Решение по делу № 2-6996/2022 от 09.09.2022

Дело № 2-6996/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2022 года     пл. Ленина, д. 5, г. Щелково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе:Председательствующего судьи Малинычевой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Новиуовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болдова ФИО17 к Примову ФИО18 о взыскании убытков по договору подряда, денежной компенсации морального вреда, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Болдов С.В. обратился в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Примову ФИО19 о взыскании убытков по договору подряда, денежной компенсации морального вреда, судебных расходов. В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Болдовым С.В. и Примовым З.А. (далее – Ответчик) заключен Договор подряда на комплексный ремонт коттеджа 260м2 № б/н. Согласно условиям Договора, Истец поручает, а Ответчик принимает на себя обязательства по комплексному ремонту коттеджа по адресу: <адрес> именуемый в дальнейшем Объект, согласно проектно-сметной документации, прилагаемой к настоящему договору и пожеланиями Истца, выраженными в письменной форме (приложение №).

    Согласно п. 2.1. Договора, стоимость работ и материалов по настоящему Договору составляет 2600000 рублей (два миллиона шестьсот тысяч рублей).

Согласно п. 2.2. Договора, сроки выполнения работ составляют 120 дней с момента подписания данного договора. (с ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно п. 3.1.1. Договора, Истец обязуется, в случае надлежащего выполнения, оплатить Ответчику работы согласно порядку, описанному в приложении № настоящего договора.

    Согласно с п. 3.2.2. Договора, Ответчик обязуется выполнить своими силами и техническими средствами с обеспечением строительных материалов, все работы в полном объеме, указанном в проектной документации, в сроки, предусмотренные настоящим Договором.

Согласно п. 3.2.3. Договора, Ответчик обязуется обеспечить выполнение ремонтных работ в соответствии с требованиями действующих в России Строительных норм и правил (СНиП), правилами Госгортехнадзора, пожарной безопасности, техники безопасности, санитарными нормами и правилами производства работ в Московской области.

    Согласно п. 3.2.6. Договора, Ответчик обязуется обеспечить производимые в соответствии с условиями настоящего Договора работы на объекте всеми необходимыми материалами (согласно приложения №), деталями и конструкциями, а также оборудованием и строительной техникой.

    Согласно п. 4.1. Договора, порядок и условия оплаты прописаны в Приложении № настоящего договора.

    Согласно п. 1 раздела 3. «Порядок и сроки оплаты» Приложения № к Договору, после подписания договора в течении трех календарных дней, Истец обязуется, внести авансовый платеж (путем перечисления на расчетный счет Ответчика, либо наличными денежными средствами), за первый этап работ, в размере 600 000 (шестьсот тысяч) рублей, далее после выполнения первого этапа работ и подписания акта приема-передач выполненных работ, Истец обязуется оплатить (путем перечисления на расчетный счет подрядчика, либо наличными денежными средствами) сумму в размере 700 000 (семьсот тысяч) рублей.

Согласно п. 2 раздела 3. «Порядок и сроки оплаты» Приложения № к Договору, перед началом выполнения второго этапа работ, Истец обязуется, внести авансовый платеж (путем перечисления на расчетный счет Ответчика, либо наличными денежными средствами), за второй этап работ, в размере 600 000 (шестьсот тысяч) рублей, далее после выполнения второго этапа работ и подписания акта приема-передач выполненных работ, Истец обязуется оплатить (путем перечисления на расчетный счет Ответчика, либо наличными денежными средствами), сумму в размере 700 000 (семьсот тысяч) рублей.

Согласно п. 4.2. Договора, расчет за выполненный этап работ производится после подписания акта выполненных работ обеими сторонами не позднее трех дней после подписания акта.

    Ответчик приступил к выполнению работ в сроки, предусмотренные договором. Несмотря на отсутствие подписанных сторонами актов, для приобретения строительных материалов и организации строительных работ Истцом были перечислены Ответчику авансовые платежи на общую сумму 2 704 366 рублей 00 коп.

Денежные средства переводились в безналичном порядке банковскими переводами и наличными средствами на основании расписок Ответчика, что подтверждается чеками ПАО Сбербанк и индивидуальными выписками ПАО Сбербанк:

1) ДД.ММ.ГГГГ чек по операции Сбербанка, документ № в сумме 200 000 руб. 00 коп., получатель: Зариф ФИО20

2) ДД.ММ.ГГГГ чек по операции Сбербанка, документ № в сумме 600 руб. 00 коп., получатель: Зариф ФИО21

3) ДД.ММ.ГГГГ, чек по операции Сбербанка, документ № в сумме 300 000 руб. 00 коп., получатель: Зариф ФИО22 карта Сбербанка,

4) ДД.ММ.ГГГГ, чек по операции Сбербанка, документ № в сумме 53 000 руб. 00 коп., получатель: Зариф ФИО23

5) ДД.ММ.ГГГГ чек по операции Сбербанка, документ № в сумме 147 000 руб. 00 коп., получатель: Зариф ФИО24

6) ДД.ММ.ГГГГ расписка от Ответчика на имя Истца о получении им наличных денежных средств на сумму 1 000 000 руб. 00 коп.

