Решение от 11.10.2016 по делу № 2-2606/2016 от 27.06.2016

К делу № 2-2606/16

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2016 г.                                               г.Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Раковой Е.Ф.,

с участием прокурора Зиненко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Негосударственного лечебно-профилактического учреждения «Санаторий «Солнечный берег» Общероссийской общественной организации инвалидов «Всероссийского ордена Трудового Красного Знамени общество слепых» к Кашпуренко Е.К., Кашпуренко О.В., Кашпуренко (Пинчук) Ю.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

    Негосударственного лечебно-профилактического учреждения «Санаторий «Солнечный берег» ОООИ ВОС обратилось в суд с уточненным иском к Кашпуренко Е.К., Кашпуренко О.В., Кашпуренко (Пинчук) Ю.О. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – комнатой № <адрес> в г.Геленджике и о их выселении из данной комнаты без предоставления другого жилого помещения. В обоснование своих требований указало, что общежитие по <адрес> в г.Геленджике является частной собственностью Общероссийской общественной организации инвалидов «Всероссийского ордена Трудового Красного Знамени общество слепых» и находится в оперативном управлении Негосударственного лечебно-профилактического учреждения «Санаторий «Солнечный берег» ОООИ ВОС. Ответчики в трудовых отношениях с истцом никогда не состояли, сведений о предоставлении им для проживания спорной комнате в санатории не сохранилось, договор коммерческого найма жилого помещения с ответчиками не заключался. С 2012 г. ответчики фактически не проживают в спорной комнате, но занимают ее своими личными вещами без всяких законных оснований. На требование об освобождении спорной комнаты ответили отказом.

Ответчики в судебное заседание не явились, направив в суд ходатайства об отложении судебного заседания в связи с их поздним извещением о дате судебного заседания.

Однако из представленной представителем истца расписки в получении повестки следует, что ответчица Кашпуренко Е.К. о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом 15 августа 2016г., но от получения судебной повестки отказалась.

С материалами дела ответчица Кашпуренко Е.К. была ознакомлена 19.08.2016г., ответчик Кашпуренко О.В. был извещен о времени и месте судебного разбирательства 18.08.2016 г., о чем свидетельствует расписка о согласии на получении СМС-сообщений, ответчица Кашпуренко (Пинчук) Ю.О. была извещена о времени и месте судебного заседания 06.10.2016г., о чем свидетельствует ее заявление.

Письменных возражений относительно иска ответчиками не представлено.

Суд признает неявку ответчиков в судебное заседание неуважительной, в связи с неявкой ответчиков представитель истца согласна на заочное разбирательство по делу, положения ч. 4 ст. 233 ГПК РФ ей понятны.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить иск, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно копий свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, договора передачи в оперативное управление имущества Всероссийского ордена Трудового Красного Знамени общество слепых от ДД.ММ.ГГГГ, акта приемки-передачи имущества ВОС в оперативное управление от ДД.ММ.ГГГГ общежитие по <адрес> в г.Геленджике является частной собственностью Общероссийской общественной организации инвалидов «Всероссийского ордена Трудового Красного Знамени общество слепых» и находится в оперативном управлении Негосударственного лечебно-профилактического учреждения «Санаторий «Солнечный берег» ОООИ ВОС.

В соответствии с ч.2 ст.92 ЖК РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов, следовательно общежитие по <адрес> в г.Геленджике не относится к специализированному жилищному фонду.

     Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Ответчики в судебное заседание не явились, каких-либо доказательств правомерности занятия жилой площади в комнате № <адрес> в г.Геленджике не представили, следовательно, право пользования ответчиков жилым помещением прекращено.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.1 ст.296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества, следовательно, и по требованию истца, которому собственником переданы права владения, пользования жилым домом № по <адрес> в г. Геленджике, ответчики подлежат выселению из спорной комнаты.

    Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ (░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ № <░░░░░> ░ ░.░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ (░░░░░░) ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ № <░░░░░> ░ ░.░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ (░░░░░░) ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 6 000 ░░░., ░.░. ░░ 2 000 ░░░. ░ ░░░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

                ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: