Решение по делу № 2-1895/2023 от 07.02.2023

дело №

50RS0№-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2023 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованиями к администрации городского округа Пушкинский МО о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение-комнату, расположенную по адресу: <адрес>, ул. 1-й <адрес> (комн. 34).

В обоснование исковых требований истец указал, что зарегистрирован и постоянно проживает совместно с дочерью К. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ул. 1-й <адрес> (комн. 34), что подтверждается выпиской из домовой книги от <дата> и справкой от <дата>. Ранее обращались к ответчику с заявлением о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако получила отказ, по основанию - отсутствие ордера и других подтверждающих документов на жилое помещение.

Истец в суд не явился, предоставила заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации городского округа <адрес>, в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещен с соблюдением ст.113 ГПК РФ, возражений не направил.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от <дата> № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 названного Закона установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Таким образом, по общему правилу приватизации подлежат жилые помещения используемые гражданами на условиях социального найма, предоставленные с соблюдением жилищного законодательства.

Статьей 6 названного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что истец зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, ул. 1-й <адрес> (комн. 34) (л.д. 7). С указанного времени истица исполняет обязанности нанимателя жилого помещения и несет все расходы по его содержанию. Также в настоящее время с ней зарегистрирована и проживает К. 1997 г.р. (дочь), которая имеет равные права и обязанности на занимаемое жилое помещение. Право на бесплатную приватизацию истцы не использовали.

Иск о выселении из жилого помещения или о прекращении права пользования жилым помещением к истцам не предъявлялся. Другими лицами о своих правах на жилое помещение не объявлено.

Ранее в приватизации истец не участвовала и правом на приватизацию не воспользовалась, что подтверждается справкой Вичугского муниципального района от <дата> До подачи настоящего иска ответчиком решение о передаче истцам в собственность жилого помещения принято не было.

В досудебном порядке истец обратилась в администрацию городского округа <адрес> с просьбой о приватизации жилого помещения, на что <дата> ею был получен отказ по основаниям отсутствия ордера.

Каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено.

Правомерность владения истцами спорным жилым помещением в ходе рассмотрения дела не оспаривалась.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

По итогам рассмотрения дела оснований для отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ним права собственности на указанную часть жилого дома в порядке приватизации законны и обоснованы.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К. к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за К. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение-комнату расположенную по адресу: <адрес>, ул. 1-й <адрес> (комн. 34).

Решение является основанием для внесения сведений и соответствующих изменений в ЕГРН и ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения – <дата>

Судья