Решение по делу № 2-4077/2019 от 07.10.2019

61RS0019-01-2019-005186-02

Дело № 2-4077/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2019 года          г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Рыбаковой М.И.,

при секретаре Стаховской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Качан Михаила Яковлевича, Магомедова Гасанали, Савостьянова Александра Петровича, Саввина Валерия Ивановича, Романенко Александра Сергеевича, Чередниченко Владимира Семеновича, Проценко Вячеслава Александровича, Гайворонского Петра Дмитриевича, Календжян Галины Тихоновны, Петросян Светланы Леонидовны, Чернова Николая Владимировича, Матчак Ивана Ивановича, Коренева Эдуарда Владимировича, Ерошенко Виктора Ивановича, Сабинина Николая Ивановича, Думрауф Виталия Викторовича, Глоба Сергея Николаевича, Ерошкина Сергея Николаевича, Доломанова Александра Александровича, Федорова Андрея Михайловича, Гаврус Виктора Михайловича, Стригунова Владимира Петровича, Ефимова Константина Анатольевича, Булгакова Андрея Викторовича, Писаренко Николая Александровича, Шайхутдинова Вадима Зиннуровича, Ковшикова Александра Александровича, Кондауровой Натальи Алексеевны, Чеботаревой Людмилы Михайловны, Тебнева Андрея Валентиновича, Ермолова Георгия Викторовича, Бубнова Алексея Николаевича, Гурова Виктора Евгеньевича, Гармашева Василия Илларионовича, Каравашкина Геннадия Семеновича,

Пащенко Виктора Семеновича, Закурдаевой Натальи Евгеньевны, Глушенковой Светланы Анатольевны, Грызунова Александра Валентиновича, Анненковой Елены Леонидовны, Бондаренко Виталия Александровича, Заброда Виктора Леонидовича, Герасименко Елены Ивановны, Лобода Константина Владимировича, Саньковой Ирины Николаевны, Пипченко Ольги Викторовны, Пипченко Василия Анатольевича, Ермакова Владимира Ивановича, Петрыкиной Тамары Николаевны, Вифлянцева Бориса Владимировича, Германова Алексея Георгиевича, Филимонова Николая Николаевича, Холод Зинаиды Владимировны, Алексенко Виктора Владимировича, Прокофьева Виктора Владимировича, Калмыкова Анатолия Викторовича, Фаразарова Тамерлана Магомедовича, Прокофьевой Ирины Федоровны, Яновской Ирины Юрьевны, Карташова Анатолия Александровича, Кохно Галины Алексеевны, Овсянникова Сергея Николаевича, Царегородцева Юрия Леонидовича, Андрейченко Николая Дмитриевича, Цеповязова Анатолия Николаевича, Рязанцевой Людмилы Анатольевны, Прокопова Вениамина Юрьевича, Королевой Ирины Николаевны, Бурлуцкого Олега Петровича, Гоменюк Валерия Петровича, Шелканева Сергея Игоревича, Сулейманова Натич Джалал оглы, Стукалова Михаила Юрьевича, Теменцевой Елены Николаевны, Шелканева Сергея Игоревича, Калинина Владимира Ильича, Соцкова Романа Павловича, Глущенко Любови Ивановны, Карева Валерия Евгеньевича, Анидалова Евгения Владимировича, Попова Николая Ефимовича, Кочкина Дмитрия Александровича, Лалач Светланы Владимировны, Бородина Алексея Валентиновича, Салиенко Ивана Ивановича, Каплиной Натальи Викторовны, Золотовской Ирины Павловны, Сачук Петра Максимовича, Назарова Юрия Петровича, Бородиной Ларисы Леонидовны, Фирсова Сергея Викторовича, Коломиицевой Валентины Васильевны, Астахова Виктора Михайловича, Карибова Савы Спиридоновича, Кислякова Павла Дмитриевича, Филипенкова Владимира Николаевича, Сушкова Ивана Михайловича, Ефимова Михаила Анатольевича, Бычугиной Татьяны Анатольевны, Ермолова Георгия Викторовича, Мадьярова Александра Викторовича, Некоммерческого Партнерства владельцев Гаражей «ЛАДА» к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска об обязании заключить договор купли-продажи земельного участка,

установил:

истцы обратились в суд с указанными требованиями, ссылаясь на следующее. Решением исполкома Новочеркасского городского Совета народных депутатов <адрес> № от <дата> кооперативу № был отведен земельный участок площадью 0,2 га в районе КСМ-4 для проектирования и строительства кооперативных гаражей на 30 машино-мест. Решением исполкома Новочеркасского городского Совета народных депутатов <адрес> № от <дата> кооперативу № был отведен земельный участок площадью 0,16 га севернее КСМ-4 для проектирования и строительства гаражей на 45 машино - мест. Решением исполкома Новочеркасского городского Совета народных депутатов <адрес> № от <дата> кооперативу № был отведен земельный участок площадью 800 кв.м., для проектирования и строительства гаражей на 24 автомашины севернее территории КСМ-4. Гаражному кооперативу № было так же выдано свидетельство на право бессрочного пользования земельным участком площадь 800,0 кв.м.. В последствии три гаражных кооператива были объединены в Некоммерческое Партнерство Владельцев Гаражей «ЛАДА», с присвоением адреса : г. <адрес> земельный участок площадью 6387,0 кв.м. отмежеван и поставлен на кадастровый учет с номером №. Некоммерческое Партнерство Владельцев <данные изъяты> зарегистрировано как юридическое лицо и действует на основании Устава, утвержденного общим собранием учредителей <дата>. На земельном участке расположены три гаражных блока: литер А, площадью 1326,1 кв.м., литер Б площадью 40,5, навес литер б площадью 42,0 кв.м., литер В площадью 2073,4 кв.м. Количество машино-мест - 134. Все заявители являются собственникам гаражей, расположенных на территории НПВГ «ЛАДА», остальные члены НПВГ : Соловьев Владимир Петрович, Волков Илья Вячеславович, Гайворонский Петр Дмитриевич, Михайлов Виктор Мифодиевич, Мухер Роман Генрихович, Шапошникова Юлия Владимировна, Михайлов Виктор Мифодиевич, Святобатько Вадим Александрович, Шалабаева Валентина Николаевна, Епишев Антон Сергеевич, Клочков Степан Юрьевич, Золотовская Наталья Павловна, Старичков Виктор Александрович, Кузяев Дмитрий Александрович, Клепин Николай Павлович, Остриков Максим Анатольевич, Цеповязов Денис Анатольевич, Журжа Андрей Леонидович, Рыбаков Сергей Иванович, Чукова Ирина Анатольевна, Иващенко Лариса Вадимовна, Крапивин Валерий Владимирович, Сергеев Сергей Владимирович, Режко Елена Григорьевна, Саматов Линиф Фанилович, Земцов Станислав Мифодиевич, Ковалев Николай Юрьевич, так же пользуются гаражами, часть их занимается узаконением гаражей. Земельный участок с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования «для размещения объектов автотранспорта (транспортных предприятий, станций технического обслуживания и автосервиса, автомоек, стоянок легкового и грузового автотранспорта, гаражей)», отнесены к землями населенных пунктов. <дата> истцы обратились с заявлением в КУМИ Администрации <адрес> с заявлением, в котором просили передать нам спорный земельный участок, с выкупом. Однако в передаче земельного участка собственникам строений КУМИ Администрации <адрес> было отказано.

    Просят суд обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес> заключить с каждым из совладельцев помещений в гаражных блоках литер А, В и Б, договор купли-продажи общей долевой собственности по 1/134 доле земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу : г <адрес> с Салиенко Иваном Ивановичем на 2/134 доли, остальные 33/134 - в собственность НПВГ «<данные изъяты>». Качан Михаилу Яковлевичу определить 1/134 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенного по адресу : г <адрес> так как он является собственником земельного участка, расположенного под гаражом.

Истцы в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель КУМИ не явился, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав предоставленные доказательства, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

С <дата> предоставление земельного участка в собственность за плату собственнику расположенного на нем объекта недвижимости без проведения торгов осуществляется в порядке, предусмотренном подп. 6 п. 2 ст. 39.3, п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 39.1 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату.

В соответствии с подп. 6 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных ст. 39.20 ЗК РФ.

Пунктом 1 ст. 39.20 ЗК РФ предусмотрено исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду гражданами, юридическими лицами, являющимися собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с пунктом 2 статьи 39.20 Земельного кодекса РФ, в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

Пункт 10 указанной статьи предусматривает, что размер долей в праве общей собственности или размер обязательства по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельного участка, предоставляемого в соответствии с пунктами 2 - 4 настоящей статьи, должны быть соразмерны долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них. Отступление от этого правила возможно с согласия всех правообладателей здания, сооружения или помещений в них либо по решению суда.

Судом установлено, что Решением исполкома Новочеркасского городского Совета народных депутатов <адрес> № от <дата> кооперативу № был отведен земельный участок площадью 0,2 га в районе КСМ-4 для проектирования и строительства кооперативных гаражей на 30 машино-мест.

Решением исполкома Новочеркасского городского Совета народных депутатов <адрес> № от <дата> кооперативу № был отведен земельный участок площадью 0,16 га севернее КСМ-4 для проектирования и строительства гаражей на 45 машино - мест.

Решением исполкома Новочеркасского городского Совета народных депутатов <адрес> № от <дата> кооперативу № был отведен земельный участок площадью 800 кв.м., для проектирования и строительства гаражей на 24 автомашины севернее территории КСМ-4.

<дата>. Гаражному кооперативу № было выдано свидетельство на право бессрочного пользования земельным участком площадь 800,0 кв.м..

Правообладателями гаражных помещений ГСК №, №, № на общем собрании <дата>. принято решение об организации Некоммерческого Партнерства Владельцев Гаражей «ЛАДА», принят Устав партнерства.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ НПВГ «<данные изъяты>» зарегистрировано <дата>

Земельный участок, на котором расположены гаражи, принадлежащие членам партнерства расположен по адресу: <адрес> имеет площадь 6387,0 кв.м. отмежеван и поставлен на кадастровый учет с номером №

На земельном участке расположены три гаражных блока: литер А, площадью 1326,1 кв.м., литер Б площадью 40,5, навес литер б площадью 42,0 кв.м., литер В площадью 2073,4 кв.м. Количество машино-мест - 134.

В судебном заседании установлено, собственниками строений, расположенных по адресу : г. <адрес> являются :

-Качан Михаил Яковлевич, гараж №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Магомедов Гасанали гараж №, что подтверждается выпиской из ЕГРП, <данные изъяты>

-Севостьянов Александр Петрович, гараж № литер А, что подтверждается выпиской из ЕГРП, <данные изъяты>

-Саввин Валерий Иванович, гараж №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Романенко Александр Сергеевич, гараж № литер А, что подтверждается выпиской из ЕГРП, <данные изъяты>

-Чередниченко Владимир Семенович, гараж №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Проценко Вячеслав Александрович, гараж №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Гайворонский Петр Дмитриевич, гараж №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Календжян Галина Тихоновна, гараж №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Петросян Светлана Леонидовна, гараж №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Матчак Иван Иванович, гараж № литер&apos; А, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Ерошенко Виктор Иванович, гараж №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Сабинин Николай Иванович, гараж №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Думрауф Виталий Викторович, гараж №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>

-Лалач Светлана Владимировна, гараж №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Бородин Алексей Валентинович, гараж №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Салиенко Иван Иванович, гараж №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Салиенко Иван Иванович, гараж №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Чернов Николай Владимирович, гараж №, что подтверждается выпиской из <данные изъяты>

-Коринев Эдуард Владимирович, гараж № литер А, что подтверждается выпиской из ЕГРП<данные изъяты>

-Каплина Наталья Викторовна, гараж №, что подтверждается выпиской из ЕГРП<данные изъяты>

-Золотовская Ирина Павловна, гараж №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Сачук Петр Максимович, гараж №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Назаров Юрий Петрович, гараж №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>

-Бородина Лариса Леонидовна, гараж №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Фирсов Сергей Викторович, гараж №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Коломийцева Валентина Васильевна, гараж №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Астахов Виктор Михайлович, гараж №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Карибов Савва Спиридонович, гараж № литер А, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Мадьяров Александр Викторович гараж № в литере А, что подтверждается выпиской из ЕГРП, <данные изъяты>

