 0,15 га и для строительства жилого дома, площадью 0,14 га, по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Мошуренко В.П. умер. Обратившись к нотариусу, истцу был дан устный ответ о том, что выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на указанные выше объекты недвижимости. В настоящее время истец намерен осуществить регистрацию права собственности на земельные участки и здания, однако, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, зарегистрировать право собственности за Мошуренко В.В. не представляется возможным. При указанных выше обстоятельствах истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец Мошуренко В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие, просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие участников судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Мошуренко В.В., является сыном ФИО9Л., что подтверждается свидетельством о рождении серии III-ЕЖ № (л.д.6).

Мошуренко В.П. в 1985 году районным архитектором был утвержден строительный паспорт на строительство хозяйственных построек по адресу: <адрес> (л.д.8-10).

Наличие указанной хозяйственной постройки, подтверждается также техническим планом здания (л.д.11-15).

В 1988 году Мошуренко В.П. районным архитектором был утвержден строительный паспорт на строительство хозяйственных построек по адресу: <адрес> (л.д.16-18).

Наличие указанной хозяйственной постройки, подтверждается также техническим планом здания (л.д.19-23).

Решением исполнительного комитета Чапаевского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Мошуренко В.П. был выделен земельный участок размером 0,07 га (л.д.25).

Наличие земельного участка, его площадь подтверждается также межевым планом (л.д.27-29).

Как следует из архивной выписки из решения исполнительного комитета Чапаевского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков под строительство индивидуальных домов усадебного типа и разрешении строительства» Мошуренко В.П. был выделен земельный участок 0,15 га для ведения подсобного хозяйства (л.д.30; 35).

Наличие земельного участка, его площадь подтверждается также межевым планом (л.д.32-34).

Чапаевским сельским советом народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ Мошуренко В.П. был выдан государственный акт на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в пожизненное наследуемое владение 0,14 га земли для строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства (л.д.36).

Наличие указанного земельного участка также подтверждается межевым планом (л.д.37-40).

Решением исполнительного комитета Чапаевского сельского совета <адрес> АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении права собственности на объекты недвижимости» было решение установить Мошуренко В.П. право собственности на здания: помещения для содержания скота и птицы, автогаража, расположенные по адресу: АР Крым, <адрес> (л.д.24).

ДД.ММ.ГГГГ Мошуренко В.П. умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-АЯ № (л.д.7).

Согласно информационному письму нотариуса <адрес> нотариального округа Басалыга О.В. № от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Мошуренко В.П. зарегистрировано наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства по закону обратился его сын Мошуренко В.В., с заявлением об отказе от принятия наследства обратилась его супруга Мошуренко Н.А. (л.д.54).

Таким образом, истец принял наследство после смерти отца – Мошуренко В.П.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах № КУВИ-001/2023-167490076, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии земельному участку площадью 1500 кв.м, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №, сведения об объекте имеют статус: «актуальные, ранее учтенные» (л.д.55).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах № КУВИ-001/2023-167476925, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии земельному участку площадью 700 кв.м, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №, сведения об объекте имеют статус: «актуальные, ранее учтенные» (л.д.56).

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.)

Пунктами 1 и 2 статьи 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из разъяснений, изложенных в пунктах 58, 59, 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации. Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом. После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.

В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной вышеуказанным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Абзацем 2 части 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Частью 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

Согласно разъяснениям, данным в п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.8 приведенного выше постановления Пленума при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При этом согласно п. 34 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Установленные в судебном заседании обстоятельства полностью подтверждают право Мошуренко В.В. на признание за ним права собственности в порядке наследования по закону на земельные участки и нежилые здания, принадлежавшие его отцу Мошуренко В.П., умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237, 320, 321 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Мошуренко Владимира Владимировича к администрации Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Мошуренко Владимиром Владимировичем, <данные изъяты> в порядке наследования по закону после смерти Мошуренко Владимира Павловича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на:

- земельный участок, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Чапаевский сельский совет, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), из категории земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером №

- земельный участок, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, из категории земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером №.

- на земельный участок, площадью 1108+/-12 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, из категории земель: земли населенных пунктов.

- на нежилое здание площадью 72,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>;

- на нежилое здание площадью 113,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья:                                Т.М.Дмитриев