7) ДД.ММ.ГГГГ, чек по операции Сбербанка, документ № в сумме 300 000 руб. 00 коп., получатель: Зариф ФИО25

8) ДД.ММ.ГГГГ расписка от Ответчика на имя Истца о получении им наличных денежных средств на сумму 450 000 руб. 00 коп.

9) ДД.ММ.ГГГГ чек по операции Сбербанка, документ № в сумме 18 466 руб. 00 коп., получатель: Зариф ФИО26

10) ДД.ММ.ГГГГ, чек по операции Сбербанка, документ № в сумме 64 300 руб. 00 коп., получатель: Зариф ФИО27

11) ДД.ММ.ГГГГ чек по операции Сбербанка, документ № в сумме 150 000 руб. 00 коп., получатель: Зариф ФИО28

12) ДД.ММ.ГГГГ, чек по операции Сбербанка, документ № в сумме 6 000 руб. 00 коп., получатель: Зариф ФИО29

13) ДД.ММ.ГГГГ чек по операции Сбербанка, документ № в сумме 15 000 руб. 00 коп., получатель: Зариф ФИО30

    В процессе выполнения работ Истцом неоднократно указывались Ответчику недостатки при выполнении работ. Ответчик пояснял, что для устранения возникших дефектов необходимы дополнительные денежные средства. Так, без заключения дополнительного соглашения Болдовой ФИО31 – матерью Истца, по его просьбе и от его имени дополнительно были перечислены Ответчику авансовые платежи на общую сумму 432 131 (Четыреста тридцать две тысячи сто тридцать один) руб. 00 коп. Денежные средства переводились в безналичном порядке банковскими переводами:

1) ДД.ММ.ГГГГ чек по операции Сбербанка, документ № в сумме 97 000 руб. 00 коп., получатель: Зариф ФИО32

2) ДД.ММ.ГГГГ чек по операции Сбербанка, документ № в сумме 3 000 руб. 00 коп., получатель: Зариф ФИО33

3) ДД.ММ.ГГГГ чек по операции Сбербанка, документ № в сумме 3 491 руб. 00 коп., получатель: Зариф ФИО34

4) ДД.ММ.ГГГГ чек по операции Сбербанка, документ № в сумме 9 250 руб. 00 коп., получатель: Зариф ФИО35

5) ДД.ММ.ГГГГ, чек по операции Сбербанка, документ № в сумме 100 000 руб. 00 коп., получатель: Зариф ФИО36

6) ДД.ММ.ГГГГ, чек по операции Сбербанка, документ № в сумме 8 175 руб. 00 коп., получатель: Зариф ФИО37

7) ДД.ММ.ГГГГ чек по операции Сбербанка, документ № в сумме 40 000 руб. 00 коп., получатель: Зариф ФИО38

8) ДД.ММ.ГГГГ чек по операции Сбербанка, документ № в сумме 30 368 руб. 00 коп., получатель: Зариф ФИО39

9) ДД.ММ.ГГГГ чек по операции Сбербанка, документ № в сумме 6 600 руб. 00 коп., получатель: Зариф ФИО40

10) ДД.ММ.ГГГГ, чек по операции Сбербанка, документ № в сумме 13 860 руб. 00 коп., получатель: Зариф ФИО41

11) ДД.ММ.ГГГГ чек по операции Сбербанка, документ № в сумме 60 000 руб. 00 коп., получатель: Зариф ФИО42

12) ДД.ММ.ГГГГ, чек по операции Сбербанка, документ № в сумме 10 341 руб. 00 коп., получатель: Зариф ФИО43

13) ДД.ММ.ГГГГ чек по операции Сбербанка, документ № в сумме 31 250 руб. 00 коп., получатель: Зариф ФИО45

14) ДД.ММ.ГГГГ чек по операции Сбербанка, документ № в сумме 3 000 руб. 00 коп., получатель: Зариф ФИО46

15) ДД.ММ.ГГГГ чек по операции Сбербанка, документ № в сумме 206 руб. 00 коп., получатель: Зариф ФИО47

16) ДД.ММ.ГГГГ чек по операции Сбербанка, документ № в сумме 4 980 руб. 00 коп., получатель: Зариф ФИО48

17) ДД.ММ.ГГГГ чек по операции Сбербанка, документ № в сумме 10 610 руб. 00 коп., получатель: Зариф ФИО49

    Таким образом, общая сумма авансовых платежей, перечисленных по договору Ответчику, составляет 3 136 497 (Три миллиона сто тридцать шесть тысяч четыреста девяносто семь) рублей 00 коп.

    В соответствии с п. 4.3. Договора, в случае наличия у Истца обоснованных претензий по качеству предъявленной работы, Ответчик обязан устранить недостатки и дефекты за свой счет, если эти недостатки и дефекты не являются следствием применения некачественных материалов, предоставленных Истцом. Наличие недостатков и дефектов, а также сроки и порядок их устранения определяется двусторонним актом Истца и Ответчика.

