Решение по делу № 2-360/2024 от 08.07.2024

УИД: 14RS0015-01-2024-000600-95

2-360/2024                                                                                              .

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

село Майя                                   15 августа 2024 года

    Мегино-Кангаласский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Саввиной В. Ю.,

при секретаре судебного заседания Лыткиной С. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Николаевой М.В. к Винокуровой В.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

    Николаева М. В. обратилась в суд с исковым заявлением к Винокуровой В. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в обоснование указав, что данный жилой дом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ей на праве собственности, когда она покупала дом, Винокурова В. В. там не проживала. По данному адресу в настоящее время не проживает, коммунальные услуги, расходы по содержанию дома не выплачивает.

Истец Николаева М.В. в суд не явилась, сообщив о рассмотрении дела без её участия.

Ответчик Винокурова В.В. в суд не явилась, судебные повестки, направленные по адресу регистрации, не вручены.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

По смыслу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Представитель третьего лица Набережный В. Ю. (начальник МП ОМВД России по Мегино-Кангаласскому району) не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя МП ОМВД России по Мегино-Кангаласскому району, предоставив отзыв о том, что Винокурова В.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, о снятии с регистрационного учета на обращалась.

В соответствии ч. ч. 3, 5 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела без участия сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные положения содержатся в части 1 и части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как усматривается из материалов дела, истец Николаева М.В. на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ приобрела земельный участок с кадастровым номером № и размещенный на нем жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Истец Николаева М. В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на праве общей совместной собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки миграционного пункта ОМВД России по Мегино-Кангаласскому району следует, что Винокурова В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка <адрес>, документирована паспортом гражданина РФ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ МРО УФМС России по Республике Саха (Якутия) в г. Якутске, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Сведений о совместном проживании ответчика Винокуровой В. В. с собственником жилого помещения Николаевой М.В., ведении ими совместного хозяйства и несения бремени содержания жилого дома со стороны ответчика не предоставлены, а также материалы дела таких сведений не содержат.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание что Винокурова В. В. в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, суд приходит к выводу о том, что Винокурова В. В. утратила право пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности. Факт регистрации ответчика в указанном доме не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных собственником жилого помещения требований, поскольку в соответствии с нормами действующего законодательства сама по себе регистрация в жилом помещении не порождает жилищных прав.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с этим, нет необходимости в удовлетворении исковых требований в части снятия ответчика с регистрационного учета, поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим ответчика права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

При указанных обстоятельствах, исковое заявление подлежит частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Николаевой М.В. к Винокуровой В.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Прекратить право пользования Винокуровой В.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Идентификатор Николаевой М.В.: паспорт № выдан УВД гор. Якутска Республики Саха (Якутия) ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №.

Идентификатор Винокуровой В.В.: паспорт № выдан МРО УФМС России по Республике Саха (Якутия) в г. Якутске ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №.

Ответчик имеет право в течение 7 дней со дня получения копии решения обратиться в Мегино-Кангаласский районный суд Республики Саха (Якутия) с заявлением об отмене решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности неявки в судебное заседание, о которых не имел возможности своевременно сообщить в суд, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства. Также должны быть указаны обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Мегино-Кангаласский районный суд Республики Саха (Якутия).

Решение в окончательной форме составлено 19 августа 2024 года.

Судья                           .                             В. Ю. Саввина

.