Решение по делу № 2-251/2018 от 01.02.2018

                                    № 2-251/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 марта 2018 года                     город Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сбитневой Ю.Д.,

при секретаре Митрохиной Ю.В.,

с участием представителя истца ЗАО «ЮУЭСК» Морозовой Е.М., действующей на основании доверенности,

ответчика Кузнецовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Южно-Уральская энергосбытовая компания» к Моисееву Виктору Павловичу, Кузнецовой Наталье Александровне, Моисеевой Галине Егоровне, Ереклинцевой Тамаре Сергеевне, Моисеевой Валентине Юрьевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Моисеевой Мадины Давлетовны, Моисеевой Фатимы Давлетовны о взыскании задолженности за потребленные услуги водоснабжения, водоотведения, содержание и ремонт жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Закрытое акционерное общество «Южно-Уральская энергосбытовая компания» (далее – ЗАО «ЮУЭСК») обратилось в суд с иском к Моисееву В.П., Кузнецовой Н.А., в котором просило взыскать с ответчиков сумму задолженности за услуги водоснабжения, водоотведения (ХВС, водоотведение, ОДН ХВС, ОДН водоотведение), содержание и ремонт жилого помещения в размере 87 259, 50 руб., из которых 56 122, 75 руб. – основной долг, 31 136, 75 руб. – пени; а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 818 руб.

В обоснование заявленных требований ЗАО «ЮУЭСК» указало, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Водоканал города Орска» и ЗАО «ЮУЭСК», последнее принимает на себя обязательство совершать действия от своего имени по взысканию задолженности физических лиц – должников, за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за водоотведение, водоснабжения. В соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между ООО «ЛКС-5» и ЗАО «ЮУЭСК», последнее принимает на себя обязательство совершать действия от своего имени по взысканию задолженности физических лиц за содержание и ремонт жилого помещения.

Ответчикам, зарегистрированным по адресу: <адрес> в соответствии с п. 9 Постановления Правительства РФ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» № 307 от 23.05.2006 года, а также п. 3 Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» регулярно предоставляются услуги водоснабжения и водоотведения, содержание и ремонт жилого помещения надлежащего качества.

Однако ответчики в нарушение ст.ст. 153, 155 ЖК РФ и п. 35 Постановления Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», а также п. 66 Постановления Правительства РФ № 345 от 06.05.2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов» согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, оплату коммунальных услуг, плату за содержание и ремонт жилого помещения, надлежащим образом не производят.

В результате чего, в период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за услуги водоснабжения и водоотведения, содержание и ремонт жилого помещения в сумме 87 259, 50 руб.

Определением Ленинского районного суда г.Орска от 21 февраля 2018 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Моисеева Галина Егоровна, Ереклинцева Тамара Сергеевна, Моисеева Валентина Юрьевна, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних М.М.Д., М.Ф.Д..

В судебном заседании представитель истца ЗАО «ЮУЭСК» Морозова Е.М., действующая на основании доверенности № от 09.01.2018 года, чьи полномочия проверены судом, уточнила исковые требования. Просила взыскать с ответчика Кузнецовой Н.А. задолженность по лицевому счету № № за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 280, 72 руб. – основной долг и пеню в размере 188, 65 руб. С остальных ответчиков просила взыскать задолженность по лицевому счету № в соответствии с представленным расчетом задолженности.

Ответчик Кузнецова Н.А. в судебном заседании исковые требования признала частично. Пояснила, что право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, полагает, что с нее должна быть взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ

Ответчики Моисеев В.П., Моисеева В.Ю., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства телефонограммой, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, уважительных причин своей неявки в суд не представили.

Ответчики Моисеева Г.Е., Ереклинцева Т.С., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания неоднократно извещались, в частности ответчик Моисеева Г.Е. извещалась по известному месту регистрации: <адрес>. Ответчик Ереклинцева Т.С. извещалась по адресу: <адрес> Почтовые конверты возвращены в суд за истечением срока хранения.

При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика (ст. 119 ГПК РФ).

С учётом изложенного, суд приходит к выводу, что место жительства ответчиков Моисеевой Г.Е. и Ереклинцевой Т.С. на момент рассмотрения дела неизвестно, а последним известным местом жительства ответчиков является <адрес> (Моисеева Г.Е.) и <адрес> (Ереклинцева Т.С.) В связи с изложенным, в порядке ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчиков Моисеевой Г.Е. и Ереклинцевой Т.С.

Представитель ответчиков Золотько И.Г. (ордер в деле) в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Представители третьих лиц - ООО «Водоканал г. Орска», ООО «ЛКС-5», извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц, ответчиков Моисеевой В.Ю. и Моисеева В.П.

Выслушав представителя истца, ответчика Кузнецову Н.А., представителя ответчиков Моисеевой Г.Е. и Ериклинцевой Т.С. – адвоката Золотько И.Г., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Таким образом, каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на него долей.

Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст. 155 ЖК РФ)

По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетних несут их родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что Ереклинцева Т.С. была зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ.

Моисеев В.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрирован в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Моисеева Г.Е. в период с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>

Моисеева В.Ю. зарегистрирована в данном жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ. Ее несовершеннолетние дети: М.М.Д. зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ М.Ф.Д. была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

Кузнецова Н.А. зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

На основании договора на передачу жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном между МУП «Центр по приватизации жилья» и Моисеевой Г.Е., последней передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности Моисеевой Г.Е. на указанное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Моисеева Г.Е. на основании договора купли-продажи квартиры продала квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Х.Р.Ш. Государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Кузнецова Н.А. на основании договора купли-продажи приобрела вышеуказанную квартиру. Государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ

ООО «Водоканал города Орска» является поставщиком коммунальных услуг по водопотреблению и водоотведению. ООО «Ленинский коммунальный сервис-5» оказывает жилищно-коммунальные услуги.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Водоканал города Орска» и ЗАО «ЮУЭСК», последнее принимает на себя обязательство по взысканию задолженности с физических лиц за услуги по водоснабжению, приему, транспортировке и очистке сточных вод, от своего имени.