    Работы Ответчиком в полном объеме не выполнены до настоящего времени, а тот объем, который выполнен, произведен с нарушением норм строительства и не отвечает требованиям строительных норм и условиям договора.

    Во исполнения требований 4.3. Договора, ДД.ММ.ГГГГ Истец направил в адрес Ответчика претензию – Акт о недостатках выполненных работ, в котором перечислены недостатки работ Ответчика:

1. Монтаж водоснабжения и отопления выполнен не по условиям договора,

2. Устройство черновой стяжки полов выполнены не по условиям договора,

3. Электрика выполнена не по ГОСТу и не по условиям договора,

4. Штукатурка стен и потолков, шпаклевка, финишная подготовка выполнена не качественно и не выполнена: стены и потолки не ровные, поверхность не отшлифована, имеются просветы по шпаклевке,

5. Некачественно подготовлены стены под покраску, так как при покраске стен, краска отходит от стен вместе со шпаклевкой и грунтовкой,

6. Финишная подготовка стен и потолков не выполнена: стены и потолки не ровные, поверхность не отшлифована, имеются просветы по шпаклевке.

    Претензия- Акт направлен заказным письмом почтой РФ, с описью вложений, трек № Согласно данным отслеживания трек номеров почты РФ, письмо прибыло на почтовое отделение для вручения ДД.ММ.ГГГГ. Претензия оставлена без удовлетворения.

    В адрес Истца за весь период действия договора от Ответчика не поступало ни одного акта выполненных этапов работ, в нарушение условий договора.

    Учитывая, что Истец не обладает специальными познаниями, вынужден обратиться в специализированную организацию для проведения технического обследования дома для определения качества ремонтно-отделочных работ, выполненных по Договору подряда Ответчиком.

ДД.ММ.ГГГГ Истец заключил договор №. со специализированной организацией ООО «ЭНЕРДЖИТЕХСТРОЙ», для проведения осмотра и подготовки технического заключения на предмет и качества выполненных подрядных работ Ответчиком. Расходы по подготовке технического заключения составляют 40 000 (Сорок тысяч) рублей 00 коп.

ДД.ММ.ГГГГ заказным письмом почтой РФ, с описью вложений, трек № Истцом направлено Уведомление о проведении досудебной экспертизы. Согласно данным отслеживания трек номеров почты РФ, письмо прибыло на почтовое отделение для вручения ДД.ММ.ГГГГ

Проведение осмотра назначено на ДД.ММ.ГГГГ по адресу объекта: МО, ГП Щелково, квартал Заповедный парк 2, участок 155. Ответчик для проведения досудебной экспертизы- обследования, не явился. Претензию оставил без удовлетворения.

    В рамках проведения технического обследования были постановлены следующие задания:

- определить качество работ, выполненных по Договору подряда на комплексный ремонт коттеджа 260 м2 от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Болдовым С.В. и Примовым З.А.;

- определить стоимость устранения выявленных дефектов;

- подготовить техническое заключение с выводами.

Согласно выводу технического заключения по результатам обследования дома по адресу: <адрес> были выявлены следующие дефекты:

Узел/конструкция	Наименование дефекта	Месторасположение дефекта	Нарушение норматива
Стяжка	Просветы между контрольной двухметровой рейкой и проверяемой поверхностью элемента пола более 2 мм	См. Приложение 1 "Проект индивидуального жилого дома 134В. Рабочая документация"	СП 71.13330.2017 ИЗОЛЯЦИОННЫЕ И ОТДЕЛОЧНЫЕ ПОКРЫТИЯ
Стяжка	Отстуствует деформационный зазор между стяжкой и перегородками	Все помещения первого и второго этажа	СП 71.13330.2017 ИЗОЛЯЦИОННЫЕ И ОТДЕЛОЧНЫЕ ПОКРЫТИЯ
Стяжка	Несоответствие Договору	Все помещения цокольного этажа
Ошпатлеванные стены/ потолки	Полосы, пятна, подтеки, брызги, следы от кисти или валика, неровности	Все помещения первого и второго этажа	СП 71.13330.2017 ИЗОЛЯЦИОННЫЕ И ОТДЕЛОЧНЫЕ ПОКРЫТИЯ
Ошпатлеванные стены/ потолки	Исправления, выделяющиеся на общем фоне	Все помещения первого и второго этажа	СП 71.13330.2017 ИЗОЛЯЦИОННЫЕ И ОТДЕЛОЧНЫЕ ПОКРЫТИЯ
Ошпатлеванные стены/ потолки	Царапины/ раковины/ задиры/ следы от инструмента	Все помещения первого и второго этажа	СП 71.13330.2017 ИЗОЛЯЦИОННЫЕ И ОТДЕЛОЧНЫЕ ПОКРЫТИЯ
Натяжной потолок	Неровности полотна натяжного потолка	Ванная второго этажа	ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЙ КАРТЕ МОНТАЖА НАТЯЖНЫХ ПОТОЛКОВ ИЗ ПВХ
Электроустановка	Несоответствия кабелей требованиям ГОСТ	Все помещения	СП 256.1325800.2016 ЭЛЕКТРОУСТАНОВКИ ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ. ПРАВИЛА ПРОЕКТИРОВАНИЯ И МОНТАЖА
Полы/ перегородки	Следы протечек	Туалет цокольного этажа
Водоснабжение	Несоответствие Договору	Первый и второй этаж

    Все вышеперечисленные дефекты являются значительными. Для устранения данных дефектов необходимо выполнить рекомендации указанные в п.6.3.

