Решение по делу № 2-3328/2015 от 01.06.2015

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.

при секретаре Горбенко Л.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Комитета лесного хозяйства Московской области к ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФФГБУ “Кадастровая палата Росреестра ” по Московской области об оспаривании договоров купли-продажи земельный участков, внесении изменений в ГКН, исключения сведений из ЕГРП о земельном участке, истребовании земельного участка из незаконного владения, обязании освободить земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с уточненными, в порядке статьи 39 ГПК РФ, исковыми требованиями к ответчикам и просил:

-признать договор купли-продажи земельного участка, с кадастровыми номерами № площадью 1500 кв.м. и КН № площадью 1500 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО4, недействительным;

-признать договор купли-продажи земельного участка, с кадастровыми номерами № ( №) площадью 1500 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО5, недействительным ;
    - внести в ГКН путем исключения сведений из государственного кадастра недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами №, №, № площадью 1500 кв.м. каждый, расположенные по адресу : <адрес>    - исключить запись из ЕГРП о земельных участках с кадастровыми номерами №, №, № площадью 1500 кв.м. каждый, расположенные по адресу : <адрес>

-истребовать из незаконного владения ФИО5 земельный участок, с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., относящийся к землям лесного фонда, Подольского сельского участкового лесничества по Чеховскому району ;

- обязать ФИО5 освободить незаконно занимаемую территорию лесного фонда квартала 41 выдел 3 Подольского участкового лесничества по Чеховскому району ;

-истребовать из незаконного владения ФИО4 земельные участки с кадастровыми номерами №, №, площадью 1500 кв.м. каждый, относящиеся к землям лесного фонда, Подольского сельского участкового лесничества по Чеховскому району ;

- обязать ФИО4 освободить незаконно занимаемую территорию лесного фонда квартала 41 выдел 3 Подольского участкового лесничества по Чеховскому району (л.д.172-176).

Истец - представитель Комитета лесного хозяйства Московской области по доверенности ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам изложенным в иске, уточненном иске (л.д.4-8, 172-176), дополнительно пояснила, что ходе проведения мероприятий по федеральному государственному лесному надзору выявлен факт незаконного использования земельного участка лесного фонда. Этот участок не осваивается, но на публичной кадастровой карте Росреестра, участок имеет кадастровые границы в виде трех участков принадлежащие ответчикам. Земельные участки принадлежащие ответчикам на праве собственности, по оспариваемым сделкам, полностью накладываются на земли лесного фонда Подольского участкового лесничества, квартал 41 выдел 3. Земельные участки приобретенные ответчиками не являются земельными участками поселений, расположены на землях лесного фонда, что подтверждается лесоустроительной документацией. Пояснив также, что лесоустроительный планшет является основной лесной картой, составленной на геодезической и топографической основе. Юридическое оформление границ лесного фонда по каждому лесхозу, организации, сельскохозяйственному формированию, ведущему лесное хозяйство, производилось Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Чеховского района Московской области. После положительного заключения государственной экологической экспертизы проекты и другие материалы лесоустройства были введены в действие приказом территориального органа лесного хозяйства по субъекту Российской Федерации, поэтому подтверждением принадлежности земельного участка к землям лесного фонда, являются: выкопировка из лесоустроительного планшета, таксационное описание земельного участка, план лесных участков, акты, а также материалы регистрационных дел на землю ответчиков.

Ответчики в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом были извещены о времени и месте судебного заседания, посредству своевременного направления судебных повесток по месту жительства и месту нахождения ответчиков. Сведений об уважительности причин своей неявки суду не представили, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствии не поступало, так же как и не поступали возражения по существу заявленных исковых требований. При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, о чем представитель истца не возражал.

3 лица- представитель АЧМР МО извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствии и о своем согласии с заявленными требованиями (л.д.186-187). При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося 3 лица.

3-е лицо представитель Управления Росреестра по МО извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося 3 лица.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца по доверенности, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Установлено, что ответчик ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, категория земель «земли поселений» с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> и земельного участка площадью 1500 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, категория земель «земли поселений» с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним составлены записи регистрации права. Земельные участки с кадастровым номером № и кадастровым номером №, поставлены на кадастровый учет, сведения о границах и координатах внесены в ГКН, что подтверждается материалами регистрационных и кадастровых дел (л.д.44-64, 113-124, 137-148).

