Решение по делу № 2-4081/2024 от 17.06.2024

Дело № 2-4081/2024                        26 ноября 2024 года

УИД    78RS0020-01-2024-004334-26                г.Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при помощнике судьи Щевелёвой К.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Масловой Н.Н., Маслова В.А. к Маслову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

с участием старшего помощника прокурора Симоновой Ю.Н., представителя истцов Никитина А.Н. (по доверенности от 04.05.2024), ответчика Маслова А.В.,

Установил:

Маслова Н.Н., Маслов В.А., Маслов А.В. 00.00.0000 года рождения являются собственниками жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, ..., Славянка, ... (2/4 доли, ? доля и ? доля соответственно).

Маслова Н.Н., Маслов В.А. обратились в суд с иском к Маслову А.В. о признании утратившим право пользования указанной квартирой, указывают, что ответчик произвел отчуждение принадлежащей ему доли квартиры, выехал из жилого помещения, забрав вещи, оплату жилого помещения не производит, жилое помещение не содержит.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Представитель истцов поддержал иск.

Ответчик просил в иске отказать.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 17.02.2014 по делу № 2-1709/2014 за Масловой Н.Н., Масловым В.А., Масловым А.В., Масловым А.В. 00.00.0000 года рождения, за каждым, было признано право собственности на ? долю квартиры по адресу: Санкт-Петербург, ..., Славянка, ....

Маслов А.В. на основании договора дарения доли квартиры от 27.08.2018 подарил Масловой Н.Н. принадлежавшую ему 1/4 долю квартиры по адресу: Санкт-Петербург, ..., Славянка, ..., переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке.

Ответчик с 01.06.2023 зарегистрирован в указанной выше квартире.

В силу ст.31 п.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Ответчик не представил доказательств наличия каких-либо соглашений с истцами на пользование спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет права пользоваться, владеть и распоряжаться им.

Согласно ст.292 п.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая, что ответчик произвел отчуждение принадлежавшей ему доли квартиры, не проживает в спорной квартире, не несет расходов по ее содержанию, суд удовлетворяет иск о признании Маслова А.В. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать Маслова А.В. 00.00.0000 года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: Санкт-Петербург, ..., Славянка, ... последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение могут быть поданы апелляционная жалоба, представление в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 26.11.2024