    Общая стоимость ремонтных работ необходимых для устранения дефектов в соответствие с Локальным сметным расчетом № составляет – 1 852 320,00 (Один миллион восемьсот пятьдесят две тысячи триста двадцать) рублей 00 копеек.

    Согласно п. 6.3. Договора, в случае нарушения сроков выполнения работ, Ответчик уплачивает штрафные санкции в размере 20 % от стоимости незаконченных работ, но не более 20 % от сметной стоимости Договора.

Учитывая, что Ответчиком работы должны были быть завершены ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (ДД.ММ.ГГГГ Ответчиком допущено нарушение сроков выполнения работ, предусмотренных договором. Таким образом с Ответчика подлежит взысканию штраф в размере 20% от суммы Договора:

2 600 000*20% = 520 000 руб. 00 коп.

В связи с нарушением Ответчиком взятых на себя обязательств Истец испытывает нравственные страдания, которые Истец оценивает в 100 000 рублей.

В связи с необходимостью обращения в суд Истцом заключен договор об оказании юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 50 000 (Пятьдесят тысяч) руб. 00 коп. для подготовки и направления претензии, искового заявления в суд, а также сопровождения гражданского дела в суде.

Истцу выдана нотариальная доверенность представителю, стоимость которой составляет 1 700 (Одна тысяча семьсот) руб. 00 коп.

На основании изложенного, истец просит суд: расторгнуть Договор подряда на комплексный ремонт коттеджа 260м2 № б/н от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между гр. РФ Болдовым С.В. и гр. РФ Примовым З.А.; взыскать с Примова З.А. в пользу Болдова С.В. сумму ранее выплаченного аванса по договору подряда на комплексный ремонт коттеджа 260м2 № б/н от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 136 497 рублей 00 коп., убытки в размере 1 852 320 рублей 00 копеек для устранения дефектов в соответствие с Локальным сметным расчетом № Технического заключения ООО «ЭНЕРДЖИТЕХСТРОЙ», договорную неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 520 000 руб. 00 коп., сумму расходов на проведение технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 000 (Сорок тысяч) рублей 00 коп., денежную компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей 00 коп., расходы на оказание юридических услуг, в размере 50 000 рублей 00 коп., расходы по оформлению нотариальной доверенности, в размере 1 700 руб. 00 коп., расходы на оплату государственной пошлины, всего в размере 36 344 руб. 00 коп.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, от представителя истца через приемную суду поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражает.

Ответчик Примов З.А. в судебное заседание не явился, извещен по адресу регистрации: <адрес>

На основании части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В соответствии с данным процессуальным требованием ответчик заблаговременно был извещен судом о месте и времени рассмотрения дела по известному суду адресу регистрации, однако извещение, направленное от имени суда в адрес ответчика, возвращено в суд с отметкой «не доставлено, возвращено за истечением срока хранения».

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст. 167, 233-235 ГПК РФ, определил: рассмотреть дело по существу заявленного иска в отсутствии истца, заявившего ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, и ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности, представленные письменные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п.1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии со статьей 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В соответствии с п.1 ст. 704 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, работа выполняется иждивением подрядчика – из его материалов, его силами и средствами

В соответствии со ст. 709 ГК РФ цена работы может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других оснований в договоре цена работы считается твердой. Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а Заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого материалов.

На основании пунктов 1, 3 ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

Ст. 708 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В соответствии со ст. 753 Гражданского кодекса Российской Федерации, заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 27 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами. Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).

Исходя из содержания положения статьи 28 Закона РФ "О защите прав потребителей" если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:

назначить исполнителю новый срок;

поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;

потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);

отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Требования потребителя, установленные пунктом 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя (пункт 6).

Согласно ст. 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно. Подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда.

Согласно ст. 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со ст. 711 настоящего Кодекса.

Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Болдовым С.В. и Примовым З.А. заключен Договор подряда на комплексный ремонт коттеджа 260м2 № б/н.

    Согласно условиям Договора, Истец поручает, а Ответчик принимает на себя обязательства по комплексному ремонту коттеджа по адресу: <адрес> именуемый в дальнейшем Объект, согласно проектно-сметной документации, прилагаемой к настоящему договору и пожеланиями Истца, выраженными в письменной форме (приложение №).

    Согласно п. 2.1. Договора, стоимость работ и материалов по настоящему Договору составляет 2600000 рублей.

Согласно п. 2.2. Договора, сроки выполнения работ составляют 120 дней с момента подписания данного договора. (с ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно п. 3.1.1. Договора, Истец обязуется, в случае надлежащего выполнения, оплатить Ответчику работы согласно порядку, описанному в приложении № настоящего договора.

