Решение от 15.02.2016 по делу № 2-93/2016 (2-1207/2015;) от 17.12.2015

дело № 2-93/2016

Р Е Ш Е Н И Е

         Именем Российской Федерации

15 февраля 2016 г.                                                                              п. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи                                   Гурской А.Н.,

при секретаре           Бурдейной В.С.,

с участием: истца                                                                         Челышевой Н.В.,

ответчика            Осипенко В.Г.,

представителя ответчика                            Кучеренко Д.В.,

заместителя прокурора Хасанского района                        Варавенко В.М.,               

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Челышевой Нины Васильевны к Осипенко Владимиру Григорьевичу о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

      установил:

Челышева Н.В. обратилась в суд с иском к Осипенко В.Г. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, указывая на то, что она на основании свидетельства о государственной регистрации права от 21 июня 2003 года является собственником однокомнатной <адрес>. С 2003 года указанную квартиру ответчик использует с согласия истицы. В 2015 году истица попросила освободить ответчика занимаемую жилую площадь для предоставления ее сыну. Однако, добровольно освободить жилую площадь ответчик отказывается.

         Просит прекратить право пользования Осипенко В.Г. жилым помещением по адресу: <адрес> выселить ответчика из указанного жилого помещения.

         В судебном заседании истица исковые требования поддержала по указанным в заявлении основаниям.

Ответчик Осипенко В.Г. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, суду пояснил, что спорное жилое помещение было приобретено на имя Челышевой Н.В., поскольку в период приобретения жилья он потерял паспорт. Жилое помещение он использует по устному соглашению с истицей, для хранения оборудования и аппаратуры и оно ему необходимо для профессиональной деятельности.

Представитель ответчика Кучеренко Д.В. с исковыми требованиями не согласился.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить иск, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Положениями пункта 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Челышева (Чахутина) Н.В. является собственником жилого помещения - 1-комнатной квартиры, общей площадью 22,60 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака серии I-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из поквартирной карточки № 520 от 15.12.2015 года в указанной квартире с 28.05.2003 года никто не зарегистрирован.

Материалами дела и объяснениями сторон подтверждается, что ответчик использует жилое помещение помимо воли Челышевой Н.В.

Ответчиком не представлено доказательств наличия какого-либо соглашения с собственником жилого помещения, из которого бы следовало законное право проживания в домовладении на определенных условиях и в течение определенного времени.

Истица являясь собственником жилого помещения, вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом и ее нарушенное право должно быть восстановлено заявленным способом защиты права, поскольку ответчик Осипенко В.Г. без законных оснований занимает принадлежащее ей жилое помещение по адресу: <адрес>

Поскольку истица является собственником спорного жилого помещения, ответчик не является членом семьи собственника, квартира необходима истице для пользования, а нахождение в ней имущества ответчика нарушает ее права как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением, и о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд,

                                                          решил:

          ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░, ░░.░░░░░░░ ░.14, ░░.68, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

           ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

           ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░        ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15.02.2016 ░░░░