-Кисляков Павел Дмитриевич, гараж №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Филипенков Владимир Николаевич, гараж №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Сушков Иван Михайлович, гараж №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Ефимов Михаил Анатольевич, гараж №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Прокопов Вениамин Юрьевич, гараж № литер А, что подтверждается выпиской из ЕГРП, <данные изъяты>

-Королева Ирина Николаевна, гараж №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Бурлуцкий Олег Петрович, гараж №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Гоменюк Валерий Петрович, гараж №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Шелканев Сергей Игоревич, гараж № литер А, что подтверждается выпиской из ЕГРП, <данные изъяты>

-Сулейманов Натиг Джелал Оглы, гараж № литер Б, что подтверждается выпиской из ЕГРП, <данные изъяты>

-Стукалов Михаил Юрьевич, гараж №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Цуканов Владимир Михайлович, гараж №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Болдырев Алексей Степанович, гараж №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Шелканев Сергей Игоревич, гараж №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Таменцева Елена Николаевна, гараж №, что подтверждается выпиской из ЕГРП, <данные изъяты>

-Калинин Владимир Ильич, гараж №, что подтверждается выпиской из ЕГРП, <данные изъяты>

-Соцков Роман Павлович, гараж №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Глущенко Любовь Ивановна, гараж №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Карев Валерий Евгеньевич, гараж №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Анидалов Евгений Владимирович, гараж №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Попов Николай Ефимович, гараж №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Кочкин Дмитрий Александрович, гараж № литер В, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Германов Алексей Георгиевич, гараж №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Филимонов Николай Николаевич, гараж <дата> литер В, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Холод Зинаида Владимировна, гараж № литер В, что подтверждается выпиской из ЕГРП, <данные изъяты>

-Алексенко Виктор Владимирович, гараж №, что подтверждается выпиской из ЕГРП <данные изъяты>

-Прокофьев Виктор Владимирович, гараж №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Калмыков Анатолий Викторович, гараж № литер В, что подтверждается выпиской из ЕГРП<данные изъяты>

-Фаразаров Тамерлан Магомедович, гараж № литер В, что подтверждается выпиской из ЕГРП<данные изъяты>

-Прокофьева Ирина Федоровна, гараж №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Яновская Ирина Юрьевна, гараж № литер В, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Чайковская Ирина Петровна, гараж № литер В, что подтверждается выпиской из ЕГРП, <данные изъяты>

-Кохно Галина Алексеевна, гараж № литер В, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Овсянников Сергей Николаевич, гараж № литер В, что подтверждается выпиской из ЕГРП, <данные изъяты>

-Царегородцев Юрий Леонидович, гараж № литер В, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>

-Андрейченко Николай Дмитриевич, гараж <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от. <данные изъяты>

-Цеповязов Анатолий Николаевич, гараж № литер В, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Рязанцева Людмила Анатольевна, гараж № литер В, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Гармашев Василий Илларионович, гараж № литер В, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Каравашкин Геннадий Семенович, гараж № литер В, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Пащенко Виктор Семенович, гараж № литер В, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Закурдаева Наталья Евгеньевна, гараж № литер В, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Глушенкова Светлана Анатольевна, гараж № литер В, что подтверждается выпиской из ЕГРП, <данные изъяты>

-Грызунов Александр Валентинович, гараж № литер В, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Бычугина Татьяна Анатольевна гараж №, расположенного в литере В, что подтверждается выпиской из ЕГРП, <данные изъяты>

-Анненкова Елена Леонидовна, гараж №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Бондаренко Виталий Александрович, гараж № литер В, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>

-Заброда Виктор Леонидович, гараж № литер В, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Герасименко Елена Ивановна, гараж № литер В, что подтверждается выпиской из ЕГРП, <данные изъяты>

-Лобода Константин Владимирович, гараж № литер В, что подтверждается выпиской из ЕГРП<данные изъяты>

-Санькова Ирина Николаевна, гараж № литер В, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>

-Яновская Ирина Юрьевна, гараж № литер В, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Чайковская Ирина Петровна, гараж № литер В, что подтверждается выпиской из ЕГРП, <данные изъяты>

-Кохно Галина Алексеевна, гараж № литер В, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Овсянников Сергей Николаевич, гараж № литер В, что подтверждается выпиской из ЕГРП, 61<данные изъяты>