    Согласно с п. 3.2.2. Договора, Ответчик обязуется выполнить своими силами и техническими средствами с обеспечением строительных материалов, все работы в полном объеме, указанном в проектной документации, в сроки, предусмотренные настоящим Договором.

Согласно п. 3.2.3. Договора, Ответчик обязуется обеспечить выполнение ремонтных работ в соответствии с требованиями действующих в России Строительных норм и правил (СНиП), правилами Госгортехнадзора, пожарной безопасности, техники безопасности, санитарными нормами и правилами производства работ в Московской области.

    Согласно п. 3.2.6. Договора, Ответчик обязуется обеспечить производимые в соответствии с условиями настоящего Договора работы на объекте всеми необходимыми материалами (согласно приложения №), деталями и конструкциями, а также оборудованием и строительной техникой.

    Согласно п. 4.1. Договора, порядок и условия оплаты прописаны в Приложении № настоящего договора.

    Согласно п. 1 раздела 3. «Порядок и сроки оплаты» Приложения № к Договору, после подписания договора в течении трех календарных дней, Истец обязуется, внести авансовый платеж (путем перечисления на расчетный счет Ответчика, либо наличными денежными средствами), за первый этап работ, в размере 600 000 (шестьсот тысяч) рублей, далее после выполнения первого этапа работ и подписания акта приема-передач выполненных работ, Истец обязуется оплатить (путем перечисления на расчетный счет подрядчика, либо наличными денежными средствами) сумму в размере 700 000 (семьсот тысяч) рублей.

Согласно п. 2 раздела 3. «Порядок и сроки оплаты» Приложения № к Договору, перед началом выполнения второго этапа работ, Истец обязуется, внести авансовый платеж (путем перечисления на расчетный счет Ответчика, либо наличными денежными средствами), за второй этап работ, в размере 600 000 (шестьсот тысяч) рублей, далее после выполнения второго этапа работ и подписания акта приема-передач выполненных работ, Истец обязуется оплатить (путем перечисления на расчетный счет Ответчика, либо наличными денежными средствами), сумму в размере 700 000 (семьсот тысяч) рублей.

Согласно п. 4.2. Договора, расчет за выполненный этап работ производится после подписания акта выполненных работ обеими сторонами не позднее трех дней после подписания акта.

    Ответчик приступил к выполнению работ в сроки, предусмотренные договором.

Несмотря на отсутствие подписанных сторонами актов, для приобретения строительных материалов и организации строительных работ Истцом были перечислены Ответчику авансовые платежи на общую сумму 2 704 366 (Два миллиона семьсот четыре тысячи триста шестьдесят шесть) рублей 00 коп. Денежные средства переводились в безналичном порядке банковскими переводами и наличными средствами на основании расписок Ответчика, что подтверждается чеками ПАО Сбербанк и индивидуальными выписками ПАО Сбербанк:

ДД.ММ.ГГГГ, чек по операции Сбербанка, документ № в сумме 200 000 руб. 00 коп., получатель: Зариф ФИО50

2) ДД.ММ.ГГГГ чек по операции Сбербанка, документ № в сумме 600 руб. 00 коп., получатель: Зариф ФИО51

3) ДД.ММ.ГГГГ, чек по операции Сбербанка, документ № в сумме 300 000 руб. 00 коп., получатель: Зариф ФИО52 карта Сбербанка,

4) ДД.ММ.ГГГГ чек по операции Сбербанка, документ № в сумме 53 000 руб. 00 коп., получатель: Зариф ФИО53

5) ДД.ММ.ГГГГ чек по операции Сбербанка, документ № в сумме 147 000 руб. 00 коп., получатель: Зариф ФИО54

6) ДД.ММ.ГГГГ расписка от Ответчика на имя Истца о получении им наличных денежных средств на сумму 1 000 000 руб. 00 коп.

7) ДД.ММ.ГГГГ, чек по операции Сбербанка, документ № в сумме 300 000 руб. 00 коп., получатель: Зариф ФИО55

8) ДД.ММ.ГГГГ расписка от Ответчика на имя Истца о получении им наличных денежных средств на сумму 450 000 руб. 00 коп.

9) ДД.ММ.ГГГГ чек по операции Сбербанка, документ № в сумме 18 466 руб. 00 коп., получатель: Зариф ФИО56

10) ДД.ММ.ГГГГ, чек по операции Сбербанка, документ № в сумме 64 300 руб. 00 коп., получатель: Зариф ФИО57

11) ДД.ММ.ГГГГ чек по операции Сбербанка, документ № в сумме 150 000 руб. 00 коп., получатель: Зариф ФИО58

12) ДД.ММ.ГГГГ чек по операции Сбербанка, документ № в сумме 6 000 руб. 00 коп., получатель: Зариф ФИО59

13) ДД.ММ.ГГГГ, чек по операции Сбербанка, документ № в сумме 15 000 руб. 00 коп., получатель: Зариф ФИО60

