Решение по делу № 2-1241/2016 от 03.02.2016

№ 2-1241/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14.04.2016 г.                                                      г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Трунова И.А., при секретаре Силаевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО УК «ЖилУют» к Тульскому В. В., Тульской О. А. о взыскании задолженности по уплате коммунальных услуг и жилого помещения,

установил:

Истец обратился в суд с названным иском, указывая, что ответчики проживают (зарегистрированы) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечения предоставления коммунальных услуг собственниками многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в качестве управляющей организации выбрано ООО УК «ЖилУют», открыт лицевой счет №, предоставляются жилищно-коммунальные услуги. За период с 01.06.2012 г. по 31.03.2015 г. должниками не оплачены жилищные и коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. Кроме того, за период с 21.07.2012 г. по 31.05.2015 г. подлежит уплате пеня в размере <данные изъяты> руб.

В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчиков в пользу ООО УК «ЖилУют» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. с 01.06.2012 г. по 31.03.2015 г., пени за задержку оплаты коммунальных платежей в размере <данные изъяты> руб. за период с 21.07.2012 г. по 31.05.2015 г., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб..

ОАО «УК Советского района» не направила в суд своего представителя для участия в судебном заседании, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, не возражали о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.161 ЖК РФ, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ООО «ЖилУют» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 27 - 37).

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.322 ГК РФ, при неделимости предмета обязательства ответчики несут солидарную ответственность за неисполнение обязательств.

Согласно выписке из домовой книги в <адрес> зарегистрированы ответчики Тульский В.В. и Тульская О.А., квартира находится в муниципальной собственности. На квартиру открыт лицевой счет №, наниматель которого указан Тульский В.В. (л.д. 6).

Согласно информации о состоянии лицевого счета по <адрес> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 01.06.2012 г. по 31.03.2015 г. составляет <данные изъяты> руб.     (л.д. 7- 18 ).

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований либо возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом проверен расчет сумм, подлежащих взысканию с ответчиков, составленный истцом. Расчет является верным, ответчиками не опровергнут.

Анализируя вышеизложенное, исковые требования ООО УК «ЖилУют» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истец так же просит суд взыскать с ответчиков пени за период с 21.07.2012 г. по 31.05.2015 г. за задержку оплаты коммунальных платежей в размере <данные изъяты> руб.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый лень просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом представлен расчет пени подлежащей взысканию с ответчиков за период с 21.07.2012 г. по 31.05.2015 г. в размере <данные изъяты> руб. (л.д. 7 - 18 ).

Указанный расчет судом проверен, суд находит его верным, ответчиками расчет не опровергнут.

На основании изложенного исковые требования истца о взыскании с ответчиков пени подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу п.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая изложенное, с учетом заявленных требований истца о взыскании суммы уплаченной им при подаче иска государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Тульского В. В., Тульской О. А. в солидарном порядке в пользу ООО УК «ЖилУют» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2012 г. по 31.03.2015 г. в размере <данные изъяты> коп., пени за задержку оплаты коммунальных платежей за период с 21.07.2012 г. по 31.05.2015 г. в размере <данные изъяты> коп., а всего в размере <данные изъяты> коп.

Взыскать с Тульского В. В., Тульской О. А. в пользу ООО УК «ЖилУют» государственную пошлину в размере <данные изъяты> коп. с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Советский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                 И.А. Трунов

Мотивированное решение составлено 18.04.2016 г.