-Царегородцев Юрий Леонидович, гараж № литер В, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Андрейченко Николай Дмитриевич, гараж №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от. <данные изъяты>

-Цеповязов Анатолий Николаевич, гараж № литер В, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Рязанцева Людмила Анатольевна, гараж № литер В, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Гармашев Василий Илларионович, гараж № литер В, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Каравашкин Геннадий Семенович, гараж № литер В, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Пащенко Виктор Семенович, гараж № литер В, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Закурдаева Наталья Евгеньевна, гараж № литер В, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Глушенкова Светлана Анатольевна, гараж № литер В, что подтверждается выпиской из ЕГРП, <данные изъяты>

-Грызунов Александр Валентинович, гараж № литер В, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>

-Бычугина Татьяна Анатольевна гараж №, расположенного в литере В, что подтверждается выпиской из ЕГРП, <данные изъяты>

-Анненкова Елена Леонидовна, гараж №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Бондаренко Виталий Александрович, гараж № литер В, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>

-Заброда Виктор Леонидович, гараж № литер В, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Герасименко Елена Ивановна, гараж № литер В, что подтверждается выпиской из ЕГРП, <данные изъяты>

-Лобода Константин Владимирович, гараж № литер В, что подтверждается выпиской из ЕГРП, <данные изъяты>

-Санькова Ирина Николаевна, гараж № литер В, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Пипченко Ольга Викторовна, гараж № литер В, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от. <данные изъяты>

-Пипченко Василий Анатольевич, гараж № литер В, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Ермаков Владимир Иванович, гараж № литер В, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Петрыкина Тамара Николаевна, гараж № литер В, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Вифлянцев Борис Владимирович, гараж №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Глоба Сергей Николаевич, гараж № литер В, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Ерошкин Сергей Николаевич, гараж № литер В, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Доломанов Александр Александрович, гараж № литер В, что подтверждается выпиской из ЕГРП <данные изъяты>

Федоров Андрей Михайлович, гараж №, что подтверждается выпиской из ЕГРП, <данные изъяты>

-Стригунов Владимир Петрович, гараж № литер В, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Ефимов Константин Анатольевич, гараж № литер В, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Булгаков Андрей Викторович, гараж № литер В, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>

-Шайхутдинову Вадиму Зиннуровичу гараж № в литере В, что подтверждается выпиской из ЕГРП, <данные изъяты>

-Ковшиков Александр Александрович, гараж № литер В, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>

-Кондаурова Наталья Алексеевна, гараж № литер В, что подтверждается выпиской из ЕГРП, <данные изъяты> от <дата>

-Чеботарева Людмила Михайловна, гараж № литер В, что подтверждается выпиской из ЕГРП, <данные изъяты>1 от <дата>

-Тебнев Андрей Валентинович, гараж № литер В, что подтверждается выпиской из ЕГРП, <данные изъяты> от <дата>

-Ермолов Георгий Викторович гараж № в литере В, что подтверждается выпиской из ЕГРП, <данные изъяты> от <дата>

-Бубнов Алексей Николаевич, гараж № литер В, что подтверждается выпиской из ЕГРП, 61<данные изъяты> от <дата>

-Гуров Виктор Евгеньевич, гараж №, что подтверждается выпиской из ЕГРП, <данные изъяты>: <данные изъяты>2 от <дата>

Качан Михаилу Яковлевичу на праве собственности принадлежит гараж и земельный участок под гаражом.

<дата>. истцы обратились с заявлением в КУМИ Администрации <адрес>, в котором просили передать спорный земельный участок, с выкупом. Однако, ответом от 06.09.2019г. №.1.4./4767 в передаче земельного участка собственникам строений КУМИ Администрации <адрес> было отказано, поскольку с заявлением о предоставлении в общую долевую собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, шоссе Харьковское, 19а необходимо обратиться всем собственникам строений, расположенных на данном участке.

Поскольку в административном порядке истцы лишены возможности оформить земельные участки, расположенные под гаражами, принадлежащими им на праве собственности, путем заключения с органом местного самоуправления договоров купли-продажи земельных участков, на основании положений ст. 39.20 ЗК РФ суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Качан Михаила Яковлевича, Магомедова Гасанали, Савостьянова Александра Петровича, Саввина Валерия Ивановича, Романенко Александра Сергеевича, Чередниченко Владимира Семеновича, Проценко Вячеслава Александровича, Гайворонского Петра Дмитриевича, Календжян Галины Тихоновны, Петросян Светланы Леонидовны, Чернова Николая Владимировича, Матчак Ивана Ивановича, Коренева Эдуарда Владимировича, Ерошенко Виктора Ивановича, Сабинина Николая Ивановича, Думрауф Виталия Викторовича, Глоба Сергея Николаевича, Ерошкина Сергея Николаевича, Доломанова Александра Александровича, Федорова Андрея Михайловича, Гаврус Виктора Михайловича, Стригунова Владимира Петровича, Ефимова Константина Анатольевича, Булгакова Андрея Викторовича, Писаренко Николая Александровича, Шайхутдинова Вадима Зиннуровича, Ковшикова Александра Александровича, Кондауровой Натальи Алексеевны, Чеботаревой Людмилы Михайловны, Тебнева Андрея Валентиновича, Ермолова Георгия Викторовича, Бубнова Алексея Николаевича, Гурова Виктора Евгеньевича, Гармашева Василия Илларионовича, Каравашкина Геннадия Семеновича,

Пащенко Виктора Семеновича, Закурдаевой Натальи Евгеньевны, Глушенковой Светланы Анатольевны, Грызунова Александра Валентиновича, Анненковой Елены Леонидовны, Бондаренко Виталия Александровича, Заброда Виктора Леонидовича, Герасименко Елены Ивановны, Лобода Константина Владимировича, Саньковой Ирины Николаевны, Пипченко Ольги Викторовны, Пипченко Василия Анатольевича, Ермакова Владимира Ивановича, Петрыкиной Тамары Николаевны, Вифлянцева Бориса Владимировича, Германова Алексея Георгиевича, Филимонова Николая Николаевича, Холод Зинаиды Владимировны, Алексенко Виктора Владимировича, Прокофьева Виктора Владимировича, Калмыкова Анатолия Викторовича, Фаразарова Тамерлана Магомедовича, Прокофьевой Ирины Федоровны, Яновской Ирины Юрьевны, Карташова Анатолия Александровича, Кохно Галины Алексеевны, Овсянникова Сергея Николаевича, Царегородцева Юрия Леонидовича, Андрейченко Николая Дмитриевича, Цеповязова Анатолия Николаевича, Рязанцевой Людмилы Анатольевны, Прокопова Вениамина Юрьевича, Королевой Ирины Николаевны, Бурлуцкого Олега Петровича, Гоменюк Валерия Петровича, Шелканева Сергея Игоревича, Сулейманова Натич Джалал оглы, Стукалова Михаила Юрьевича, Теменцевой Елены Николаевны, Шелканева Сергея Игоревича, Калинина Владимира Ильича, Соцкова Романа Павловича, Глущенко Любови Ивановны, Карева Валерия Евгеньевича, Анидалова Евгения Владимировича, Попова Николая Ефимовича, Кочкина Дмитрия Александровича, Лалач Светланы Владимировны, Бородина Алексея Валентиновича, Салиенко Ивана Ивановича, Каплиной Натальи Викторовны, Золотовской Ирины Павловны, Сачук Петра Максимовича, Назарова Юрия Петровича, Бородиной Ларисы Леонидовны, Фирсова Сергея Викторовича, Коломиицевой Валентины Васильевны, Астахова Виктора Михайловича, Карибова Савы Спиридоновича, Кислякова Павла Дмитриевича, Филипенкова Владимира Николаевича, Сушкова Ивана Михайловича, Ефимова Михаила Анатольевича, Бычугиной Татьяны Анатольевны, Ермолова Георгия Викторовича, Мадьярова Александра Викторовича, Некоммерческого Партнерства владельцев Гаражей «ЛАДА» к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска об обязании заключить договор купли-продажи земельного участка –удовлетворить.

Обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска заключить с Магомедовым Гасанали, Савостьяновым Александром Петровичем, Саввиным Валерием Ивановичем, Романенко Александром Сергеевичем, Чередниченко Владимиром Семеновичем, Проценко Вячеславом Александровичем, Гайворонским Петром Дмитриевичем, Календжян Галиной Тихоновной, Петросян Светланой Леонидовной, Черновым Николаем Владимировичем, Матчак Иваном Ивановичем, Кореневым Эдуардом Владимировичем, Ерошенко Виктором Ивановичем, Сабининым Николаем Ивановичем, Думрауф Виталием Викторовичем, Глоба Сергеем Николаевичем, Ерошкиным Сергеем Николаевичем, Доломановым Александром Александровичем, Федоровым Андреем Михайловичем, Гаврус Виктором Михайловичем, Стригуновым Владимиром Петровичем, Ефимовым Константином Анатольевичем, Булгаковым Андреем Викторовичем, Писаренко Николаем Александровичем, Шайхутдиновым Вадимом Зиннуровичем, Ковшиковым Александром Александровичем, Кондауровой Натальей Алексеевной, Чеботаревой Людмилой Михайловной, Тебневым Андреем Валентиновичем, Ермоловым Георгием Викторовичем, Бубновым Алексеем Николаевичем, Гуровым Виктором Евгеньевичем, Гармашевым Василием Илларионовичем, Каравашкиным Геннадием Семеновичем, Пащенко Виктором Семеновичем, Закурдаевой Натальей Евгеньевной, Глушенковой Светланой Анатольевной, Грызуновым Александром Валентиновичем, Анненковой Еленой Леонидовной, Бондаренко Виталием Александровичем, Заброда Виктором Леонидовичем, Герасименко Еленой Ивановной, Лобода Константином Владимировичем, Саньковой Ириной Николаевной, Пипченко Ольгой Викторовной, Пипченко Василием Анатольевичем, Ермаковым Владимиром Ивановичем, Петрыкиной Тамарой Николаевной, Вифлянцевым Борисом Владимировичем, Германовым Алексеем Георгиевичем, Филимоновым Николаем Николаевичем, Холод Зинаидой Владимировной, Алексенко Виктором Владимировичем, Прокофьевым Виктором Владимировичем, Калмыковым Анатолием Викторовичем, Фаразаровым Тамерланом Магомедовичем, Прокофьевой Ириной Федоровной, Яновской Ириной Юрьевной, Карташовым Анатолием Александровичем, Кохно Галиной Алексеевной, Овсянниковым Сергеем Николаевичем, Царегородцевым Юрием Леонидовичем, Андрейченко Николаем Дмитриевичем, Цеповязовым Анатолием Николаевичем, Рязанцевой Людмилой Анатольевной, Прокоповым Вениамином Юрьевичем, Королевой Ириной Николаевной, Бурлуцким Олегом Петровичем, Гоменюк Валерием Петровичем, Шелканевым Сергеем Игоревичем, Сулеймановым Натич Джалал оглы, Стукаловым Михаилом Юрьевичем, Таменцевой Еленой Николаевной, Шелканевым Сергеем Игоревичем, Калининым Владимиром Ильичом, Соцковым Романом Павловичем, Глущенко Любовью Ивановной, Каревым Валерием Евгеньевичем, Анидаловым Евгением Владимировичем, Поповым Николаем Ефимовичем, Кочкиным Дмитрием Александровичем, Лалач Светланой Владимировной, Бородиным Алексеем Валентиновичем, Каплиной Натальей Викторовной, Золотовской Ириной Павловной, Сачук Петром Максимовичем, Назаровым Юрием Петровичем, Бородиной Ларисой Леонидовной, Фирсовым Сергеем Викторовичем, Коломиицевой Валентиной Васильевной, Астаховым Виктором Михайловичем, Карибовым Саввой Спиридоновичем, Кисляковым Павлом Дмитриевичем, Филипенковым Владимиром Николаевичем, Сушковым Иваном Михайловичем, Ефимовым Михаилом Анатольевичем, Бычугиной Татьяной Анатольевной, Ермоловым Георгием Викторовичем, Мадьяровым Александром Викторовичем договоры купли-продажи по 1/134 доли каждому в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 6387 кв.м., расположенного по адресу: г <адрес> с Салиенко Иваном Ивановичем на 2/134 доли, с <данные изъяты>

Определить долю Качан Михаила Яковлевича в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым №, расположенного по адресу: г <адрес> в размере 1/134.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                 М.И. Рыбакова

Решение в окончательной форме изготовлено 23 декабря 2019 года