    В процессе выполнения работ Истцом неоднократно указывались Ответчику недостатки при выполнении работ. Ответчик пояснял, что для устранения возникших дефектов необходимы дополнительные денежные средства. Так, без заключения дополнительного соглашения Болдовой ФИО61 – матерью Истца, по его просьбе и от его имени дополнительно были перечислены Ответчику авансовые платежи на общую сумму 432 131 (Четыреста тридцать две тысячи сто тридцать один) руб. 00 коп. Денежные средства переводились в безналичном порядке банковскими переводами:

1) ДД.ММ.ГГГГ чек по операции Сбербанка, документ № в сумме 97 000 руб. 00 коп., получатель: Зариф ФИО62

2) ДД.ММ.ГГГГ, чек по операции Сбербанка, документ № в сумме 3 000 руб. 00 коп., получатель: Зариф ФИО63

3) ДД.ММ.ГГГГ чек по операции Сбербанка, документ № в сумме 3 491 руб. 00 коп., получатель: Зариф ФИО64

4) ДД.ММ.ГГГГ чек по операции Сбербанка, документ № в сумме 9 250 руб. 00 коп., получатель: Зариф ФИО65

5) ДД.ММ.ГГГГ, чек по операции Сбербанка, документ № в сумме 100 000 руб. 00 коп., получатель: Зариф ФИО66

6) ДД.ММ.ГГГГ чек по операции Сбербанка, документ № в сумме 8 175 руб. 00 коп., получатель: Зариф ФИО67

7) ДД.ММ.ГГГГ чек по операции Сбербанка, документ № в сумме 40 000 руб. 00 коп., получатель: Зариф ФИО68

8) ДД.ММ.ГГГГ чек по операции Сбербанка, документ № в сумме 30 368 руб. 00 коп., получатель: Зариф ФИО69

9) ДД.ММ.ГГГГ чек по операции Сбербанка, документ № в сумме 6 600 руб. 00 коп., получатель: Зариф ФИО70

10) ДД.ММ.ГГГГ чек по операции Сбербанка, документ № в сумме 13 860 руб. 00 коп., получатель: Зариф ФИО71

11) ДД.ММ.ГГГГ чек по операции Сбербанка, документ № в сумме 60 000 руб. 00 коп., получатель: Зариф ФИО72

12) ДД.ММ.ГГГГ чек по операции Сбербанка, документ № в сумме 10 341 руб. 00 коп., получатель: Зариф ФИО73

13) ДД.ММ.ГГГГ чек по операции Сбербанка, документ № в сумме 31 250 руб. 00 коп., получатель: Зариф ФИО74

14) ДД.ММ.ГГГГ чек по операции Сбербанка, документ № в сумме 3 000 руб. 00 коп., получатель: Зариф ФИО75

15) ДД.ММ.ГГГГ чек по операции Сбербанка, документ № в сумме 206 руб. 00 коп., получатель: Зариф ФИО76

16) ДД.ММ.ГГГГ чек по операции Сбербанка, документ № в сумме 4 980 руб. 00 коп., получатель: Зариф ФИО77

17) ДД.ММ.ГГГГ чек по операции Сбербанка, документ № в сумме 10 610 руб. 00 коп., получатель: Зариф ФИО78

    Общая сумма авансовых платежей, перечисленных по договору Ответчику, составляет 3 136 497 (Три миллиона сто тридцать шесть тысяч четыреста девяносто семь) рублей 00 коп.

    В соответствии с п. 4.3. Договора, в случае наличия у Истца обоснованных претензий по качеству предъявленной работы, Ответчик обязан устранить недостатки и дефекты за свой счет, если эти недостатки и дефекты не являются следствием применения некачественных материалов, предоставленных Истцом. Наличие недостатков и дефектов, а также сроки и порядок их устранения определяется двусторонним актом Истца и Ответчика.

    Работы Ответчиком в полном объеме не выполнены до настоящего времени, а тот объем, который выполнен, произведен с нарушением норм строительства и не отвечает требованиям строительных норм и условиям договора.

    Во исполнения требований 4.3. Договора, ДД.ММ.ГГГГ Истец направил в адрес Ответчика претензию – Акт о недостатках выполненных работ, в котором перечислены недостатки работ Ответчика:

1. Монтаж водоснабжения и отопления выполнен не по условиям договора,

2. Устройство черновой стяжки полов выполнены не по условиям договора,

3. Электрика выполнена не по ГОСТу и не по условиям договора,

4. Штукатурка стен и потолков, шпаклевка, финишная подготовка выполнена не качественно и не выполнена: стены и потолки не ровные, поверхность не отшлифована, имеются просветы по шпаклевке,

5. Некачественно подготовлены стены под покраску, так как при покраске стен, краска отходит от стен вместе со шпаклевкой и грунтовкой,

6. Финишная подготовка стен и потолков не выполнена: стены и потолки не ровные, поверхность не отшлифована, имеются просветы по шпаклевке.

    Претензия- Акт направлен заказным письмом почтой РФ, с описью вложений, трек № Согласно данным отслеживания трек номеров почты РФ, письмо прибыло на почтовое отделение для вручения ДД.ММ.ГГГГ Претензия оставлена без удовлетворения.

    В адрес Истца за весь период действия договора от Ответчика не поступало ни одного акта выполненных этапов работ, в нарушение условий договора.

