Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-833/2013 ~ М-864/2013 от 27.06.2013

К делу № 2-833/2013 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«18» июля 2013 г.                                                                                           г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего          Осташевского М.А.,

при секретаре                 Сафоновой И.В.,

с участием истцов                                                   Михайловой Р.Р., Михайлова В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску                        Михайловой Р.Р., Михайлова В.Ю. к Михайлову Ю.В. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Михайлова Р.Р. и Михайлов В.Ю. обратились в суд с иском о признании Михайлова Ю.В. утратившим право на жилую площадь и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования истцы мотивировали тем, что ответчик Михайлов Ю.В. является <данные изъяты> Истцы являются собственниками вышеуказанной квартиры. В данной квартире зарегистрирован Михайлов Ю.В. с ДД.ММ.ГГГГ. Однако, фактически Михайлов Ю.В. в квартире не проживал, коммунальных услуг не оплачивал, вел бродяжнический образ жизни. Регистрация Михайлова Ю.В. в домовладении истцов нарушает их права собственников, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд с данным иском.

Истцы Михайлова Р.Р. и Михайлов В.Ю. в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Михайлов Ю.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен, сведений об уважительности неявки в судебное заседание не представил.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на основании договора <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, Михайлова Р.Р. и Михайлов В.Ю. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Также из материалов дела следует, что Михайлов Ю.В. зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой.

Согласно справке председателя ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ Михайлов Ю.В. в <адрес> в <адрес> не проживает.

Из справки следователя СО ОМВД России по Абинскому району следует, что подозреваемый Михайлов Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ объявлен в розыск и по настоящее время его место нахождение не установлено.

В судебном заседании установлено, что Михайлов Ю.В. хоть и зарегистрирован, однако фактически не проживает по адресу: <адрес>, своих вещей там не имеет.

В силу требований ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Также, судом достоверно установлено, что ответчик Михайлов Ю.В. не является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по месту регистрации не проживает, жилым помещением не пользуется, оплату коммунальных платежей не производит.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в связи с регистрацией ответчика в квартире истцы вынуждены нести самостоятельно расходы по ее содержанию, что затрагивает их права собственников и не позволяют беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.

Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 235 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Михайловой Р.Р., Михайлова В.Ю. к Михайлову Ю.В. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Михайлову Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия отделением Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес>                Михайлова Ю.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий