Решение по делу № 2-3334/2022 от 15.09.2022

2-3334/2022

26RS0003-01-2022-004492-72

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 ноября 2022 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Эминова А.И.,

при секретаре судебного заседания Кучеренко А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по искуЧервяковой Валентины Александровны к Фроловой Эльвире Александровне о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Червякова В.А.обратилась в суд с иском к Фроловой Э.А.о признании права собственности на земельный участок,обосновав свои требования тем, что на основании постановления главы города Ставрополя от 08.04.1996 года № 405 «О закреплении земельного участка № 11 в садоводческом товариществе «Комплекс-2» по фактическому пользованию Фроловой Э.А.» за Фроловой Э.А. был закреплен земельный участок №, площадью 727кв.м., в садоводческом товариществе «Комплекс-2» по фактическому пользованию, в том числе 560 кв.м., в собственность, 167 кв.м., в аренду сроком на 49 лет. Во исполнение постановления Фроловой Э.А. было выдано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серии РФ-Х-стк-401 № на земельный участок общей площадью 560 кв.м., расположенный по адресу: СТ «Комплекс-2», участок №. Земельный участок, площадью 560 кв.м., расположенный по адресу: г. Ставрополь, С/Т «Комплекс-2» уч. 11 был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ между Фроловой Э.А. и Червяковой В.А. был заключен договор купли-продажи земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, некоммерческое общественное объединение коллектив садоводов-любителей «Комплекс-2» (в настоящее время СНТ «Комплекс-2»). Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ Фролова Э.А. получила от Червяковой В.А. две тысячи рублей за дачный участок земли № в НОО КСЛ «Комплекс-2», <адрес>. С 2004 года по настоящее время Червякова В.А. владеет и пользуется земельным участком, несет бремя его содержания, что подтверждается членской книжкой и справкой СНТ «Комплекс-2». Все подлинники правоустанавливающих документов были переданы Червяковой В.А. Таким образом, стороны исполнили договор надлежащим образом, денежные средства были переданы продавцу, а покупатель принял в собственность земельный участок. В момент заключения и исполнения договора купли-продажи у Червяковой В.А. возникли права собственника на вышеуказанный объект недвижимости - земельный участок №, площадью 560 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, однако в связи с уклонением ответчика от подачи в регистрирующий орган совместного заявления, на сегодняшний день у нее отсутствует возможность регистрации перехода права собственности и получения титула собственника на приобретенный земельный участок в регистрирующем органе. Просила признать за Червяковой В.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 560 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №.

Истец Червякова В.А., извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, поэтому суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Фролова Э.А. в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, обратилась в суд с заявлением о признании исковых требований в полном объеме, указала, что последствия признания иска ей понятны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, по имеющимся в деле материалам.

Исследовав материалы данного гражданского дела, суд приходит к выводу о возможности принятия признания иска ответчиками и удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании установлено, что ответчик Фролова Э.А. исковые требования признала в полном объеме.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования Червяковой Валентины Александровны к Фроловой Эльвире Александровне о признании права собственности на земельный участок– удовлетворить.

Признать за Червяковой Валентиной Александровной право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 560 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о праве собственности Червяковой Валентины Александровны на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 560 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Ставрополя Ставропольского края в течение месяца со дня его вынесения.

Судья А.И.Эминов