    Учитывая, что Истец не обладает специальными познаниями, вынужден обратиться в специализированную организацию для проведения технического обследования дома для определения качества ремонтно-отделочных работ, выполненных по Договору подряда Ответчиком.

ДД.ММ.ГГГГ Истец заключил договор № со специализированной организацией ООО «ЭНЕРДЖИТЕХСТРОЙ», для проведения осмотра и подготовки технического заключения на предмет и качества выполненных подрядных работ Ответчиком. Расходы по подготовке технического заключения составляют 40 000 (Сорок тысяч) рублей 00 коп.

ДД.ММ.ГГГГ заказным письмом почтой РФ, с описью вложений, трек № Истцом направлено Уведомление о проведении досудебной экспертизы. Согласно данным отслеживания трек номеров почты РФ, письмо прибыло на почтовое отделение для вручения ДД.ММ.ГГГГ.

Проведение осмотра назначено на ДД.ММ.ГГГГ по адресу объекта: <адрес> Ответчик для проведения досудебной экспертизы- обследования, не явился. Претензию оставил без удовлетворения.

    В рамках проведения технического обследования были постановлены следующие задания:

- определить качество работ, выполненных по Договору подряда на комплексный ремонт коттеджа 260 м2 от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Болдовым С.В. и Примовым З.А.;

- определить стоимость устранения выявленных дефектов;

- подготовить техническое заключение с выводами.

Согласно выводу технического заключения по результатам обследования дома по адресу: <адрес>, были выявлены следующие дефекты:

Узел/конструкция	Наименование дефекта	Месторасположение дефекта	Нарушение норматива
Стяжка	Просветы между контрольной двухметровой рейкой и проверяемой поверхностью элемента пола более 2 мм	См. Приложение 1 "Проект индивидуального жилого дома 134В. Рабочая документация"	СП 71.13330.2017 ИЗОЛЯЦИОННЫЕ И ОТДЕЛОЧНЫЕ ПОКРЫТИЯ
Стяжка	Отстуствует деформационный зазор между стяжкой и перегородками	Все помещения первого и второго этажа	СП 71.13330.2017 ИЗОЛЯЦИОННЫЕ И ОТДЕЛОЧНЫЕ ПОКРЫТИЯ
Стяжка	Несоответствие Договору	Все помещения цокольного этажа
Ошпатлеванные стены/ потолки	Полосы, пятна, подтеки, брызги, следы от кисти или валика, неровности	Все помещения первого и второго этажа	СП 71.13330.2017 ИЗОЛЯЦИОННЫЕ И ОТДЕЛОЧНЫЕ ПОКРЫТИЯ
Ошпатлеванные стены/ потолки	Исправления, выделяющиеся на общем фоне	Все помещения первого и второго этажа	СП 71.13330.2017 ИЗОЛЯЦИОННЫЕ И ОТДЕЛОЧНЫЕ ПОКРЫТИЯ
Ошпатлеванные стены/ потолки	Царапины/ раковины/ задиры/ следы от инструмента	Все помещения первого и второго этажа	СП 71.13330.2017 ИЗОЛЯЦИОННЫЕ И ОТДЕЛОЧНЫЕ ПОКРЫТИЯ
Натяжной потолок	Неровности полотна натяжного потолка	Ванная второго этажа	ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЙ КАРТЕ МОНТАЖА НАТЯЖНЫХ ПОТОЛКОВ ИЗ ПВХ
Электроустановка	Несоответствия кабелей требованиям ГОСТ	Все помещения	СП 256.1325800.2016 ЭЛЕКТРОУСТАНОВКИ ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ. ПРАВИЛА ПРОЕКТИРОВАНИЯ И МОНТАЖА
Полы/ перегородки	Следы протечек	Туалет цокольного этажа
Водоснабжение	Несоответствие Договору	Первый и второй этаж

    Все вышеперечисленные дефекты являются значительными. Для устранения данных дефектов необходимо выполнить рекомендации указанные в п.6.3.

Значительный дефект - Дефект, который существенно влияет на использование продукции по назначению и (или) на ее долговечность, но не является критическим

    Общая стоимость ремонтных работ необходимых для устранения дефектов в соответствие с Локальным сметным расчетом № составляет – 1 852 320,00 (Один миллион восемьсот пятьдесят две тысячи триста двадцать) рублей 00 копеек.

Согласно пункту 3 статьи 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается расторгнутым.

Нормами главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации допускается односторонний отказ Истца от договора в связи с нарушением Ответчиком его условий о сроках работ.

В соответствии с пунктом 2 статьи 453 ГК РФ последствием расторжения договора является прекращение обязательств сторон, предусмотренных расторгнутым договором.

