Решение по делу № 2-225/2024 от 12.04.2024

Дело №2-225/2024

УИД 61RS0006-01-2023-006219-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2024 года с.Песчанокопское

Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе судьи Толмачевой Н.Р.,

при секретаре Резеньковой Г.П..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-225/2024 по исковому заявлению СНТ «Виноградарь» к Рогачу Ивану Сергеевичу в лице его законного представителя Рогача Сергея Сергеевича о взыскании задолженности по взносам,

УСТАНОВИЛ:

     СНТ «Виноградарь» обратилось в суд с иском к Рогачу Ивану Сергеевичу в лице его законного представителя Рогача Сергея Сергеевича о взыскании задолженности по взносам, в котором просит:

- взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов за период с 2018 по 23 августа 2023 года в сумме 40916 ; пеню за просрочку платежей в размере 32 740 рублей; расходы на оплату государственной пошлины 2 410 рублей; расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей.

В обоснование иска указано, что Рогач Иван Сергеевич является собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного <адрес> входящего в состав территории СНТ «Виноградарь». Ответчик не является членом товарищества, и ведет садоводство для своих нужд в индивидуальном порядке. Так как собственник земельного участка является несовершеннолетним ( малолетним) лицом, то обязанность по оплате взносов и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания. В соответствии с ч.3 ст. 5 ФЗ № 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» правообладатели садовых или огородных земельных участков, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке. Согласно п. 13.5 устава СНТ «Виноградарь» задолженность за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества взыскиваются в судебном порядке. Также п. 13.7 устава СНТ «Виноградарь» в случае подачи в суд на взыскание образовавшейся задолженности по оплате обязательных платежей и взносов, подлежит оплате пеня в размере 0,5 % за каждый день просрочки. Согласно расчету от 23.08.2023 года у ответчика имеется задолженность в размере 73 656 рублей, с учетом пени. В связи с просрочкой оплаты взносов и коммунальных платежей ответчику начислена неустойка, согласно уставу и решениям общего собрания членов СНТ «Виноградарь» в размере 0,5 % за каждый день просрочки за период с 11.04.2019 по 23.08.2023 год. Кроме того, для подготовки искового заявления истец обратился к адвокату, которому по соглашению за оказание юридических услуг оплачено 15 000 рублей. ( л.д. 9-12, 92-93)

Истец, надлежащим образом уведомленный о месте времени рассмотрения дела ( ШПИ №), в судебное заседание не явился, заявил о рассмотрении дела без его участия.

Представитель истца – Мирзоян С.Э., надлежащим образом уведомленный о месте времени рассмотрения дела ( ШПИ №), в судебное заседание не явился.

Ответчик – Рогов Сергей Сергеевич исковые требования признал частично, просил применить срок исковой давности к требованиям истца о взыскании задолженности по оплате членских взносов, по оплате целевых взносов, задолженности по оплате обращения с ТКО за 2019 и 2020 г.г., а также взыскании неустойки по указанным задолженностям. Ответчик считает, что срок давности по требованиям, срок исполнения которых определен 11.04.2019 года и 11.04.2020 года, истек. Заявление ответчика о применении срока давности представителем истца получено (ШПИ №).

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с принципом процессуального равноправия стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности (ст.38 ГПК РФ). Закон предоставляет истцу и ответчику равные процессуальные возможности по защите своих прав и охраняемых законом интересов в суде. Стороны независимо от того, являются ли они гражданами или организациями, наделяются равными процессуальными правами. Какие-либо юридические преимущества одной стороны перед другой в гражданском процессе исключаются.

Невыполнение либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ч.1 ст.5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч.11 ст.12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч.1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч.3 названного закона).

В случае невнесения платы, предусмотренной ч.3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч.5 названного закона).

Согласно ч.3 ст.5 ФЗ №217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» правообладатели садовых или огородных земельных участков, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке. Согласно п. 13.5 устава СНТ «Виноградарь» задолженность за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества взыскиваются в судебном порядке. ( л.д. 33-36)

Представленные истцом документы ( выписка из ЕГРН л.д. 69-72) собственником земельного участка с КН №, расположенного <адрес>, СНТ «Виноградарь» ( 1197а), является Рогач Иван Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из сведений ЕГР ЗАГС следует, что родителями Рогача Ивана Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются Рогач Сергей Сергеевич и Е.В. ( л.д. 74).

Согласно ст. 28 Гражданского кодекса РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. ( ч.1) Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними. ( ч.3)

Согласно представленному истцом расчету задолженность Рогача Ивана Сергеевича, являющегося собственником земельного участка с КН КН №, расположенного на территории СНТ «Виноградарь» <адрес> составляет:

по оплате членских взносов – за 2018 год – 3960, пени за 2018 год – 3960; за 2019 год – 5828, пени – 5828; за 2020 – 7368 рублей, пени – 7368 рублей; за 2021 год – 7368 рублей, пени – 7368 рублей; за 2022 год – 7440 рублей, пени – 5022 рублей;

по оплате целевых взносов за 2018 год – 466 рублей, пени 466 рублей; за 2019 – 538 рублей, пени – 538 рублей; за 2020 – 84 рублей, пени – 84 рублей; за 2021 год – 84,146 рублей, пени – 230 рублей; за 2022 – 84 рублей, 56 рублей; за 2023 год – 84,686 рублей;

по оплате задолженности по оплате обращения с ТКО за 2019 год – 1820 рублей. ( л.д. 15).

Согласно п. 9.3 Устава СНТ «Виноградарь» размеры членских и целевых взносов ежегодно определяются сметой и утверждаются решением общего собрания членов Товарищества ( л.д. 34).

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 198 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Рассматривая заявление ответчика о применении срока давности к требованиям, заявленным истцом, суд принимает во внимание следующее.

