Решение по делу № 2-2615/2018 от 25.09.2018

Дело № 2-2615/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2018 года                                                                     г. Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи Калгановой С.В., при секретаре Павлюк О.А., с участием помощника прокурора Ленинского района г.Севастополя Чистякова Н.Н., истца Баранова И.В., представителя истца Бабушкина В.Я., ответчика Барановой И.Н., Копьевой А.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3, ФИО5, ФИО18 ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6 и ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась с вышеуказанным иском (с учетом уточнений), мотивируя следующим.

Истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, куда он вселил супругу ФИО3 и детей ФИО5 и ФИО11 Вселение ответчиков подтверждается их регистрацией по месту жительства.

Брак с Барановой И.Н. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, членом семьи собственника она не является, общего хозяйства они не ведут.

В связи с приобретением домовладения по безвозмездной сделке – договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ № на него в силу ст.35 СК РФ не распространяется режим совместного нажитого супругами имущества. Данный режим также не распространяется и на земельный участок, кадастровый №, расположенный по тому же адресу, что и домовладение, поскольку его передали истцу в собственность бесплатно.

В настоящее время Баранова С.И. и Баранов А.И. достигли совершеннолетия, у них свои семьи, общего хозяйства они не ведут, в оплате коммунальных услуг и содержания дома не учувствуют, то есть они больше членами семьи не являются, однако, как и бывшая супруга, продолжают проживать в принадлежащем ему жилом помещении при том, что какого-либо соглашения между им и ответчиками о пользовании жилого помещения не заключалось.

Считает, что регистрация ответчиков в принадлежащей ему доме на праве собственности нарушает его права, как собственника жилого дома, оснований для сохранения за ими права временного пользования данной квартирой не имеется.

Таким образом, истец просит признать ответчиков ФИО3, ФИО5, ФИО16, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6 и ФИО2, прекратившими право пользования жилым помещением и выселить их из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседание истец ФИО4, представитель истца ФИО12 исковые требования с учетом уточнений поддержали, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Копьева А.И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Копьева Егора Георгиевича и Коптева Никиты Георгиевича, в судебном заседании возражала относительного заявленных требований, поскольку она по прежнему является членом семьи собственника, иного жилья для проживания ни она ни ее несовершеннолетние дети не имеют. Оплачивают исправно коммунальные услуги, ремонтные работы не производят, поскольку истец им запретил.

Ответчик Баранов И.В., Баранова И.Н. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель органа опеки и попечительства в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки не сообщил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд приступает к рассмотрению дела в отсутствие ответчиков, представителя третьего лица.

Выслушав стороны, заключение помощника прокурора Ленинского района Чистякова Н.Н., возражавшего против удовлетворения исковых требований в отношении детей и внуков, не возражавшего против удовлетворения требований к Барановой И.Н., однако просил сохранить за ней право пользования на 4 месяца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащие удовлетворению частично.

    Суд пришел к данному выводу исходя из следующего:

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июня 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлен в собственность земельный участок, расположен по адресу: <адрес>, ул. <адрес>ю 290 кв.м., кадастровый №.

На основании свидетельства о государственной регистрации права жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО4 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки домой книги, усматривается, что по адресу: <адрес>, <адрес> зарегистрированы ФИО3, ФИО11. ФИО5. кроме того по указанному адресу зарегистрированы несовершеннолетние дети ФИО16 – ФИО7. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Ленинского районного суда г.Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись N 202.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что семейные отношения сторон прекращены ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 членом семьи собственника ФИО4 не является, соглашение о пользовании указанной квартирой между сторонами не заключено.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь приведенными нормами, учитывая, что у ответчика отсутствуют законные основания для пользования спорным жилым помещением, приходит к выводу о наличии оснований для прекращения ответчику Барановой И.Н. права пользования спорным жилым помещением.

Довод прокурора в части сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенное время, суд находит обоснованными.

Как следует из разъяснений п. 15 Пленума Верховного Суда РФ, данных в Постановлении от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

С учетом указанных нормы права, конкретных обстоятельств дела, а так же с учетом того, что Баранова И.Н. в собственности либо в пользовании иного жилого помещения не имеет, суд приходит к выводу о сохранении за ответчиком Барановой И.Н. право пользования спорным жилым помещением сроком на 4 месяца.

При определении продолжительности срока, на который за Барановой И.Н. сохранено право пользования жилым помещением, суд исходит из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств дела, учитывает материальное положение Барановой И.Н., а также другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Требования истца о признании прекратившим права пользования жилым помещение и выселении Копьевой (Барановой) А.И. и Баранова С.И. удовлетворению не подлежат на основании следующего.

В ходе судебного разбирательства установлено, что между истцом и ответчиками, с момента рождения ответчиков до настоящего времени, отношения между ними являлись и являются семейными.

Отношения между родителями и совершеннолетними детьми являются родительскими, они находятся в правовой связи как участники алиментных отношений (Ст. 85 СК РФ). Стороны по настоящему делу не перестали быть сыном и отцом, дочерью и отцом, соответственно являются родственниками по прямой линии, а в силу семейного законодательства они несут взаимные обязанности проявлять заботу друг о друге.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что для признания перечисленных в данной норме лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ исходит из того, что диспозиция ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к спорным правоотношениям не применима, поскольку ответчики Баранов С.И. и Копьева А.И. с согласия истца были вселены в спорное жилое помещение, т.е. на законном основании, продолжают в нем проживать, несут бремя расходов по содержанию жилого помещения, до октября 2018 года с истцом поддерживали теплые, семейные отношения, отмечали все праздники вместе, иного жилья в собственности либо в пользовании не имеют, что подтверждается выпиской из ЕГРП, следовательно, статус членов семьи собственника не утрачивали, в виду чего выселены быть не могут.

Требования истца о признании прекратившими права пользования жилым помещением и выселении несовершеннолетних внуков ФИО6 и ФИО7 удовлетворению не подлежат на основании следующего.

Право пользования спорным жилым домом, возникшее у несовершеннолетних ФИО7 и ФИО6, основано на семейных отношениях с их матерью и производно от права матери, в связи с чем прекращение их права пользования жилым помещением приведет к нарушению прав несовершеннолетних детей. Несовершеннолетние зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом доме на законных основаниях по месту жительства своей матери Копьевой А.И., в связи, с чем приобрели право пользования жилым помещением. Поскольку несовершеннолетние являются членом семьи Еопьевой А.И., а та членом семьи Баранова И.В., их право пользования не может быть прекращено, так как это место жительства было выбрано в установленном законом порядке их родителями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО3, ФИО5, ФИО18 ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6 и ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Сохранить право пользования ФИО17 ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> сроком на 4 месяца с момента вступления решения суда в законную силу с последующим выселением без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Севастополя. Решение в окончательной форме составлено 24 декабря 2018 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Ленинского районного суда

города Севастополя                                                                    С.В. Калганова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>