Решение по делу № 2-2016/2019 от 07.12.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07.03.2019г Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ООО «Замитино» о защите прав потребителя

руководУ С Т А Н О В И Л:

ФИО1 предъявил к ООО «Замитино» иск о защите прав потребителя. В обоснование требований представитель указывает, что 08.10.2014г между сторонами заключен договор № (ЗАМ) участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого ответчик обязался не позднее 01.06.2016г передать истцу объект долевого строительства, - <адрес> по строительному адресу: <адрес>, вблизи д.Сабурово, ЖК «Замитино», корпус 10, однако сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, квартира передана только 08.11.2016г.

Неустойка за период с 02.06.2016г по 08.11.2016г составит 233 544 руб 96 коп.

Указанную сумму, а также 50 000 руб в счет компенсации морального вреда, штраф, предусмотренный ст.13 п.6 Закона РФ «О защите прав потребителей» и судебные расходы просит взыскать с ответчика.

Представитель ответчика исковые требования признал частично, просит снизить размер неустойки в соответствии со ст.333 ГК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства застройщик уплачивает дольщику неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, такая неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере.

Судом установлено, что 08.10.2014г между сторонами заключен договор № (ЗАМ) участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого ответчик обязался не позднее 01.06.2016г передать истцу объект долевого строительства, - <адрес> по строительному адресу: <адрес>, вблизи д.Сабурово, ЖК «Замитино», корпус 10, однако сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, квартира передана только 08.11.2016г.

Неустойка за период с 02.06.2016г по 08.11.2016г составит 233 544 руб 96 коп. В соответствии со ст.333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер неустойки до 95 000 руб.

При этом суд учитывает период просрочки соразмерность взыскиваемой неустойки последствиям нарушения обязательств, необходимости соблюдения баланса интересов сторон.

В силу ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» в счет компенсации морального вреда в пользу истца следует взыскать 5 000 руб, а также штраф, предусмотренный п.6 ст.13 того же Закона.

Согласно ст.ст.94, 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оформлению доверенности – 2 000 руб.

В удовлетворении остальной части требований следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично. Взыскать с ООО «Замитино» в пользу ФИО1 неустойку за период с 02.06.2016г по 08.11.2016г 95 000 руб, компенсацию морального вреда – 5 000 руб, штраф – 50 000 руб, расходы по оформлению доверенности 2000 руб, а всего 152 000 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:                            О.В. Каверина