Согласно договору № 72/09 от 01.09.2009 года, заключенному между ООО «Ленинский коммунальный сервис-5» и ЗАО «ЮУЭСК», последнее принимает на себя обязательство по взысканию задолженности физических лиц – должников за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, от своего имени.

Жилое помещение, в котором были зарегистрированы ответчики Моисеев В.П., Моисеева В.Ю., Моисеева Г.Е. и Ереклинцева Т.С., имеет лицевой счет №. Кузнецова Н.А. имеет лицевой счет №.

Согласно выписке из финансового лицевого счета № задолженность по лицевому счету № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 17 280, 72 руб. – основной долг и пеня в размере 188, 65 руб. Данная задолженность была сформирована с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из финансового лицевого счета № задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ составила: 56 122, 75 руб. – основной долг, 31 136, 75 руб. – пеня. При этом, начисления по указанному лицевому счету производились до ДД.ММ.ГГГГ

Из указанных выписок из финансовых лицевых счетов следует, что ответчики своей обязанности по оплате коммунальных услуг выполняли несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, у них образовалась задолженность по основному долгу и пени.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ЗАО «ЮУЭСК» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению в размере исходя из периода проживания каждого из ответчиков в жилом помещении по адресу: <адрес>

Так, с ответчика Кузнецовой Н.А. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за водоснабжение, водоотведение, содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 280, 72 руб. – основной долг, 188, 65 руб. – пеня, насчитанная в связи с несвоевременностью оплаты.

Ответчик Моисеев В.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения достиг совершеннолетнего возраста ДД.ММ.ГГГГ Матерью Моисеева В.П. является Моисеева Г.Е.

На основании постановления администрации г.Орска от ДД.ММ.ГГГГ № опекуном над несовершеннолетним Моисеевым В.П. назначена Моисеева В.Ю.

Задолженность за содержание и ремонт, водоотведение, водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков Ереклинцевой Т.С., Моисеевой В.Ю., Моисеевой Г.Е. в размере 32 764, 17 руб. – основной долг, 304, 58 руб. – пеня.

Зв период с ДД.ММ.ГГГГ задолженность за содержание и ремонт, водоотведение, водоснабжение подлежит взысканию в солидарном порядке с Моисеевой Г.Е., Моисеева В.П., Моисеевой В.Ю. в размере 23 358, 58 руб. – основной долг (56 122, 75 руб. - 32 764, 17 руб.) и пеня в размере 30 832, 17 руб. (31 136, 75 руб. - 304, 58 руб.)

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ., ЗАО «ЮУЭСК» при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 2 818 руб.

Расходы по оплате государственной пошлины возмещаются пропорционально удовлетворенным требованиям.

С учетом удовлетворения исковых требований, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 818 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования закрытого акционерного общества «Южно-Уральская энергосбытовая компания» к Моисееву Виктору Павловичу, Кузнецовой Наталье Александровне, Моисеевой Галине Егоровне, Ереклинцевой Тамаре Сергеевне, Моисеевой Валентине Юрьевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних М.М.Д., М.Ф.Д. о взыскании задолженности за потребленные услуги водоснабжения, водоотведения, содержание и ремонт жилого помещения, удовлетворить.

Взыскать с Кузнецовой Натальи Александровны в пользу закрытого акционерного общества «Южно-Уральская энергосбытовая компания» задолженность по оплате за коммунальные услуги: водоснабжение, водоотведение, содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 280, 72 руб. – основной долг, 188, 65 руб. – пеня, а всего 17 469, 37 руб. (семнадцать тысяч четыреста шестьдесят девять рублей, 37 коп.)

Взыскать солидарно с Моисеевой Галины Егоровны, Ереклинцевой Тамары Сергеевны, Моисеевой Валентины Юрьевны в пользу закрытого акционерного общества «Южно-Уральская энергосбытовая компания» задолженность за коммунальные услуги: водоснабжение, водоотведение, содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 764, 17 руб. – основной долг, 304, 58 руб. – пеня, а всего 33 068, 75 руб. (тридцать три тысячи шестьдесят восемь рублей, 75 коп.).

Взыскать солидарно с Моисеевой Галины Егоровны, Моисеевой Валентины Юрьевны, Моисеева Виктора Павловича в пользу закрытого акционерного общества «Южно-Уральская энергосбытовая компания» задолженность за коммунальные услуги: водоснабжение, водоотведение, содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 358, 58 руб. – основной долг и пеня - 30 832, 17 руб., а всего 54 190, 75 руб.(пятьдесят четыре тысячи сто девяносто рублей, 75 коп.).

Взыскать в равных долях с Кузнецовой Натальи Александровны, Моисеевой Галины Егоровны, Моисеевой Валентины Юрьевны, Моисеева Виктора Павловича, Ереклинцевой Тамары Сергеевны в пользу закрытого акционерного общества «Южно-Уральская энергосбытовая компания» государственную пошлину в размере 2 818 руб., т.е. по 563, 60 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд Орска, через суд Ленинского района г. Орска, в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Сбитнева Ю.Д.

Решение в окончательной форме изготовлено 2.04.2018 года.

Судья                              Сбитнева Ю.Д.