Решение по делу № 2-532/2022 (2-2609/2021;) от 08.12.2021

Дело №2-532/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово    11 февраля 2022 года

Ленинский районный суд г. Кемерово

в составе председательствующего судьи Большаковой Т.В.,

с участие прокурора Максимова Н.Ю.,

при секретаре Добрыниной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБОУ ВО «Кемеровский государственный университет» к Болычев М.О.о признании утратившим право, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФГБОУ ВО «Кемеровский государственный университет» обратился с иском к Болычев М.О. о признании утратившим право, взыскании судебных расходов мотивируя тем, что в оперативном управлении истца находится здание общежития по адресу ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН. С **.**,** в комнате № ** указанного общежития зарегистрирован по месту жительства Болычев М.О., **.**,** года рождения. Зарегистрированный в комнате ответчик не являлся и не является ни работниками КемГУ, ни учащимся. Договор найма жилого помещения в общежитии между КемГУ и ответчиком не заключался, решение о предоставлении ответчика в пользование комнаты не принимало. Информации о внесении ответчиком платежей за пользование жилым помещением за период с **.**,** по **.**,** в КемГУ отсутствует (учитывая, что общежитие по адресу ранее принадлежало Кемеровскому технологическому институту пищевой промышленности и присоединилось к КемГУ **.**,**). Ответчик в указанной комнате не проживает, в ней отсутствуют его личные вещи, спальные места и иные признаки, указывающие на его проживание. Фактически место жительство ответчика не известно, добровольно сняться с регистрационного учета не снимается. В комнате № ** общежития проживают обучающиеся в КемГУ, которым на период с **.**,** по **.**,** было предоставлено жилое помещение и заключен договор найма жилого помещения в студенческом общежитии.

Просит признать Болычев М.О. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что истец является собственником спорного жилого помещения, что подтверждается выпиской ЕГРН. В ... зарегистрирован Болычев М.О., что подтверждается карточкой. Ответчик в комнате не проживает, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет, что подтверждается справкой подписанной главным бухгалтером учреждения. Доказательств чинения препятствий ответчику в пользовании жилым помещение в материалы дела не представлено. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается, вещей ответчика в комнате нет, что указывает на постоянный характер выезда ответчика. Ответчик не состоит в трудовых отношениях с истцом и не обучается у истца. Регистрация ответчика нарушает цели предназначения студенческого общежития.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещены надлежащим образом, причины не явки суду не известны и признаны судом не уважительными.

Представитель ответчика пояснил, что требования не подлежат удовлетворению.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилому фонду.

Согласно ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу ст.ст. 301-305 ГК РФ истец, как владелец спорного жилого помещения на праве оперативного управления, равно как и собственник, вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ, ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ, с Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации гражданина по какому-либо адресу не является доказательством того, что он постоянно проживает по указанному адресу, и не может служить основанием для реализации его права на предоставление жилого помещения.

Судом установлено, что Приказом Министерства образования и науки Российской Федерации от 03.10.2017 №996 Федеральное государственное образовательное учреждение высшего образования «Кемеровский государственный университет» (КемГУ) и федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Кемеровский технологический институт пищевой промышленности (университет)» (КемТИПП) были реорганизованы в форме присоединения к КемГУ КемТИПП в качестве структурного подразделения (л.д.13-16,22).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем здания по адресу: ..., является ФГБОУ ВО «КемГУ» на праве оперативного управления (л.д.10-12).

Согласно поквартирной карточке по адресу: ... вселен Болычев М.О. (л.д.6).

Из архивной справки ФГБОУ ВО «КемГУ» следует, что Болычев М.О. обучался в Кемеровском технологическом институте, решением аттестационной комиссии от **.**,** ему присуждена квалификация инженер, выдан диплом, отчислен в связи с окончанием института (л.д.8).

Согласно акту от **.**,** о не проживании по адресу: ... в осматриваемой комнате зарегистрирован Болычев М.О., однако указанное лицо в указанной комнате не проживает, личные вещи отсутствуют, спальные места и иные признаки, указывающие на его фактическое жительство отсутствует (л.д.7).

Из справок ФГБОУ ВО КемГУ следует, что в период с **.**,** по **.**,** платежи за проживание в общежитиях КемТИПП, КемГУ от гражданина Болычев М.О. не поступали, основания для постановки на регистрационный учет Болычев М.О. в жилом помещении, расположенном по адресу: ... в КемГУ отсутствуют (л.д.9,74).

Между ФГБОУ ВО КемГУ и ФИО1, ФИО2, ФИО3 заключены договоры найма жилого помещения в студенческом общежитии по адресу: ... (л.д.71-73).

Свидетель ФИО4 суду пояснила, что с **.**,** она работала комендантом общежития. С ответчиком не знакома, ни разу не видела. Когда она перешла на работу в общежитие, то в комнате жила студенческая семья. Потом в 2016 году жил Казаков Алексей(сотрудник). В 2018 году Верзегова, а с 2020 и по настоящее время живут три студента.

Свидетель ВинниковаЯ.Н., суду пояснила, что в спорную комнату в 2020 году въехали три студента. Вещей ответчика в комнате не было.

С учетом анализа представленных суду доказательств, в их совокупности, находя их допустимыми, относимыми, достоверными, суд, разрешая требования истца по существу, исходит из следующего.

Как следует из смысла ч. 2 ст. 105 ЖК РФ прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Поскольку судом установлено, что ответчик Болычев М.О. в спорное жилое помещение был вселен в связи с прохождением обучения, обучение окончил, иных доказательств суду не представлено, суд, считает необходимым признать Болычев М.О. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ...

В соответствии со ст.98 РФ ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст.333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера:для организаций - 6 000 рублей.

Согласно платежного поручения от **.**,** истцом была уплачена государственная пошлина в размере 6000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного выше, суд считает необходимым исковые требования ФГБОУ ВО «Кемеровский государственный университет»удовлетворить, признать Болычев М.О. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., взыскать с Болычев М.О. в пользу ФГБОУ ВО «Кемеровский государственный университет» 6000 рублей.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Болычев М.О. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....

Взыскать с Болычев М.О. в пользу ФГБОУ ВО «Кемеровский государственный университет» 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда путем принесения апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Кемерово в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Большакова Т.В.

изготовлено 18.02.2022 года.