Истец полностью выполнил свои обязательства, предусмотренные действующим законодательством и условиями договора. В соответствии с п. 2 ст. 715 ГК РФ, если Ответчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, Истец вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Конституционный Суд РФ в постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции РФ вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от 17 июля 2007 года N 566-О-О, от 18 декабря 2007 года N 888-О-О, от 15 июля 2008 года N 465-О-О и др.). При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Из приведенных положений закона следует, что суд оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что доводы истца о наличии дефектов, выявленных при обследовании дома по адресу: <адрес> стороной ответчика не опровергнуты, суд находит требования истца обоснованными и полагает верным расторгнуть Договор подряда на комплексный ремонт коттеджа 260м2 № б/н от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между гр. РФ Болдовым С.В. и гр. РФ Примовым З.А., а также взыскать с ответчика в пользу истца сумму ранее выплаченного аванса по договору подряда на комплексный ремонт коттеджа 260м2 № б/н от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 136 497 рублей 00 коп. и убытки в размере 1 852 320 рублей 00 копеек для устранения дефектов в соответствие с Локальным сметным расчетом № Технического заключения ООО «ЭНЕРДЖИТЕХСТРОЙ».

    Согласно п. 6.3. Договора, в случае нарушения сроков выполнения работ, Ответчик уплачивает штрафные санкции в размере 20 % от стоимости незаконченных работ, но не более 20 % от сметной стоимости Договора.

Учитывая, что Ответчиком работы должны были быть завершены ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (ДД.ММ.ГГГГ) Ответчиком допущено нарушение сроков выполнения работ, предусмотренных договором.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка (штраф) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Суд вправе уменьшить размер штрафа, установив, что подлежащая уплате неустойка (штраф) явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства.

Неустойка (штраф) подлежит уменьшению в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки (штрафа) является допустимым, в зависимости от степени выполнения ответчиком своих обязательств, действительного размера ущерба, причиненного в результате указанного нарушения, и других заслуживающих внимания обстоятельств.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца штрафа в размере 20% от суммы Договора, что составляет 520 000 рублей. (из расчета 2 600 000*20%).

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимание обстоятельства. Суд должен так же учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В соответствии с ч. 2 ст. 1099 ГК РФ, моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки.

При определении размера компенсации морального вреда суд принимает во внимание фактические обстоятельства дела, и, учитывая отсутствие тяжких последствий, полагает правомерным взыскание в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей.

Оснований для взыскания денежной компенсации морального вреда в меньшем размере суд не усматривает.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу статьи 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Исходя из положений Конституции Российской Федерации, предусматривающих право каждого защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом (статья 45), и гарантирующих каждому право на получение квалифицированной юридической помощи (статья 48), каждое лицо свободно в выборе судебного представителя и любое ограничение в его выборе будет вступать в противоречие с Конституцией Российской Федерации.

Данное утверждение подтверждается Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 16 июля 2004 г., в котором сделан вывод о том, что реализации права на судебную защиту наряду с другими правовыми средствами служит институт судебного представительства, обеспечивающий заинтересованному лицу получение квалифицированной юридической помощи (статья 48), а в случаях невозможности непосредственного (личного) участия в судопроизводстве - доступ к правосудию.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 10 - 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 Арбитражного процессуального кодекса РФ), часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 Арбитражного процессуального кодекса РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Таким образом, удовлетворение требований истца является основанием для взыскания судебных расходов на оплату услуг представителей в разумных пределах с учетом положений ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В силу ст. 100 ГПК РФ, с учетом сложности дела, количества судебных заседаний, мотивированности составленных процессуальных документов, суд считает разумным и справедливым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере 50 000 рублей, как подтвержденные документально.

Согласно ст.94, 98 ГПК РФ суд также присуждает возместить истцу понесенные по делу судебные расходы, а именно расходы по оплате досудебной экспертизы в размере 40 000 рублей, а также расходы по оплате услуг нотариуса в размере 1700 рублей, как подтвержденные документально.

С учетом признания судом обоснованности предъявленных исковых требований, суд полагает верным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в полном размере – 36344,00 рублей, как подтвержденные документально.

На основании этого, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Болдова ФИО79 – удовлетворить.

Расторгнуть Договор подряда на комплексный ремонт коттеджа 260м2 № б/н от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между гр. РФ Болдовым ФИО80 и гр. РФ Примовым ФИО81

Взыскать с Примова ФИО82 в пользу Болдова ФИО83

сумму ранее выплаченного аванса по договору подряда на комплексный ремонт коттеджа 260м2 № б/н от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 136 497 (Три миллиона сто тридцать шесть тысяч четыреста девяносто семь) рублей 00 коп.

убытки в размере 1 852 320 (Один миллион восемьсот пятьдесят две тысячи триста двадцать) рублей 00 копеек для устранения дефектов в соответствие с Локальным сметным расчетом № Технического заключения ООО «ЭНЕРДЖИТЕХСТРОЙ».

договорную неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 520 000 (Пятьсот двадцать тысяч) руб. 00 коп.

сумму расходов на проведение технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 000 (Сорок тысяч) рублей 00 коп.

денежную компенсацию морального вреда в размере 100 000 (Сто тысяч) рублей 00 коп.

расходы на оказание юридических услуг, в размере 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей 00 коп.

расходы по оформлению нотариальной доверенности, в размере 1 700 (Одна тысяча семьсот) руб. 00 коп.

расходы на оплату государственной пошлины, всего в размере 36 344 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                              Т.А. Малинычева