Из расчетов задолженности, представленных истцом, следует, что срок исполнения обязательств по оплате членских взносов следующие: за 2018 год – 3960 – 11.04.2019 года, пени начислены за период с 11.04.2019 по 23.08.2023 года ( л.д. 16); за 2019 год – 5828- 11.04.2020 года, пени начислены за период с 11.04.2020 по 23.08.2023 года ( л.д. 18); за 2020 в сумме 7368 рублей- 11.04.2021 года, пени начислены за период с 11.04.2021 года ( л.д. 21) ; за 2021 год в сумме 7368 рублей- 11.04.2022 года ( л.д. 24), пени начислены за период с 11.04.2022 года по 23.08.2023 года ( л.д. 24) ; за 2022 год – в сумме 7440 рублей – 11.04.2023 года ( л.д. 25), пени начислены за период с 11.04.2023 года ( л.д. 26).

Срок исполнения обязательств по оплате целевых взносов за 2018 год – 466 рублей – 11.04.2019 ( л.д. 17) ; за 2019 – 538 рублей- 11.04.2020 ( л.д. 19); за 2020 – 84 рублей – 11.04.2021 ( л.д. 22) ; за 2021 год – 230 рублей- 11.04.2022 года ( л.д. 23) ; за 2022 84 рублей- 11.04.2023 ( л.д. 26).

Срок исполнения обязанности по оплате обращения с ТКО за 2019 год в сумме 1820 рублей – 11.04.2020 г. ( л.д. 20).

Представленные истцом протоколы общего собрания членов СНТ «Виноградарь», а также сметы и отчеты о хозяйственно-финансовой деятельности за период с 2018 по 2023 г.г. ( л.д. 37-46) подтверждают обоснованность расчетов задолженности ответчика по оплате членских и целевых взносов.

С настоящим иском СНТ «Виноградарь» обратилось в суд 30 ноября 2023 года ( л.д. 9).

Таким образом, суд установил, что истцом пропущен срок давности по следующим платежам:

- требованиям о взыскании задолженности по оплате членских вносов за 2018 год в сумме 3960 рублей, по оплате целевых взносов в сумме 466 рублей, срок оплаты которых наступил 11.04.2019 года;

- требованиям о взыскании задолженности по оплате членских вносов за 2019 год в сумме 5828 рублей, по оплате целевых взносов в сумме 538 рублей, задолженности по оплате ТКО в сумме 1820 рублей, срок оплаты которых наступил 11.04.2019 года.

В связи с пропуском срока давности по задолженностям за 2018 и 2019 г.г., суд отказывает истцу в удовлетворении требований о взыскании с ответчика вышеуказанных сумм, а также пени за их несвоевременную оплату.

Суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика следующих задолженностей:

- задолженности по оплате членских взносов за 2020 год – 7368 рублей, пени за период с 11.04.2021 по 23.08.2023 г. – 7368 рублей ; за 2021 год – 7368 рублей, пени за период с 11.04.2022 по 3.08.2023 – 7368; за 2022 год – 7440 рублей, пени за период с 11.04.2023 по 23.08.2023 – 5022 рублей; за 2023 год – 4960 рублей;

- задолженность по оплате целевых взносов за 2020 – 84 рубля, пени за период с 11.04.2021 по 23.08.2023 – 84 рублей; за 2021 – 84,146 рублей, пени за период с 11.04.2022 по 23.08.2023 – 230 рублей; за 2022 – 84 рублей, пени – 56 рублей; за 2023 год – 770 рублей,

ИТОГО : 48 432 рублей.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов по делу, суд учитывает следующее.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителей.

    Согласно ч.1,2 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 данного Кодекса.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Исходя из разъяснений, данных в п.п.11-13, 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Материалы дела подтверждают заключение истцом договора об оказании юридической помощи по взысканию с законного представителя Рогача Ивана Сергеевича задолженности по оплате членских взносов, обязательных взносов и коммунальных платежей. Согласно договору от 26.08.2023 года № 343/5634 Мирзоян С.Э. принял на себя обязательство провести правовой анализ представленных документов, написание и подача в суд искового заявления, представление интересов доверителя в судебных заседаниях, подготовка ходатайств, заявлений, возражений, отзывов и других процессуальных документов, отправка почтовой корреспонденции с копией иска ответчику. Размер вознаграждения составляет 20 000 рублей ( л.д. 47).

Указанная сумма оплачена истцом адвокату Мирзояну С.Э., что подтверждается платежным поручением от 31.08.2023 года ( л.д. 48).

Учитывая сложность дела, объем юридических услуг, оказанных адвокатом Мирзояном С.Э истцу, а также то обстоятельство, что представитель истца не принимал участия в судебных заседаниях, учитывая обоснованное заявление ответчика о несоразмерности расходов истца на оплату услуг представителя, считает необходим снизить сумму, подлежащую взысканию с ответчика в счет компенсации расходов на оплату услуг представителя, до 5 000 рублей.

Согласно платежному поручению от 29.08.2023 года истцом оплачена государственная пошлина в сумме 2410 рублей ( л.д. 13).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1652,96 рублей.

Руководствуясь ст. 12, 56, 195-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Виноградарь» к Рогачу Ивану Сергеевичу в лице его законного представителя Рогача Сергея Сергеевича о взыскании задолженности по взносам удовлетворить частично.

Взыскать с Рогач Сергея Сергеевича ( <данные изъяты> ) в пользу СНТ «Виноградарь» ( ИНН №) задолженность по оплате членских и целевых взносов в сумме 28 304 рублей, пени в сумме 20128 рублей, расходы на оплату услуг представителя – 5000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в сумме 1652,96 рублей, итого: 55084,96 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Песчанокопский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 11.06.2024.

Судья Н.Р.Толмачева