Судом установлено, что ответчик ФИО5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, категория земель «земли поселений» с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним составлена запись регистрации права. Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет, сведения о границах и координатах внесены в ГКН, что подтверждается материалами регистрационных и кадастровых дел (л.д.65-104, 125-136).

ДД.ММ.ГГГГ участковым лесничим Подольского участкового лесничества составлен акт осмотра территории лесного участка в квартале 41 выдел 3, которым установлен факт незаконного использования земельного участка с кадастровыми номерами №, №, № лесного фонда, так как они располагаются не в д.Мальцы на землях поселений, а на землях лесного фонда (л.д.9-14).

Статьей 17 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что в федеральной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами, а в силу п. 1 ст. 8 Лесного кодекса РФ от 04.12.2006 г. а так же ст. 3 Федерального закона от 04.12.2006 г. № 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

В соответствии со ст. 27 ЗК РФ ограничиваются в обороте находящиеся в государственной собственности участки из состава земель лесного фонда, поэтому в собственности граждан с учетом положений п. 2 ст. 27 ЗК РФ и ст. 213 ГК РФ не могут находиться земельные участи из состава земель лесного фонда, в том числе и с видом разрешенного использования - для ведения садоводства.

Не предусматривалась возможность для использования гражданами земель лесного фонда с целью садоводства и положениями Лесного кодекса РСФСР, действующего на момент представления ответчику спорного земельного участка.

Согласно ст. ст. 6 Лесного кодекса РФ границы земель лесного фонда и границы земель иных категорий, на которых располагаются леса, определяются в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности (статья 6 Кодекса), а определение границ лесного участка категории земель лесного фонда, обороны и безопасности, поселений (населенных пунктов), особо охраняемых природных территорий осуществляется в ходе проведения работ по лесоустройству (ст. 67, ч. 3 ст. 23 Кодекса) и землеустройству (п. 3 ст. 69, ст. 92 Кодекса, Федеральный закон от 18.06.2001 г. № 78-ФЗ "О землеустройстве").

Учитывая положения ведомственных нормативных актов (Инструкции по проведению лесоустройства в лесном фонде России, утвержденной Приказом Рослесхоза от 15.12.1994 г. № 265, Приказа Управления Федеральной службы по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзора) по Московской области № 4-4397 от 16.03.2005 г.) основной лесной картой является лесоустроительный планшет, составленный на геодезической и топографической основе.

Согласно, предоставленных доказательств, плана лесных участков Чеховского района Московской области, таксационного описания, фототаблиц к акту, земельные участки с кадастровыми номерами №, № №, площадью по 1 500 кв.м. каждый, полностью накладываются на земли лесного фонда Подольского участкового лесничества, квартал 41, выдел 3 (л.д.12-14, 27-32).

Согласно материалов кадастрового дела, учитывая сведения из ГКН в отношении спорных участков, установлено, что земельные участки ответчиков, при заключении договоров купли- продажи земельных участков, были поставлены на кадастровый учет, сведения о границах земельных участков расположенных на землях лесного фонда внесены в ГКН, документов о предоставлении земельных участков из земель лестного фонда, перевода из одной категории в другую, в соответствии с установленном законом порядке, не имеется, спорные участки располагаются вне границ земель поселений д.Мальцы, так же как отсутствуют первичные документы о предоставлении земельных участков в оспариваемых истцом границах (л.д.15-26, 112-148).

Судом были исследованы материалы регистрационных дел, которые вызывают у суда сомнения в законности первичного оформления права собственности на земельные участки в 1994 году, и регистрация последующих сделок, учитывая отсутствие правоустанавливающих документов на земельные участки, предоставление ненадлежащих выписок из постановлений, а также учитывая отсутствие документов по первичному отводу земельных участков (л.д.44-104).

В силу требований статьи 91 Лесного кодекса Российской Федерации, раздела 10 Лесоустроительной инструкции, утв. Приказом Рослесхоза от 12.12.2011 года № 516, приказа Рослесхоза от 15 февраля 2012 года № 54 «Об утверждении форм ведения государственного лестного реестра» именно карты-схемы, лесоустроительные планшеты и таксационные описания лесотаксационных выделов являются основаниям для внесения документированной информации в государственный лесной реестр и ее изменений.

В соответствии со статьей 3 Лесного кодекса Российской Федерации, лесное законодательство регулирует лесные отношения, имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно части 3 статьи 4.1 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", государственный учет лесных участков в составе земель лесного фонда включает в себя действия органов государственной власти в пределах их полномочий, определенных в соответствии со ст. ст. 81 - 83 Лесного кодекса Российской Федерации, по внесению в государственный лесной реестр сведений, подтверждающих существование таких земельных участков с характеристиками, соответствующими ч. 1 ст. 69 Лесного кодекса Российской Федерации. Указанные сведения в графической и текстовой форме воспроизводятся в плане лесного участка, который заверяется органом государственной власти, осуществляющим ведение государственного лесного реестра.

Согласно статье 69 Лесного кодекса Российской Федерации, при проектировании лесных участков осуществляется подготовка проектной документации о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков. Местоположение, границы и площадь лесных участков определяются соответственно по лесным кварталам и (или) лесотаксационным выделам, их границам и площади.

С учетом установленных обстоятельств, суд считает, что представленная истцом лесоустроительная документация является допустимым доказательством, отражающим достоверные сведения о местоположении границ квартала 41 выдела 3 Подольского участкового лесничества.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.п.2 п.5 ст.27 Земельного кодекса РФ земельные участки из состава земель лесного фонда, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, ограничиваются в обороте.

В соответствии с п.2 ст.27 Земельного кодекса РФ земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

В соответствии со статьей 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.    

В соответствии с положениями ст.167 ГК РФ- Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно положений ст.168 ГК РФ - За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Судом установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, площадью по 1 500 кв.м. каждый, сформированные и поставленные на кадастровый учет продавцом ФИО2, полностью накладываются на земли лесного фонда, входят в земли лесного фонда, что свидетельствует, о том, что сформированные как объекты недвижимого имущества, спорные земельные участки, в нарушение требований закона, без законных оснований, учитывая государственную собственность на земли лесного фонда, были реализованы по ничтожным сделкам, что является основанием для признания договоров недействительными.

Согласно положениям ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Пунктом 2 ст. 302 ГК РФ установлено, если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

Поскольку материалами дела подтверждено, что спорные участки накладывается на земли лесного фонда Подольского участкового лесничества (квартал 41, выдел 3), расположены не на землях поселений, а на землях лесного фонда, то иск в части истребования из незаконного владения ответчиков спорных участков, следует признать законным и обоснованным.

В соответствии со статьей 8 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

На основании подпункта 2 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки из состава земель лесного фонда.

Согласно ч. 2 ст. 9 Федерального закона N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" на землях лесного фонда запрещается размещение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, предоставление лесных участков гражданам для ведения дачного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

Из изложенного следует, что передача лесных участков из состава земель лесного фонда в собственность граждан до перевода лесного участка в составе земель лесного фонда в другую категорию земель в установленном порядке, запрещена.

В материалах дела отсутствуют допустимые доказательства изъятия земельного участка из состава земель лесного фонда и переводе его в земли иных категорий в установленном законом порядке.

Границы земель лесного фонда определяются в соответствии с лесным законодательством, земельным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности (п. 3 ст. 6 Лесного кодекса РФ).

Статья 92 Лесного кодекса РФ определяет, что государственный кадастровый учет лесных участков осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

В свою очередь, ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" устанавливает, что государственный кадастровый учет, осуществленный до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, признается юридически действительным, и такие объекты недвижимости считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет которых не осуществлен, но права собственности на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Установление границ лесного фонда и определение их на местности осуществляются в процессе проведения лесоустройства (ст. 68 Лесного кодекса РФ 2007 года). Порядок проведения лесоустройства на настоящий момент определен Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 июня 2007 года N 377. Границы земельного участка лесного фонда указываются в планово-картографических картах.

Учитывая, что ранее действующее и действующее законодательство содержит запрет на отчуждение земельных участков лесного фонда, то земельный участок был предоставлен незаконно, не уполномоченным на то органом местного самоуправления и в нарушение установленных норм лесного и земельного законодательства.

Следовательно, в силу ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка ничтожна.

Согласно ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии со статьей 8 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

На основании подпункта 2 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки из состава земель лесного фонда.

Согласно пункту 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, а также учитывая вышеуказанные положения закона и разъяснения Пленума, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, в том числе и в части снятия с кадастрового учета спорных земельных участков, и исключении из ЕГРП сведений о них, поскольку указанные действия стали возможными в результате неправомерной передачи в собственность как ФИО4, ФИО5, так и ФИО2 спорных участков, учитывая так же и обстоятельства, что разрешительных документов дающих право на изъятие из состава земель лесного фонда земельных участков, площадью 1500 кв.м. каждый и перевода их в земли иных категорий в установленном законом порядке не имеется.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, при этом названная статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании вышеизложенного, оценивая в совокупности материалы дела, руководствуясь Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Земельным Кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, ГК РФ, ст.ст. 56, 57, 167, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета лесного хозяйства Московской области к ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФФГБУ “Кадастровая палата Росреестра ” по Московской области об оспаривании договоров купли-продажи земельный участков, внесении изменений в ГКН, исключения сведений из ЕГРП о земельном участке, истребовании земельного участка из незаконного владения, обязании освободить земельные участки, удовлетворить.

Признать договор купли-продажи земельного участка, с кадастровыми номерами № площадью 1500 кв.м. и КН № площадью 1500 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО4, недействительным.

Признать договор купли-продажи земельного участка, с кадастровыми номерами № ( №) площадью 1500 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО5, недействительным.
    Внести в ГКН путем исключения сведений из государственного кадастра недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами №, № № площадью 1500 кв.м. каждый, расположенные по адресу : <адрес>

Исключить запись из ЕГРП о земельных участках с кадастровыми номерами №, №, № площадью 1500 кв.м. каждый, расположенные по адресу : <адрес>

Истребовать из незаконного владения ФИО5 земельный участок, с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., относящийся к землям лесного фонда, Подольского сельского участкового лесничества по Чеховскому району.

Обязать ФИО5 освободить незаконно занимаемую территорию лесного фонда квартала 41 выдел 3 Подольского участкового лесничества по Чеховскому району.

Истребовать из незаконного владения ФИО4 земельные участки с кадастровыми номерами №, №, площадью 1500 кв.м. каждый, относящиеся к землям лесного фонда, Подольского сельского участкового лесничества по Чеховскому району.

Обязать ФИО4 освободить незаконно занимаемую территорию лесного фонда квартала 41 выдел 3 Подольского участкового лесничества по Чеховскому району.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Чеховский городской суд в течение 7 дней, с даты получения копии заочного решения суда.

Председательствующий: подпись Е.Н.Колотовкина

Решение в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

( резолютивная часть)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.

при секретаре Горбенко Л.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Комитета лесного хозяйства Московской области к ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФФГБУ “Кадастровая палата Росреестра ” по Московской области об оспаривании договоров купли-продажи земельный участков, внесении изменений в ГКН, исключения сведений из ЕГРП о земельном участке, истребовании земельного участка из незаконного владения, обязании освободить земельные участки,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета лесного хозяйства Московской области к ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФФГБУ “Кадастровая палата Росреестра ” по Московской области об оспаривании договоров купли-продажи земельный участков, внесении изменений в ГКН, исключения сведений из ЕГРП о земельном участке, истребовании земельного участка из незаконного владения, обязании освободить земельные участки, удовлетворить.

Признать договор купли-продажи земельного участка, с кадастровыми номерами № площадью 1500 кв.м. и КН № площадью 1500 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО4, недействительным.

Признать договор купли-продажи земельного участка, с кадастровыми номерами № ( №) площадью 1500 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО5, недействительным.
    Внести в ГКН путем исключения сведений из государственного кадастра недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами №, №, № площадью 1500 кв.м. каждый, расположенные по адресу : <адрес>

Исключить запись из ЕГРП о земельных участках с кадастровыми номерами № №, № площадью 1500 кв.м. каждый, расположенные по адресу : <адрес>

Истребовать из незаконного владения ФИО5 земельный участок, с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., относящийся к землям лесного фонда, Подольского сельского участкового лесничества по Чеховскому району.

Обязать ФИО5 освободить незаконно занимаемую территорию лесного фонда квартала 41 выдел 3 Подольского участкового лесничества по <адрес>.

Истребовать из незаконного владения ФИО4 земельные участки с кадастровыми номерами №, №, площадью 1500 кв.м. каждый, относящиеся к землям лесного фонда, Подольского сельского участкового лесничества по Чеховскому району.

Обязать ФИО4 освободить незаконно занимаемую территорию лесного фонда квартала 41 выдел 3 Подольского участкового лесничества по Чеховскому району.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Чеховский городской суд в течение 7 дней, с даты получения копии заочного решения суда.

Председательствующий: Е.Н.Колотовкина